Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В июле 2021 года положительное заключение экспертизы получили на 1% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Отставание количества заключений экспертизы месяц к месяцу предыдущего года наблюдается впервые с начала мониторинга ЕРЗ.РФ (с октября 2019 года).

 

В июле 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 253 объекта от 156 застройщиков.

Из них 69% (175 домов) будут возведены в новых жилых комплексах, 30% (77 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 1 дома недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: 148 объектов, 135 заключений 148 за ноябрь 2019 года: 139 объектов, 116 заключений 139 за декабрь 2019 года: 182 объекта, 166 заключений 182  2019 за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 113 за март 2020 года: 166 объектов, 156 заключений за январь-март 2020 года: 365 объектов 166 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 556 объектов 191 за май 2020 года: 172 объекта, 149 заключений за январь-май 2020 года: 728 объектов 172 за июнь 2020 года: 218 объектов, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 946 объектов 218 за июль 2020 года: 256 объектов, 216 заключений за январь-июль 2020 года: 1202 объекта 256 за август 2020 года: 221 объект, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1423 объекта 221 за сентябрь 2020 года: 243 объекта, 226 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1666 объектов 243 за октябрь 2020 года: 210 объектов (+41,9% к октябрю 2019 года), 192 заключения за январь-октябрь 2020 года: 1876 объектов 210 за ноябрь 2020 года: 185 объектов (+33,1% к ноябрю 2019 года), 171 заключение за январь-ноябрь 2020 года: 2061 объект 185 за декабрь 2020 года: 315 объектов (+73,1% к декабрю 2019 года), 281 заключение за январь-декабрь 2020 года: 2376 объектов 315  2020 за январь 2021 года: 135 объектов (+57,0% к январю 2020 года), 115 заключений 135 за февраль 2021 года: 154 объекта (+36,3% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 289 объектов (+45,2% к январю-февралю 2020 года) 154 за март 2021 года: 280 объектов (+68,7% к марту 2020 года), 256 заключений за январь-март 2021 года: 569 объектов (+55,9% к январю-марту 2020 года) 280 за апрель 2021 года: 235 объектов (+23,0% к апрелю 2020 года), 226 заключений за январь-апрель 2021 года: 804 объекта (+44,6% к январю-апрелю 2020 года) 235 за май 2021 года: 187 объектов (+8,7% к маю 2020 года), 175 заключений за январь-май 2021 года: 991 объект (+36,1% к январю-маю 2020 года) 187 за июнь 2021 года: 314 объектов (+44,0% к июню 2020 года), 289 заключений за январь-июнь 2021 года: 1305 объектов (+37,9% к январю-июню 2020 года) 314 за июль 2021 года: 253 объекта (-1,2% к июлю 2020 года), 250 заключений за январь-июль 2021 года: 1558 объектов (+29,6% к январю-июлю 2020 года) 253  2021 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с июлем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 1,2%. По сравнению с июнем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 19,4%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 за октябрь 2020 года: 210 объектов (+41,9% к октябрю 2019 года), 192 заключения за январь-октябрь 2020 года: 1876 объектов +41,9% за ноябрь 2020 года: 185 объектов (+33,1% к ноябрю 2019 года), 171 заключение за январь-ноябрь 2020 года: 2061 объект +33,1% за декабрь 2020 года: 315 объектов (+73,1% к декабрю 2019 года), 281 заключение за январь-декабрь 2020 года: 2376 объектов +73,1% за январь 2021 года: 135 объектов (+57,0% к январю 2020 года), 115 заключений +57,0% за февраль 2021 года: 154 объекта (+36,3% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 289 объектов (+45,2% к январю-февралю 2020 года) +36,3% за март 2021 года: 280 объектов (+68,7% к марту 2020 года), 256 заключений за январь-март 2021 года: 569 объектов (+55,9% к январю-марту 2020 года) +68,7% за апрель 2021 года: 235 объектов (+23,0% к апрелю 2020 года), 226 заключений за январь-апрель 2021 года: 804 объекта (+44,6% к январю-апрелю 2020 года) +23,0% за май 2021 года: 187 объектов (+8,7% к маю 2020 года), 175 заключений за январь-май 2021 года: 991 объект (+36,1% к январю-маю 2020 года) +8,7% за июнь 2021 года: 314 объектов (+44,0% к июню 2020 года), 289 заключений за январь-июнь 2021 года: 1305 объектов (+37,9% к январю-июню 2020 года) +44,0% за июль 2021 года: 253 объекта (-1,2% к июлю 2020 года), 250 заключений за январь-июль 2021 года: 1558 объектов (+29,6% к январю-июлю 2020 года) -1,2%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 1 558 объектов (на 29,6% больше, чем за аналогичный период 2020 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 199 за март 2020 года: 166 объектов, 156 заключений за январь-март 2020 года: 365 объектов 365 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 556 объектов 556 за май 2020 года: 172 объекта, 149 заключений за январь-май 2020 года: 728 объектов 728 за июнь 2020 года: 218 объектов, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 946 объектов 946 за июль 2020 года: 256 объектов, 216 заключений за январь-июль 2020 года: 1202 объекта 1202 за август 2020 года: 221 объект, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1423 объекта 1423 за сентябрь 2020 года: 243 объекта, 226 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1666 объектов 1666 за октябрь 2020 года: 210 объектов (+41,9% к октябрю 2019 года), 192 заключения за январь-октябрь 2020 года: 1876 объектов 1876 за ноябрь 2020 года: 185 объектов (+33,1% к ноябрю 2019 года), 171 заключение за январь-ноябрь 2020 года: 2061 объект 2061 за декабрь 2020 года: 315 объектов (+73,1% к декабрю 2019 года), 281 заключение за январь-декабрь 2020 года: 2376 объектов 2376  2020 за январь 2021 года: 135 объектов (+57,0% к январю 2020 года), 115 заключений 135 за февраль 2021 года: 154 объекта (+36,3% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 289 объектов (+45,2% к январю-февралю 2020 года) 289 за март 2021 года: 280 объектов (+68,7% к марту 2020 года), 256 заключений за январь-март 2021 года: 569 объектов (+55,9% к январю-марту 2020 года) 569 за апрель 2021 года: 235 объектов (+23,0% к апрелю 2020 года), 226 заключений за январь-апрель 2021 года: 804 объекта (+44,6% к январю-апрелю 2020 года) 804 за май 2021 года: 187 объектов (+8,7% к маю 2020 года), 175 заключений за январь-май 2021 года: 991 объект (+36,1% к январю-маю 2020 года) 991 за июнь 2021 года: 314 объектов (+44,0% к июню 2020 года), 289 заключений за январь-июнь 2021 года: 1305 объектов (+37,9% к январю-июню 2020 года) 1305 за июль 2021 года: 253 объекта (-1,2% к июлю 2020 года), 250 заключений за январь-июль 2021 года: 1558 объектов (+29,6% к январю-июлю 2020 года) 1558  2021

