К такому выводу на основе данных Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.phototass1.cdnvideo.ru

Согласно этим данным в июле 2020 года розничные продажи квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Московском регионе зафиксированы в лотах на 18% ниже, чем год назад.

По выручке снижение составило 11%, при этом сам размер выручки оказался почти на 100% таким же, как в июле позапрошлого, 2018 года.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

В Москве в старых границах продажи по зарегистрированным ДДУ снизились больше всего — на 29% в лотах. «Однако частично это может быть из-за перехода в июле Росреестра в г. Москве на новую информационную систему, из-за чего часть регистраций могла перенестись на следующий месяц», — пояснил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

При этом эксперт отметил, что в Москве вырос спрос на дорогое жилье. Здесь, по мнению Пыпина, свою роль сыграли открытие с 2 июня офисов продаж в Москве (дорогое жилье покупают лично и не всегда быстро), и очередная девальвация рубля в совокупности со снижением ставок по депозитам.

Фото: www.siapress.ru

Средняя сумма сделки в Москве в старых границах оказалась на 17% больше, чем год назад, а площадь купленного лота увеличилась на 3%. Благодаря программе субсидирования ипотечных ставок доля сделок с использованием ипотечного кредита в Московском регионе выросла с 51% до 70%, полагают аналитики ru.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

За год количество ДДУ с ипотекой в Москве снизилось почти на треть, зато их доля выросла почти до половины

В первом полугодии продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в лотах, и в деньгах

Росреестр: за полгода столичный рынок жилых новостроек упал на 37%, а ипотечных сделок зарегистрировано на 10% меньше, чем годом ранее

Продажи жилья в старых границах Москвы: в июне рынок оживился

Росреестр опубликовал помесячные данные о продажах новостроек в Москве в 2020 году

Почти четверть всех покупок жилья на столичном рынке новостроек приходится на Новую Москву

Росреестр: в апреле регистрация всех видов сделок с жилой недвижимостью существенно упала

Росреестр: за 4 месяца 2020 года продажи новостроек в Москве упали на 21% — до 21,6 тыс. ДДУ

Росреестр: количество ипотечных сделок в апреле упало в четыре раза

Число сделок с новостройками в Подмосковье в апреле снизилось почти вдвое

Рынок апартаментов в обеих столицах в I квартале заметно вырос, причем в Санкт-Петербурге — вдвое

В Москве в I квартале на 43% снизились объемы выставленных на продажу новостроек — это антирекорд рынка

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений ‎в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные исполнительные органы субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».  

Фото: ЕРЗ.РФ

В настоящее время действуют Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) и Порядок направления подлинников решений ‎и протоколов общих собраний (ОС) собственников помещений в МКД в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденные приказом Минстроя России №44/пр от 28.01.2019.

Проект нового приказа строительного ведомства уточняет требования к оформлению протоколов ОС собственников помещений в МКД, проводимых в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.

Кроме того, в соответствии с проектом приказа размещение подлинников решений и протоколов в системе не требуется в случае проведения ОС собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.

Согласно проекту скорректированных Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений ‎в МКД, в случае проведения ОС без использования ГИС ЖКХ или региональной информационной системы протокол составляется в письменной форме в сроки, установленные ОС, ‎но не позднее чем через десять календарных дней с даты проведения ОС.

В качестве места проведения ОС должен указываться адрес, по которому проводилось ОС в очной форме, или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в МКД в случае проведения ОС в очно-заочной или заочной форме (опросным путем).

В случае проведения общего собрания с использованием системы в качестве места проведения ОС указывается адрес МКД, по которому проводилось общее собрание.

Фото: © Яков Филимонов / Фотобанк Лори

При проведении ОС без использования системы подлинники решений и протоколов ОС подлежат обязательному направлению лицом, инициировавшим ОС, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления МКД — в орган государственного жилищного надзора. Это надо сделать в срок не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения ОС, а если оно продолжалось несколько дней — то не позднее чем через десять календарных дней со дня его окончания.

В случае принятия данного проекта приказ Минстроя России №44/пр будет признан утратившим силу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В общем собрании собственников МКД можно будет очно участвовать посредством видеоконференцсвязи

Сергей Колунов (Госдума): Лифтовые шахты в новых домах необходимо унифицировать

Как с марта изменятся правила проведения общих собраний собственников МКД

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД