Речь идет о жилье, которое было де факто без оплаты оформлено на аффилированных с застройщиками лиц. Руководство региона предложило использовать эти «квадраты» для достройки проблемных долевых объектов.

Фото: www.makariev.smi44.ru

На последнем совещании, посвященном вопросам долевого строительства, губернатор Костромской области Сергей Ситников (на фото в центре в верхнем ряду) поручил администрации г. Костромы при содействии правоохранительных органов создать профильную комиссию и провести тщательную проверку всех дольщиков областного центра, сообщают местные СМИ.

Цель проверки — установить возможные факты оформления фиктивных договоров долевого участия (ДДУ) при строительстве многоквартирных домов. Речь идет о квартирах, которые были де факто бесплатно оформлены на аффилированных с застройщиками лиц.

Фото: www.k1news.ru

«При выявлении подобных фактов необходимо решать вопрос с использованием нелегально оформленных квартир в качестве источника по достройке проблемных объектов», — пояснил цель своего замысла глава региона.  

По мнению губернатора, выполнить данную задачу вполне возможно в рамках действующего законодательства, особенно с учетом того, что доля ДДУ, по которым возникли проблемы с достройкой домов, весьма незначительна — всего 1,22% от общего количества (47,7 тыс.) таких сделок по области, что составляет примерно 480 договоров.

Между тем, согласно официальной дорожной карте по решению в регионе проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя РФ, в настоящее время в Костромской области насчитывается 5 проблемных объектов долевого строительства, в реестр пострадавших граждан включены 44 дольщика.     

Фото: www.vector-images.com

Другие публикации по теме:

Количество ДДУ растет в крупнейших регионах

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко: о проблемах долевого строительства и способах их решения

Губернаторов будут оценивать по доступности жилья и услуг ЖКХ

Кубанский губернатор предложил создать специальное подразделение для борьбы с преступлениями в сфере жилищного строительства

Губернаторы до 23 октября отчитаются по планам-графикам по решению проблем дольщиков

Губернаторы лично ответят за ввод и качество жилья, достройку объектов и использование земли

Губернаторы включаются в решение проблем обманутых дольщиков

Такая динамика приводится в исследовании рынка жилья, проведенном специалистами одного из ведущих ипотечных банков страны.

Фото: www.design-homes.ru

Согласно полученным данным:

• наибольшее увеличение площади в ипотечных сделках Банка ДОМ.РФ с начала этого года зафиксировано во Владимирской области — на 12%, средняя площадь покупаемого жилья здесь составила 60 кв. м;

• в тройке лидеров также Белгородская и Вологодская области, где жилплощадь покупаемых в ипотеку квартир увеличилась за рассматриваемый период на 11% — до 58 кв. м и 62,4 кв. м соответственно;

Фото: www.static.tildacdn.com

• в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) наибольшее увеличение средней площади отмечено в Краснодарском крае — почти в 1,5 раза, до 105,5 кв. м;

• далее идут Приморский край (+15%) и Нижегородская область (+10%) — до 133,5 и 116 кв. м соответственно.

По словам зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова (на фото), смещение ипотечного спроса в сторону больших метражей наблюдается с 2021 года, особенно по линии кредитования в рамках госпрограмм поддержки ипотеки.

«В 2022 году этот тренд сохраняется, одновременно увеличилась площадь индивидуальных домов, строящихся или покупаемых по „Семейной“ (по ставке от 5%) и „Льготной“ ипотеке (от 6%)», — уточнил топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.pbs.twimg.com

Косяков напомнил, что в настоящее время власти обсуждают возможность дополнительного субсидирования покупки квартир площадью свыше 55 кв. м для семей с детьми.

«Такая мера имела бы хороший демографический эффект в части повышения рождаемости», — отметил замглавы Банка ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: наибольшие вложения в частное домостроение делают жители Московского региона и Кубани

Банк ДОМ.РФ: чаще всего ипотеку на многокомнатные квартиры берут заемщики в Московском регионе, Санкт-Петербурге и на Урале  

Банк ДОМ.РФ: по сравнению с 2021 годом объем долгосрочных ипотечных кредитов удвоился

Эксперты: застройщики продолжат сокращать среднюю площадь жилья, поскольку растет спрос на небольшие квартиры

Банк ДОМ.РФ: Чаще всего берут ипотеку сроком на 10—20 лет

Банк ДОМ.РФ за год выдал ипотеки на 130 млрд руб.

Средний срок ипотечных кредитов на новостройки резко увеличился — до 20,9 года