В феврале 2022 года застройщики вывели на рынок на треть больше МКД, чем годом ранее (графики)
В феврале 2022 года на рынок выведено 330 объектов от 215 застройщиков. Это 72,1 тыс. квартир совокупной площадью 3,57 млн м².
По сравнению с февралем 2021 года количество новых объектов увеличилось на 33,6%. По сравнению с январем количество выведенных на рынок объектов выросло на 29,4%.
С начала года на рынок выведено 585 объектов (на 16,1% больше, чем за аналогичный период 2021 года) или 127,2 тыс. квартир площадью 6,27 млн м².
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с февралем 2021 года увеличилось на 36,3%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Москве (24 объекта), Краснодарском крае (16 объектов) и Республике Татарстан (15 объектов). По площади новых объектов также лидируют Москва (0,70 млн м²), Краснодарский край (0,21 млн м²) и Республика Татарстан (0,18 млн м²).
Регион
Домов
Квартир
Площадь, м²
г. Москва
24
13 402
704 241
Краснодарский край
16
5 194
214 328
Республика Татарстан
15
3 435
179 803
Ростовская область
12
3 131
150 815
Московская область
11
2 971
148 582
Новосибирская область
10
4 141
145 103
Калининградская область
14
2 424
129 584
Свердловская область
11
2 704
128 152
г. Санкт-Петербург
7
2 526
125 520
Приморский край
9
1 977
113 006
Пермский край
7
1 760
91 739
Алтайский край
11
1 731
77 578
Иркутская область
13
1 419
73 026
Воронежская область
6
1 035
61 552
Республика Крым
4
1 193
60 011
Тюменская область
9
1 112
55 568
Оренбургская область
2
1 179
54 508
Самарская область
5
1 033
52 981
Кемеровская область
5
1 099
52 166
Челябинская область
7
1 128
51 828
Красноярский край
3
1 009
51 678
Республика Бурятия
3
814
47 007
Вологодская область
9
901
46 738
Чувашская Республика — Чувашия
6
833
45 312
Хабаровский край
5
717
42 741
Удмуртская Республика
2
834
42 365
Рязанская область
2
648
36 352
Владимирская область
8
629
36 318
Астраханская область
3
594
35 283
Нижегородская область
3
615
33 629
Ярославская область
5
548
32 374
Ставропольский край
2
467
29 389
Архангельская область
4
655
28 742
Кабардино-Балкарская Республика
1
286
26 942
Тверская область
7
1 480
26 432
Республика Саха (Якутия)
4
569
25 051
Омская область
4
528
24 872
Республика Марий Эл
6
348
24 845
Калужская область
3
449
24 739
Саратовская область
5
437
23 698
Ленинградская область
1
504
22 832
Тульская область
4
436
20 404
Брянская область
3
260
16 053
Пензенская область
1
227
15 068
Липецкая область
9
190
14 421
Кировская область
1
272
13 460
Томская область
3
222
12 221
Ивановская область
2
151
12 133
Волгоградская область
2
244
11 141
г. Севастополь
1
261
10 442
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
1
204
9 255
Забайкальский край
2
186
8 771
Курганская область
1
180
8 273
Курская область
1
110
5 829
Орловская область
2
105
5 213
Новгородская область
1
88
5 149
Амурская область
1
109
4 992
Костромская область
2
87
4 566
Сахалинская область
3
96
4 548
Псковская область
1
72
3 880
Республика Мордовия
1
63
3 771
Ульяновская область
3
33
3 294
Смоленская область
1
44
2 789
Итого
330
72 099
3 573 103
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок ПИК (13 объектов), ГК Ремстройсервис (8 объектов) и ВСЗ (7 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (270,10 тыс. м²), Специализированный Застройщик Гартея (113,18 тыс. м²) и ГК ИНСИТИ (96,20 тыс. м²).
* по данным на 10.03.2022, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ
Весь 2023 год объемы производства продукции стройиндустрии постоянно росли, а в 2024-м — только снижались
Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликовподготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за прошедший год и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.
По данным Росстата (таблица ниже), за январь — декабрь 2024-го производственные показатели в отрасли по сравнению с 2023-м выросли (от уровня 100,1% до 120,9%) по 15 из 26 видов продукции (зеленая зона).
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 2024 год
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
% к
2023
1.
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
13 880
120,9
2.
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
509
112,8
3.
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей
5589
110,1
4.
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
104
105,2
5.
Фанера, тыс. куб. м
3 425
105,1
6.
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
9496
104,2
7.
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
69,7
103,2
8.
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
243
103,0
9.
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
65,1
102,9
10.
Плитки керамические для полов, млн кв. м
105
102,9
11.
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
5554
102,8
12.
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
164
102,1
13.
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
712
101,9
14.
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
12,6
101,2
15.
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
22,3
100,1
16.
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
43,4
99,1
17.
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
28,4
98,7
18.
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей
1949
98,5
19.
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
388
96,7
20.
Пески природные, млн куб. м
347
96,4
21.
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
52
95,6
22.
Обои, млн усл. кусков
162
93,2
23.
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
37,1
91,8
24.
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
284
86,2
25.
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
10,4
83,6
26.
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
27
71,9
Экскаваторы, шт.
1490
105,1
Лифты, тыс. шт.
25,9
94,7
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к 2023 году (менее 100%, но более 90%) по восьми позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум продуктам (коричневая зона).
Существенно (на 28,1%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).
В профильном машиностроении с января по декабрь сохранились достаточно высокие результаты производства экскаваторов (+5,1% в сравнении с 2023-м), но несколько снизился выпуск лифтов (-5,3%).
Фото из архива М. Куликова
Михаил Куликов (на фото) обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов, как цемент, выпуск которого второй месяц подряд превышает аналогичный период прошлого года на 2,9%.
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 2024 год
Источник: Росстат
Автор обзора напомнил, что весь 2023 год уровень производства основной продукции стройиндустрии неуклонно рос: с 83,8% до 99,1% по сравнению с 2022-м. А вот 2024-м процесс был обратным: постоянное снижение — с 109,6% до 99,6%.
Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году
Источник: Росстат
Насколько ровным два последних года был выпуск стройматериалов, хорошо видно на инфографике выше.
Например, к числу устойчивых видов из представленного списка эксперт отнес «цемент» и «блоки сборные», а в разряд особо нестабильных он поместил «плиты древесностружечные» и «стекло листовое».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
