Такую тенденцию в своем очередном исследовании зафиксировали специалисты базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru. 

Фото: www.realty-times.ru

Как видно из таблицы ниже, за первый месяц нового года розничные продажи квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ и уступкам в столичном регионе (Москва и Московская область) снизились на 37% в объемах и на столько же — по оценке выручки (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета).

Источник: Dataflat.Ru

Рынок Москвы в старых границах сократился на 34% в лотах и 35% — в деньгах.

Самое серьезное падение зафиксировано в Новой Москве. «После роста в декабре 2022 на 66% рынок сократился на 43% в лотах и по выручке», — прокомментировал тенденцию руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

В Московской области продажи снизились на 38% в лотах и на 37% по выручке. Доля сделок с ипотекой в целом по Московскому региону за месяц уменьшилась с 84% до 82%.

Если сравнивать нынешние результаты с январем 2022 года, то выручка рынка новостроек в Московском регионе в январе 2023-го оказалась на 26% ниже, чем год назад. Продажи в лотах упали на 33%, в квадратных метрах — на 34%.

Источник: Dataflat.Ru

При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 11% выше, чем год назад, на фоне сокращения средней площади на 2%, уточнили эксперты Dataflat.Ru.

Если год назад 62% зарегистрированных сделок состоялись за счет ипотечного кредитования, то в январе 2023 — 82%. Отдельно в Москве в старых границах количество реализованных лотов на 23% ниже, а оценка выручки на 24% меньше, чем год назад.

Фото: www.tsargrad.tv

При этом средняя площадь реализованного лота сократилась на 6%, а средний бюджет покупки — на 1% чем год назад.

В Новой Москве и Московской области средняя цена 1 кв. м выросла на 15%, но при этом в Новой Москве реализовано на 36% квартир и апартаментов меньше, в Московской области — на 41%. 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в декабре объем продаж на рынке новостроек Московского региона вырос на треть относительно ноября

Эксперты: в ноябре объем продаж на рынке новостроек Московского региона по сравнению с прошлогодним показателем рухнул на 40%

Эксперты: объем продаж на рынке новостроек Московского региона за год сократился в среднем на 18%

Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года

Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%

Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали

Эксперты: спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за месяц обрушился более чем на треть

Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре

За месяц продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Московском регионе выросли на 6% в объемах и на 10% — в деньгах

Эксперты: в августе 2022 года продажи новостроек и выручка застройщиков в Московском регионе выросли на 7%

Эксперты: спрос на столичные и подмосковные новостройки упал за год на 44%

Об этом заявил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян, сообщил Интерфакс.

Фото: erzrf.ru

Все объекты жилой недвижимости в Московской области в текущем году планируется возводить с использованием счетов эскроу, проинформировал глава регионального госстройнадзора.

«В 2022 году в едином реестре было 722 проблемных объекта, то есть Московская область была одним из самых проблемных регионов, — рассказал журналистам подмосковный чиновник и добавил: — В декабре 2023 года в едином реестре нет проблемных объектов. Пока ситуации с попаданием в реестр новых объектов мы не предвидим».

Фото: gusn.mosreg.ru

Артур Гарибян (на фото) отметил, что до конца 2024 года планируется строить все новые жилые объекты региона с привлечением средств на счета эскроу.

В мае 2023 года сообщалось, что доля новостроек в Подмосковье, возводимых через счета эскроу, превысила 90%.

Напомним, что новая система, в рамках которой средства участников долевого строительства размещаются на счетах эскроу, действует с июля 2019 года.

Получить все деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Эксперты: Подмосковье по-прежнему остается привлекательной территорией для застройщиков

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную