В феврале 2022 года застройщики вывели на рынок на треть больше МКД, чем годом ранее (графики)
В феврале 2022 года на рынок выведено 330 объектов от 215 застройщиков. Это 72,1 тыс. квартир совокупной площадью 3,57 млн м².
По сравнению с февралем 2021 года количество новых объектов увеличилось на 33,6%. По сравнению с январем количество выведенных на рынок объектов выросло на 29,4%.
С начала года на рынок выведено 585 объектов (на 16,1% больше, чем за аналогичный период 2021 года) или 127,2 тыс. квартир площадью 6,27 млн м².
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с февралем 2021 года увеличилось на 36,3%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Москве (24 объекта), Краснодарском крае (16 объектов) и Республике Татарстан (15 объектов). По площади новых объектов также лидируют Москва (0,70 млн м²), Краснодарский край (0,21 млн м²) и Республика Татарстан (0,18 млн м²).
Регион
Домов
Квартир
Площадь, м²
г. Москва
24
13 402
704 241
Краснодарский край
16
5 194
214 328
Республика Татарстан
15
3 435
179 803
Ростовская область
12
3 131
150 815
Московская область
11
2 971
148 582
Новосибирская область
10
4 141
145 103
Калининградская область
14
2 424
129 584
Свердловская область
11
2 704
128 152
г. Санкт-Петербург
7
2 526
125 520
Приморский край
9
1 977
113 006
Пермский край
7
1 760
91 739
Алтайский край
11
1 731
77 578
Иркутская область
13
1 419
73 026
Воронежская область
6
1 035
61 552
Республика Крым
4
1 193
60 011
Тюменская область
9
1 112
55 568
Оренбургская область
2
1 179
54 508
Самарская область
5
1 033
52 981
Кемеровская область
5
1 099
52 166
Челябинская область
7
1 128
51 828
Красноярский край
3
1 009
51 678
Республика Бурятия
3
814
47 007
Вологодская область
9
901
46 738
Чувашская Республика — Чувашия
6
833
45 312
Хабаровский край
5
717
42 741
Удмуртская Республика
2
834
42 365
Рязанская область
2
648
36 352
Владимирская область
8
629
36 318
Астраханская область
3
594
35 283
Нижегородская область
3
615
33 629
Ярославская область
5
548
32 374
Ставропольский край
2
467
29 389
Архангельская область
4
655
28 742
Кабардино-Балкарская Республика
1
286
26 942
Тверская область
7
1 480
26 432
Республика Саха (Якутия)
4
569
25 051
Омская область
4
528
24 872
Республика Марий Эл
6
348
24 845
Калужская область
3
449
24 739
Саратовская область
5
437
23 698
Ленинградская область
1
504
22 832
Тульская область
4
436
20 404
Брянская область
3
260
16 053
Пензенская область
1
227
15 068
Липецкая область
9
190
14 421
Кировская область
1
272
13 460
Томская область
3
222
12 221
Ивановская область
2
151
12 133
Волгоградская область
2
244
11 141
г. Севастополь
1
261
10 442
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
1
204
9 255
Забайкальский край
2
186
8 771
Курганская область
1
180
8 273
Курская область
1
110
5 829
Орловская область
2
105
5 213
Новгородская область
1
88
5 149
Амурская область
1
109
4 992
Костромская область
2
87
4 566
Сахалинская область
3
96
4 548
Псковская область
1
72
3 880
Республика Мордовия
1
63
3 771
Ульяновская область
3
33
3 294
Смоленская область
1
44
2 789
Итого
330
72 099
3 573 103
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок ПИК (13 объектов), ГК Ремстройсервис (8 объектов) и ВСЗ (7 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (270,10 тыс. м²), Специализированный Застройщик Гартея (113,18 тыс. м²) и ГК ИНСИТИ (96,20 тыс. м²).
* по данным на 10.03.2022, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ
Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов
Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (ОГПС) подготовила отчет по производству основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за январь — март 2024 года и любезно ознакомила с результатами своего исследования портал ЕРЗ.РФ.
По данным Росстата (таблица ниже), за I квартал 2024-го показатели в годовом измерении выросли (от 101,3% до 135,3%) по 20 из 26 видов продукции (зеленая зона).
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — март 2024 года
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
% к
2023
1.
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
8,7
108,9
2.
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей
1270
135,3
3.
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
185,6
131,7
4.
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
111,4
126,0
5.
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
42,5
123,1
6.
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
54,0
120,9
7.
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
13,5
120,0
8.
Фанера, тыс. куб. м
868
117,2
9.
Обои, млн усл. кусков
40,0
113,9
10.
Плитки керамические для полов, млн кв. м
25,3
113,3
11.
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
2 921
112,0
12.
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
5,1
108,7
13.
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
11,3
108,4
14.
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей
492
106,6
15.
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
2310
103,1
16.
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
6,2
103,0
17.
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
1193
102,8
18.
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
3,1
101,7
19.
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
5,0
101,3
20.
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
59,7
101,3
21.
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
2,7
99,8
22.
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
19,8
99,4
23.
Пески природные, млн куб. м
44,9
99,0
24.
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
65,7
96,1
25.
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
8,2
88,5
26.
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
6,8
83,7
Лифты, тыс. шт.
6,1
126,1
Экскаваторы, шт.
358
127,0
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по четырем позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум видам продукции (коричневая зона), однако, как подчеркнули эксперты, впервые ни по одному из пунктов исследования не зафиксировано снижение более, чем на 20% (ранее это была красная зона).
Отдельно специалисты ОГПС отметили, что в январе — марте на 8,9%, до 8,7 млн тонн, увеличился выпуск цемента, а также обратили внимание на продолжающийся рост «деревянной составляющей».
Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций
Источник: ОГПС
В целом средний уровень производства 26 основных видов строительных материалов, изделий и конструкций оказался на 9,6% выше прошлогоднего (напомним, что весь 2023 года этот показатель находился в отрицательной зоне).
В профильном машиностроении в I квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023-го существенно превышены объемы выпуска лифтов (+26,1%) и экскаваторов (+27,4%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.