 

Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Московской области и Сахалинской области (по 12 объектов), а также Челябинской области (11 объектов).

 

Регион Количество заключений
Московская область 12
Сахалинская область 12
Челябинская область 11
Воронежская область 10
Приморский край 10
Республика Татарстан 10
Тюменская область 10
Ставропольский край 9
Кемеровская область 7
Нижегородская область 7
Новосибирская область 7
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 7
Калининградская область 6
Ульяновская область 6
Брянская область 5
Кировская область 5
Пермский край 5
Республика Башкортостан 5
Республика Марий Эл 5
Ростовская область 5
Свердловская область 5
Ярославская область 5
Архангельская область 4
Волгоградская область 4
Вологодская область 4
Самарская область 4
Томская область 4
г. Санкт-Петербург 4
Владимирская область 3
Ивановская область 3
Иркутская область 3
Оренбургская область 3
Пензенская область 3
Республика Бурятия 3
Республика Крым 3
Республика Саха (Якутия) 3
Рязанская область 3
Саратовская область 3
Удмуртская Республика 3
г. Москва 3
Амурская область 2
Калужская область 2
Курская область 2
Псковская область 2
Хабаровский край 2
Белгородская область 1
Кабардино-Балкарская Республика 1
Камчатский край 1
Костромская область 1
Краснодарский край 1
Красноярский край 1
Курганская область 1
Липецкая область 1
Новгородская область 1
Орловская область 1
Республика Адыгея (Адыгея) 1
Республика Дагестан 1
Республика Коми 1
Республика Мордовия 1
Республика Тыва 1
Республика Хакасия 1
Смоленская область 1
Тверская область 1
Чувашская Республика — Чувашия 1
Итого 253

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Сахалинское ипотечное агентство (на 10 объектов), а также АПРИ Флай Плэнинг, ГК Самолет и ПИК (по 6 объектов).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 06.08.2021

 

Другие публикации по теме:

На 1 августа 2021 года пользователями РПП стали 160 участников рынка

В июне 2021 года положительное заключение экспертизы получило на 41% больше МКД, чем годом ранее (графики)

С января по май 2021 года положительное заключение экспертизы получили на 33% больше МКД, чем годом ранее (графики)

+

Застройщиков обязали регистрировать права дольщиков на недвижимость

Законопроект, вносящий ряд поправок в Градостроительный, Земельный кодексы РФ и в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», принят Госдумой в третьем чтении.

  

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

   

Новации направлены на сокращение количества зданий и помещений, используемых без регистрации в ЕГРН.

В частности, законопроект обязывает застройщиков оформлять права на помещения в многоквартирных домах (МКД) в течение 30 дней с момента передачи объекта дольщику.

Если объект строился без привлечения участников долевого строительства, зарегистрировать права на входящие в состав МКД помещения и машино-места нужно будет в течение шести месяцев с даты кадастрового учета.

При этом заявить о регистрации прав на помещения в МКД можно будет только в электронной форме.

Кроме того, законопроект предполагает дополнение новой частью ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Она предусматривает, что строительство или реконструкция здания или сооружения будут считаться завершенными со дня:

 получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВ) здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких здания или сооружения требуется получение разрешения на строительство (РС);

• получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если строительство таких объектов осуществлялось без получения уведомлений.

В случае, если для строительства или реконструкции здания или сооружения не требуются получение РС и (или) подготовка проектной документации (ПД), строительство или реконструкция здания или сооружения (помещений или машино-мест в них) считаются завершенными со дня их постановки на государственный кадастровый учет.

   

 

Обязательство по направлению в орган регистрации прав документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав, возлагается на застройщика или иное лицо, имеющее законные основания для приобретения прав на такую недвижимость.

Кроме того, законопроект предусматривает изменения, согласно которым:

• земельные участки (ЗУ) могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Нарушение этого требования служит основанием для прекращения права пользования или наследования участка;

• здания, сооружения должны эксплуатироваться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования ЗУ, на которых они расположены;

• если в результате реконструкции здания, сооружения не созданы новые или не прекратили существование учтенные ранее помещения и (или) машино-места, проводится государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик здания, сооружения в результате их реконструкции, а также в связи с изменением характеристик помещений, машино-мест в таких постройках;

• изменение протяженности линейного объекта не может служить основанием для отказа в выдаче РВ, а также его корректировки;

• застройщик вправе по собственной инициативе подготовить ПД помимо ИЖС и садовых домов также на гаражи и хозяйственные постройки;

• сотрудники государственного органов земельного надзора смогут выдать предписание об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений при выявлении таких нарушений в ходе соответствующего наблюдения. Сейчас это возможно только после оформления акта проведения контрольного мероприятия.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Правительству продлили право устанавливать особенности взыскания неустойки по ДДУ

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке 

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья