В июле 2021 года застройщики вывели на рынок на 75,2% больше МКД, чем годом ранее (графики)
В июле 2021 года на рынок выведено 494 объекта от 241 застройщика. Это 96,4 тыс. квартир совокупной площадью 4,66 млн м².
По сравнению с июлем 2020 года количество новых объектов увеличилось на 75,2%. По сравнению с июнем количество выведенных на рынок объектов снизилось на 2,6%.
С начала года на рынок выведен 2 691 объект (на 81,6% больше, чем за аналогичный период 2020 года) или 481,9 тыс. квартир площадью 23,90 млн м². При этом количество выведенных на рынок с начала года объектов оказалось на уровне 2019 года.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с июлем 2020 года увеличилось на 64,6%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Краснодарском крае (71 объект), г. Санкт-Петербурге (57 объектов), а также Свердловской области (28 объектов). По площади новых объектов лидируют Краснодарский край (0,89 млн м²), г. Санкт-Петербург (0,63 млн м²), а также г. Москва (0,52 млн м²).
Регион
Домов
Квартир
Площадь, м²
Краснодарский край
71
20 384
885 584
г. Санкт-Петербург
57
14 926
628 481
г. Москва
21
9 258
521 281
Свердловская область
28
6 694
360 645
Московская область
18
5 286
227 754
Тюменская область
23
3 276
164 496
Ленинградская область
10
3 344
135 067
Пермский край
14
2 455
124 429
Республика Татарстан
11
1 648
89 875
Красноярский край
6
1 572
89 621
Новосибирская область
16
1 678
80 375
Воронежская область
8
1 393
71 263
Оренбургская область
6
1 248
65 852
Ростовская область
13
1 260
65 304
Нижегородская область
10
1 196
63 729
Приморский край
7
1 137
62 841
Пензенская область
3
1 188
60 195
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
7
1 236
60 052
Липецкая область
3
968
58 179
Чувашская Республика — Чувашия
7
862
47 280
Ставропольский край
5
1 070
47 223
Смоленская область
12
877
46 486
Волгоградская область
4
832
45 071
Самарская область
5
817
41 837
Ульяновская область
9
713
38 830
Республика Башкортостан
9
743
38 804
Омская область
6
672
38 181
Челябинская область
5
722
32 642
Республика Карелия
3
591
31 190
Сахалинская область
8
454
30 495
Республика Крым
3
705
30 476
Белгородская область
14
635
29 852
Республика Мордовия
4
489
26 294
Калужская область
11
526
23 220
Курганская область
4
419
22 107
Иркутская область
4
455
21 875
Псковская область
3
406
20 092
Удмуртская Республика
2
431
19 872
Тверская область
4
373
19 591
Вологодская область
3
295
16 927
Костромская область
5
266
14 890
Республика Адыгея (Адыгея)
1
222
14 810
Калининградская область
4
320
13 162
Ивановская область
2
207
12 167
Тамбовская область
1
186
11 927
Хабаровский край
1
156
10 868
Тульская область
3
157
10 267
Ярославская область
1
204
9 465
Чеченская Республика
1
144
9 399
Республика Северная Осетия — Алания
2
147
9 077
Кемеровская область
1
154
7 627
Томская область
1
142
7 251
Карачаево-Черкесская Республика
2
112
7 194
Брянская область
2
108
5 410
Кабардино-Балкарская Республика
2
78
5 022
Курская область
1
100
4 537
Республика Алтай
1
110
4 301
Республика Марий Эл
2
87
4 183
Новгородская область
1
79
3 588
Саратовская область
1
72
3 477
Республика Бурятия
1
45
2 909
Республика Калмыкия
1
32
2 089
Итого
494
96 362
4 656 988
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок Группа ЛСР (20 объектов), ГК Главстрой (13 объектов), а также ПИК, ГК Самолет и Ромекс Девелопмент (по 11 объектов). По площади новых объектов лидируют Группа ЛСР (208,79 тыс. м²), ПИК (198,13 тыс. м²), а также Неометрия (155,20 тыс. м²).
* по данным на 09.08.2021, расчёты по дате опубликования первой проектной декларации
Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года
За июль 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства увеличилось на 98. За месяц в Маркетплейс внесено 240 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 142 ЗУ.
Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. За десять месяцев пользователями сервиса стали 406 участников рынка.
Из 857 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 239 ЗУ или 28% предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За июль 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе увеличилось на 98. За месяц в Маркетплейс внесено 240 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 142 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (40), Краснодарском крае (17), а также в Курганской области (13).
Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.
Регион
ЗУ в Маркетплейсе,
всего ⁄ для МКД
на 01.08.2024
За июль 2024 г.
Новых
Убыли
Российская Федерация
857 ⁄ 239
+240 ⁄ 62
-142 ⁄ 33
г. Москва
50 ⁄ 13
+10 ⁄ 5
-15 ⁄ 4
Московская область
141 ⁄ 39
+40 ⁄ 3
-27 ⁄ 5
г. Санкт-Петербург
55 ⁄ 2
+10 ⁄ 1
-4 ⁄ 1
Ленинградская область
54 ⁄ 15
+9 ⁄ 0
-6 ⁄ 1
Краснодарский край
55 ⁄ 11
+17 ⁄ 3
-6 ⁄ 3
Алтайский край
13 ⁄ 2
+2 ⁄ 1
-3 ⁄ 0
Амурская область
5 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Архангельская область
1 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Астраханская область
2 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Белгородская область
7 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-6 ⁄ 1
Брянская область
2 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Владимирская область
2 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Волгоградская область
2 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Вологодская область
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Воронежская область
11 ⁄ 3
+3 ⁄ 1
-3 ⁄ 1
г. Севастополь
2 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Еврейская автономная область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Забайкальский край
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ивановская область
3 ⁄ 1
+2 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Иркутская область
7 ⁄ 1
+2 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Кабардино-Балкарская Республика
4 ⁄ 1
+1 ⁄ 1
-2 ⁄ 0
Калининградская область
15 ⁄ 2
+5 ⁄ 2
-3 ⁄ 0
Калужская область
10 ⁄ 2
+4 ⁄ 1
-4 ⁄ 0
Камчатский край
3 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Карачаево-Черкесская Республика
1 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Кемеровская область
6 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Кировская область
3 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Костромская область
3 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Красноярский край
22 ⁄ 15
+5 ⁄ 3
-1 ⁄ 0
Курганская область
13 ⁄ 4
+13 ⁄ 4
-0 ⁄ 0
Курская область
4 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Липецкая область
3 ⁄ 2
+2 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Магаданская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Мурманская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ненецкий автономный округ
2 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Нижегородская область
22 ⁄ 13
+2 ⁄ 1
-2 ⁄ 1
Новгородская область
2 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Новосибирская область
23 ⁄ 6
+4 ⁄ 0
-3 ⁄ 2
Омская область
4 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 1
Оренбургская область
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-3 ⁄ 1
Орловская область
3 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Пензенская область
2 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Пермский край
6 ⁄ 2
+2 ⁄ 0
-2 ⁄ 1
Приморский край
9 ⁄ 0
+4 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Псковская область
4 ⁄ 0
+3 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Адыгея
10 ⁄ 1
+3 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Республика Алтай
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Башкортостан
8 ⁄ 7
+1 ⁄ 1
-1 ⁄ 1
Республика Бурятия
3 ⁄ 0
+2 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Дагестан
2 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Ингушетия
1 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Калмыкия
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Карелия
1 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Коми
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Крым
16 ⁄ 2
+5 ⁄ 1
-4 ⁄ 0
Республика Марий Эл
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Мордовия
1 ⁄ 1
+1 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Республика Саха (Якутия)
4 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Республика Северная Осетия — Алания
2 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Республика Татарстан
23 ⁄ 6
+5 ⁄ 3
-3 ⁄ 0
Республика Тыва
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Хакасия
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Ростовская область
40 ⁄ 9
+9 ⁄ 4
-1 ⁄ 1
Рязанская область
6 ⁄ 3
+3 ⁄ 2
-0 ⁄ 0
Самарская область
16 ⁄ 6
+3 ⁄ 2
-3 ⁄ 0
Саратовская область
12 ⁄ 9
+2 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Сахалинская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Свердловская область
15 ⁄ 4
+9 ⁄ 3
-6 ⁄ 2
Смоленская область
6 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Ставропольский край
13 ⁄ 3
+5 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Тамбовская область
6 ⁄ 4
+2 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Тверская область
13 ⁄ 6
+2 ⁄ 2
-0 ⁄ 0
Томская область
8 ⁄ 2
+3 ⁄ 0
-3 ⁄ 1
Тульская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Тюменская область
13 ⁄ 5
+3 ⁄ 2
-3 ⁄ 0
Удмуртская Республика
7 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ульяновская область
6 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Хабаровский край
6 ⁄ 3
+2 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
5 ⁄ 2
+5 ⁄ 2
-1 ⁄ 0
Челябинская область
13 ⁄ 2
+1 ⁄ 1
-2 ⁄ 1
Чеченская Республика
1 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Чувашская Республика — Чувашия
1 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Чукотский автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ямало-Ненецкий автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ярославская область
18 ⁄ 11
+10 ⁄ 4
-5 ⁄ 2
СПРАВКА
Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.
Основные преимущества проекта:
• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;
• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2024 охват 57% рынка строительства МКД);
• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.