В кредит по льготной ставке в 2,7% у застройщика «Арсенал-Недвижимость» куплена квартира в ЖК «Энфилд» в п. Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Кредит заемщику переведен в минувшую пятницу, сообщила Фонтанка.ру

Фото: www.premiumbalkon.ru

В прошлом году ГК «Арсенал-Недвижимость» (14-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области, 15-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга) открыла продажи в третьей очереди ЖК «Энфилд» (26-е место в ТОП ЖК региона), состоящей из трех домов и 824 квартир.

Всего в рамках проекта возведут 17 жилых корпусов (около 300 тыс.  кв. м жилья), английскую школу, три детских сада и четыре многоэтажных паркинга (рендер на фото ниже).

Фото: www.rfn.spb.ru

Анонсированная в конце минувшего года программа «сельской ипотеки», о развитии которой в ряде российских регионов портал ЕРЗ.РФ рассказывал в начале марта, становится особенно актуальной в последние дни, поскольку пандемия коронавируса и «нефтяная война» обвалили курс рубля, отмечает NSP.

В этой ситуации банки готовятся повышать ставки по ипотечным кредитам.

Фото: www.dp.ru

Между тем многим жителям региона льготная программа кредитования позволит выгодно приобрести недвижимость за пределами городов, подчеркнул Иван Власенко (на фото), заместитель директора Санкт-Петербургского регионального филиала Россельхозбанка (РСХБ), который является основным оператором программы.

Фото: www.sturmanavto.ru

Условия программы вызвали интерес у крупных застройщиков.

«Мы оперативно начали переговоры с банком по аккредитации наших домов, чтобы наши клиенты как можно раньше могли воспользоваться привлекательными условиями, — отметила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Арсенал-Недвижимость» Екатерина Водопшина. — Невысокий первый взнос от 10% и ставка 2,7% годовых позволят многим потенциальным покупателям решить жилищный вопрос раньше, чем они планировали, и при меньшей финансовой нагрузке на семейный бюджет», — пояснила топ-менеджер.

Фото: www.cian.ru

Первые реальные кредиты граждане получили в регионах на прошлой неделе. По сообщениям Минсельхоза и РСХБ, уже поступило более 20 тыс. заявок на участие в данной программе.

Ряд наблюдателей утверждает, что Минсельхозу России удастся пролоббировать увеличение бюджетного финансирования программы. Пока же на 2020 год запланированы субсидии в размере около 1 млрд руб., и этой суммы точно не хватит на всех желающих, отмечает NSP.

Вместе с тем успех программы может привести к «географической дискриминации» и снижению продаж в проектах, которым не повезло попасть в заветный перечень. Напомним, что на города и поселки с населением более 30 тыс. человек льгота в рамках программы «сельской ипотеки» не распространяется.

Фото: www.mds.yandex.net

Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин (на фото) сообщил, что в ближайшее время будет проведено совещание с участием заинтересованных сторон для выработки мер по предупреждению возможного перекоса в спросе.

Возможно, региональный перечень населенных пунктов, в отношении которых льгота действует и куда не попали Волхов, Всеволожск, Кудрово, Выборг, Гатчина, Кингисепп, Кириши, Мурино, Луга, Сертолово, Сланцы, Сосновый Бор, Тихвин и Тосно, будет корректироваться в сторону сокращения, предполагает издание.

Фото: www.vnovoselie.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Арсенал-Недвижимость

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 276 401 кв. м

Объектов строительства — 11 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 56-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 14-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 15-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 81 938 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 65-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 94 161 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 55-е

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Фото: www.wikimedia.org

Фото: www.53news.ru

Другие публикации по теме:

Российские банки не планируют повышать ставки по ипотечным кредитам в связи с обвалом рубля. Пока

Эксперты: Ставки по ипотеке пойдут в рост. Минфин: Льготная ипотека не изменится

Виталий Мутко: Из-за ослабления рубля ставки по ипотеке могут вырасти

Подстегнет ли ослабление рубля спрос на жилье

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Жилье по ипотеке на курортах Кубани под 2,7% годовых: теперь это не фантастика

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)

Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

Михаил Мишустин: Для удешевления ипотеки снизим финансовую нагрузку на застройщиков

Сниженная ставка ИЖК позволит ипотечным заемщикам сэкономить порядка 2,8 трлн руб.

Правительство РФ настроено удешевить ипотеку

Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку

Число зарегистрированных в марте 2024 года в Москве договоров долевого участия с использованием счетов эскроу выросло на 41%, сообщила пресс-служба столичного Управления Росреестра.

Источник: Росреестр

Всего в марте зарегистрировано 11 924 ДДУ с использованием эскроу-счетов, а февральский показатель — 8 449 ДДУ.

В годовом выражении специалисты отметили незначительное снижение числа ДДУ (-3,4%, 12 340 в марте 2023-го), а вот их доля от общего числа зарегистрированных ДДУ за год прибавила 1,7% (96,6% против 94,9% в марте 2023-го).

Источник: Росреестр

Общее количество зарегистрированных в I квартале 2024 года первичных договоров с использованием счетов эскроу составило 29 112 шт., превысив показатель аналогичного периода прошлого года (26 278) на 10,8%.

При этом доля ДДУ с использованием счетов эскроу от общего числа договоров долевого участия, зарегистрированных в Москве, в январе — марте достигла 96,8% (30 088). В 2023 году этот показатель за тот же период составлял 92%, а в 2022-м — 80%.

По информации Банка России, на 1 марта 2024 года количество счетов эскроу в Москве составило более 196,5 тыс.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) подтвердил, что на протяжении трех месяцев текущего года доля зарегистрированных ДДУ с использованием счетов эскроу держится на уровне 97%.

«При этом, несмотря на рекордные показатели прошлого года, доля января — марта 2024 года превышает не только первый (на 5%), но и четвертый квартал 2023 года (на 0,3%)», — добавил глава столичного ведомства.

В первом триместре текущего года, констатировал Игорь Майданов, доля зарегистрированных договоров с применением эскроу достигла максимального уровня за все время ведения статистики.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале