Банк ДОМ.РФ проанализировал параметры ипотечных сделок в 2022 году, выяснив, что средний срок кредитования в банке составил 22 года. Это ниже озвученного в декабре Банком России среднего срока по рынку в 24 года, уточнили в кредитной организации.

Фото: www.srochnodengi.su

В число регионов с наименьшим средним сроком оформления ипотеки вошли Орловская и Новгородская области, Республика Карелия (16 лет). Наибольший средний срок кредитов зафиксирован в г. Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Республике Татарстан (24 года). 

В прошлом году около 60% выданных Банком ДОМ.РФ ипотечных кредитов были оформлены на срок от 20 лет. В основном такие кредиты предоставлялись в рамках госпрограмм «Семейная», «Льготная» и ИТ-ипотека.

Фото: www.vedomosti.ru

На жилищные кредиты сроком от 10 до 20 лет пришлось порядка 30%. Больше всего клиенты оформляли их в рамках «Дальневосточной» ипотеки и программы на покупку вторичного жилья.

Ипотека сроком до 10 лет заняла около 10%. В основном ее брали при рефинансировании и покупке новостроек без господдержки, говорится в исследовании.

«От срока оформления кредита будут зависеть расходы на его обслуживание: чем дольше срок, тем меньше размер ежемесячных платежей и тем больше переплата, — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото). — Однако многим семьям увеличение срока кредита позволило снизить размер ежемесячного платежа до комфортного и улучшить жилищные условия в непростой период».

«Вместе с тем многие из тех, кто взял "долгую" ипотеку, планируют досрочно погасить ее, средний срок жизни кредита в нашем банке, например, не более 10 лет», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Всего в 2022 году Банк ДОМ.РФ оформил ипотечных кредитов на сумму 183 млрд руб. Программами кредитования воспользовались около 38 тыс. семей.

Другие публикации по теме:

В 2022 году интерес к ипотеке на новостройки рос, а к ипотеке на вторичном рынке — падал

Эксперты: в 2023 году объем выдач ипотеки в России будет сопоставим с прошлогодними результатами — не менее 4,8 млн руб.

За год доля одобренной банками ипотеки сократилась в России с трети до четверти

Объем выдач ипотеки по льготным условиям с начала года приблизился к 2 трлн руб.

Эксперты: наибольшая доля просроченных долгов по ипотеке зафиксирована на Северном Кавказе и в Калининградской области

Эксперты: срок ипотечного кредита на новостройки в Московском регионе впервые превысил четверть века

Банк ДОМ.РФ: по сравнению с 2021 годом объем долгосрочных ипотечных кредитов удвоился

Средний срок ИЖК на новостройки в апреле достиг рекордных 23,3 года, а средний ежемесячный платеж составил 28,3 тыс. руб. (графики)

Средний срок ипотечных кредитов на новостройки резко увеличился — до 20,9 года

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔  Холдинг Setl Group возглавил рейтинг девелоперов Северной столицы по объему ввода жилья по итогам 2024 года.

✔  Десятка лидеров удерживает позиции в ТОП девелоперов Москвы по объему текущего строительства.

✔  Холдинг Setl Group занял первую строчку в рейтинге девелоперов Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. 

✔  ЕРЗ.РФ: рейтинг лучших новостроек России на 1 февраля 2025 года. 

✔  ЖК Нагорный возглавил рейтинг новостроек Свердловской области.

✔  Десятка лидеров сохраняет позиции в ТОП новостроек Краснодарского края по потребительским качествам.

✔  ЖК Притяжение занял второе место в ТОП новостроек Республики Татарстан.

✔  ТОП-20 новостроек России по масштабу проекта не изменился.

Новости рынка

✔  Минфин РФ: уровень возмещения банкам по «Семейной» и «Дальневосточной и арктической» ипотеке увеличен.

✔  Владимир Ефимов (правительство Москвы): Необходимости в мерах поддержки столичных девелоперов в настоящее время нет.

✔  Продаете девелоперский бизнес или земельные активы?

✔  Информация о количестве и обязанностях работников, задействованных на стройплощадке, будет содержаться в электронном реестре строителей.

✔  ЕРЗ-тренды: «За счет регулирования предложения застройщики будут сохранять комфортный для себя уровень цен».

✔  Михаил Гольдберг (ДОМ.РФ): Обвала цен на новостройки в этом году не произойдет.

✔  Группа Голос: Продажи за январь относительно аналогичного периода прошлого года по количеству объектов выросли на 29%.

✔  Михаил Гольдберг: Ситуация с продажами нового жилья после январского спада выправится уже в феврале.

✔  Сергей Лобжанидзе (bnMAP.pro): В Москве продается всего одна квартира из 11 экспонируемых, в Новой Москве — одна из 20.

✔  ГК Жилой Квартал: Надеемся, что субсидии, которые приходится выплачивать застройщику некоторым банкам, будут существенно снижены.

✔  АРКА development: Рынок новостроек в Уфе не столько падает, сколько пытается найти равновесие.

Маркетплейс земли для строительства

✔  Земля для девелопмента в Краснодарском крае.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 10 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 28 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 ноября