В июле объем предложения на столичном рынке новостроек сократился на 5%
Об этом говорят данные последнего аналитического обзора, подготовленного специалистами «БЕСТ-Новострой».
Фото: www.cont.ws
По расчетам авторов исследования в июле на территории старой Москвы выставлялось на продажу чуть более 2 млн кв. м квартир и 611 тыс. кв. м апартаментов в новостройках. По сравнению с июнем данный показатель снизился соответственно на 6% и 2%.
Также в исследовании отмечается, что по сравнению с предыдущим месяцем на 7% сократился объем выставленного на продажу столичного жилья бизнес-класса. Кроме того, на 5% уменьшилось количество квартир в новых и возводимых домах эконом- и комфорт-класса.
При этом в общей массе предложения продолжает доминировать комфорт-класс: по итогам июля покупателям предлагалось почти 940 тыс. кв. м в данном сегменте — или 16,3 тыс. квартир в составе 87 жилых комплексов.
Фото: www.f.mirkvartir.me
По словам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой (на фото), сокращение объема жилья на столичном рынке новостроек в июле вызвано тремя главными причинами:
1) уходом с рынка ряда проектов, а также сокращением нового объема предложения в уже стартовавших проектах;
2) накопившемся отложенным спросом на жилье в период пандемии;
3) удешевлением ипотеки благодаря господдержке, что дополнительно стимулировало спрос на московское жилье.
Фото: www.tsargrad.tv
При этом, как ранее со ссылкой на аналитиков БЕСТ-Новострой уже отмечал портал ЕРЗ.РФ, по сравнению с июнем средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек практически не изменилась:
• в массовом сегменте (квартиры) — 177,8 тыс. руб., за 1 кв. м (+0% к июню);
• в бизнес-классе (квартиры) — 267,1 тыс. руб. (+1%);
• в элитном сегменте (квартиры) — 1 млн руб. (+0%);
• в эконом-классе (апартаменты) — 159,1 тыс. руб. (—4%);
• в комфорт-классе (апартаменты) — 179 тыс. руб. (+0%);
• в бизнес-классе (апартаменты) — 257 тыс. руб. (+1%).
Фото: www.pressuha.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: квадратный метр в столичных новостройках за год подорожал на 7% — до 180,4 тыс. руб.
Эксперты: Спрос на рынке новостроек Московского региона восстановится не раньше весны 2021 года
Эксперты: В ТиНАО за год в три раза выросло число новых проектов, выставленных на продажу
Объем столичного жилья, реализуемого по схеме эскроу, в июне вырос на четверть
Столичная «первичка» растет в цене, при этом почти не теряя в объемах
Продажи жилья в старых границах Москвы: в июне рынок оживился
