ГК «Ленстройтрест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 3.1.2 с подземным паркингом и пристроенной автостоянкой закрытого типа в квартале «Окла» в Приморском районе Санкт-Петербурга. К заселению готовы 349 квартиры площадью 17 634,3 кв. м с полной отделкой.

Сданному дому присвоен адрес: Санкт-Петербург, МО Коломяги, Суздальское шоссе, дом 18, корпус 3, строение 1. Его общая площадь составляет 34 117 кв. м, высотность – 7 этажей. В цокольном этаже расположены 196 кладовых помещений и подземный паркинг на 200 машиномест. Также для удобства жителей предусмотрена пристроенная автостоянка на 251 парковочное место.

Входные группы корпуса 3.1.2 имеют большую площадь остекления и расположены на уровне земли. Холлы – просторные, с удобной навигацией и дизайнерской отделкой, с местами для хранения колясок и велосипедов и душем для мытья лап собак.

Во внутреннем дворе выполнено благоустройство по улучшенным стандартам ГК «Ленстройтрест»: оборудованы зоны отдыха, пешеходные и велодорожки, игровые площадки для детей, высажены деревья и кустарники, установлены МАФы.

Квартал «Окла» является проектом комплексной застройки общей площадью более 220 тысяч кв. м. Автор градостроительной концепции – известный архитектор Рикардо Бофилла (Испания). Рядом с Новоорловским заказником, Суздальскими озерами и Шуваловским парком появится несколько 25-этажных «башен» и девять домов высотой 7 этажей. В 10 минутах езды от квартала расположен Юнтоловский заповедник.

Жилой комплекс также имеет хорошую транспортную доступность: в 7 минутах езды находятся три станции метро – «Проспект Просвещения», «Озерки» и «Парнас», рядом – выезд на ЗСД, крупные магистрали и железнодорожная станция «Шувалово», до Невского проспекта – 40 минут.

Застройщик обеспечивает квартал «Окла» всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: кафе, спортивные клубы, пешеходные улицы и променады, торговые зоны, площадки для спорта и детских игр. Также запланировано строительство детских садов и школы.

Квартиры в квартале «Окла» можно приобрести по цене от 7,13 млн руб. Предложение включает лоты различных метражей и планировочных решений – варианты с объединенной кухней-гостиной, мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, увеличенными балконами и лоджиями.

Комплексная работа по выявлению и учету объектов недвижимости, которую проводит Правительство РФ, позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений ЕГРН и вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые земельные участки и территории.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин рассказал, что с 2021 года эти вопросы решаются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

Вице-премьер привел конкретные данные, которые внесены за это время в ЕГРН силами Росреестра и ППК «Роскадастр»: 191 граница между субъектами; 1,85 тыс. границ муниципальных образований; 298,6 тыс. границ территориальных зон (втрое больше, чем за предыдущие 10 лет); исправлено 1,9 млн реестровых ошибок. При этом количество объектов с правообладателями увеличилось на 18,1 млн.

«В то же время, несмотря на значительную динамику, остается еще большой объем работы, — отметил Марат Хуснуллин (на фото ниже) и добавил: — Чтобы ее выполнить в установленный госпрограммой срок, до конца 2030 года, эта деятельность будет усилена».

Фото: goverment.ru

В целях активизации создания в регионах полного и точного реестра недвижимости и выявлению новых участков и территорий для вовлечения в экономический оборот Росреестр запустил пилотный проект.

В настоящее время он реализуется в отдельных муниципальных образованиях 16 регионов — в Костромской, Липецкой, Новгородской, Омской, Пензенской, Псковской, Смоленской, Тамбовской, Ульяновской областях, Приморском и Хабаровском краях, республиках Марий Эл, Мордовия, Чувашия, Еврейской автономной области и Ханты-Мансийском автономном округе. 

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото ниже) пояснил, что фактически проводится сплошная инвентаризация земель и имущества, которая позволит собрать и обобщить сведения обо всех объектах недвижимости.

Фото: rosreestr.gov.ru

«В настоящее время работы завершены в 71 населенном пункте, еще в 38 продолжаются, — уточнил он. — В результате в отношении 8,3 тыс. объектов недвижимости выявлены сведения о правообладателях, уточнены сведения о границах 18,7 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства, выявлено 3,2 тыс. га территорий, пригодных для вовлечения в оборот».

На сегодняшний день в сфере земли и недвижимости остаются исторически накопленные проблемы отсутствия сведений в ЕГРН и других реестрах, говорится в сообщении правительственного сайта. В отношении 29,9 млн объектов отсутствуют сведения о правообладателях, у 17,4 млн земельных участков не установлены границы. Сохраняется дефицит свободной земли для предоставления гражданам, юридическим лицам и инвесторам.

Проект реализуется в рамках соглашения, которое заключается между Росреестром, главой региона и публично-правовой компанией «Роскадастр» (которая является исполнителем работ).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр разъяснил порядок расчета размеров госпошлины за учет и регистрацию объектов недвижимости

Проведение аукционов по продаже земельных участков ускорится

Росреестр уточнил способы уведомлений, направляемых при кадастровом учете и регистрации прав

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

С нового года выписки из ЕГРН подорожают

Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

Роскадастр уполномочили на ведение комплексных кадастровых работ за счет федерального бюджета

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав 

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий