Такую тенденцию в своем очередном исследовании зафиксировали специалисты базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru. 

Фото: www.realty-times.ru

Как видно из таблицы ниже, за первый месяц нового года розничные продажи квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ и уступкам в столичном регионе (Москва и Московская область) снизились на 37% в объемах и на столько же — по оценке выручки (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета).

Источник: Dataflat.Ru

Рынок Москвы в старых границах сократился на 34% в лотах и 35% — в деньгах.

Самое серьезное падение зафиксировано в Новой Москве. «После роста в декабре 2022 на 66% рынок сократился на 43% в лотах и по выручке», — прокомментировал тенденцию руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

В Московской области продажи снизились на 38% в лотах и на 37% по выручке. Доля сделок с ипотекой в целом по Московскому региону за месяц уменьшилась с 84% до 82%.

Если сравнивать нынешние результаты с январем 2022 года, то выручка рынка новостроек в Московском регионе в январе 2023-го оказалась на 26% ниже, чем год назад. Продажи в лотах упали на 33%, в квадратных метрах — на 34%.

Источник: Dataflat.Ru

При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 11% выше, чем год назад, на фоне сокращения средней площади на 2%, уточнили эксперты Dataflat.Ru.

Если год назад 62% зарегистрированных сделок состоялись за счет ипотечного кредитования, то в январе 2023 — 82%. Отдельно в Москве в старых границах количество реализованных лотов на 23% ниже, а оценка выручки на 24% меньше, чем год назад.

Фото: www.tsargrad.tv

При этом средняя площадь реализованного лота сократилась на 6%, а средний бюджет покупки — на 1% чем год назад.

В Новой Москве и Московской области средняя цена 1 кв. м выросла на 15%, но при этом в Новой Москве реализовано на 36% квартир и апартаментов меньше, в Московской области — на 41%. 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в декабре объем продаж на рынке новостроек Московского региона вырос на треть относительно ноября

Эксперты: в ноябре объем продаж на рынке новостроек Московского региона по сравнению с прошлогодним показателем рухнул на 40%

Эксперты: объем продаж на рынке новостроек Московского региона за год сократился в среднем на 18%

Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года

Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%

Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали

Эксперты: спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за месяц обрушился более чем на треть

Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре

За месяц продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Московском регионе выросли на 6% в объемах и на 10% — в деньгах

Эксперты: в августе 2022 года продажи новостроек и выручка застройщиков в Московском регионе выросли на 7%

Эксперты: спрос на столичные и подмосковные новостройки упал за год на 44%

Этот процесс может быть ускорен в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». По сообщениям информагентств, об этом на выставке «Лифт Экспо. Москва 2024» заявил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Фото: © Вячеслав Палес / Фотобанк Лори

«Те инструменты финансирования, которые есть, надо дополнять и масштабировать, чтобы замену лифтов осуществлять более быстрыми темпами», — отметил чиновник.

По его словам, при списании бюджетных кредитов предлагается позволить регионам максимально использовать инструмент «Инфраструктурное меню», в том числе и на замену лифтового оборудования.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Александр Ломакин (на фото) также рассказал, что дорожная карта по замене лифтов находится на рассмотрении в Правительстве РФ и ее могут утвердить в течение месяца.

Проектом предусмотрены: стимулирование региональных программ капитального ремонта, финансовая поддержка производителей лифтового оборудования, обеспечение его монтажа и эксплуатации.

Фото: minstroyrf.gov.ru

На заседании Общественного совета Минстроя другой заместитель министра Алексей Ересько (на фото) уточнил, что сегодня в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов. Более 78 тыс. нуждаются в замене, ежегодно меняется в среднем по 15 тыс.

Фото: duma.gov.ru

Лифтовая отрасль должна быть увязана в единую цепочку от производства до обслуживания, считает председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов (на фото).

«Я не имею в виду какую-то единую компанию со всем спектром работ. Я про контроль качества и про ответственность на каждом этапе. Эту схему мы ищем с коллегами из Минстроя, после чего пойдем в Правительство с конкретными предложениями», — пояснил депутат.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сенаторы обсудили необходимость создания дилерской сети для лифтостроительных заводов России

Вступил в силу национальный стандарт, устанавливающий требования к малым грузовым лифтам

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

У 56 840 лифтов в стране истек срок эксплуатации

Антон Глушков (НОСТРОЙ): российским предприятиям под силу обеспечить потребность рынка в лифтах

По итогам трех кварталов в лидеры стройиндустрии вышли производители лифтов и товарного бетона

Новые правила безопасного использования и содержания лифтов

S8 Capital выкупил российские активы финского производителя лифтов

Ускоренная замена лифтов с рассрочкой без удорожания стоимости — одна из ключевых задач, реализуемая Минстроем

Стройиндустрия: нерудные материалы, бетон и кровельные рулоны в плюсе; стекло, лифты и экскаваторы — в минусе