Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

В Москве установлены новые требования к применению коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен

На одном из порталов правовой информации опубликовано Постановление Правительства Москвы №1098-ПП от 23.05.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 ноября 2019 г. №1587-ПП».

     

Фото: fgiscs.minstroyrf.ru

    

Постановление №1587 ПП устанавливает, что сметная стоимость строительства (ССС), реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС) при размещении объектов регионального значения города Москвы, включая объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств городского бюджета, в том числе объектов реновации, определяется в проектной документации (ПД) с обязательным применением сборников территориальных сметных нормативов для города Москвы (ТСН-2001).

Согласно изменениям, внесенным Постановлением №1098-ПП, коэффициенты (индексы) пересчета ССС в текущий уровень цен в ПД, получившей положительное заключение государственной экспертизы (ГЭ), принимаются на период, соответствующий дате утверждения первичного положительного заключения.

В случае внесения изменений в ПД, получившую положительное заключение ГЭ о достоверности определения ССС, коэффициенты (индексы) пересчета ССС в текущий уровень цен для части сметной документации, подвергшейся изменениям в результате изменения объемов работ и (или) проектных решений, принимаются на период (периоды), соответствующий (-ие) дате (датам) утверждения положительного заключения (положительных заключений) повторной ГЭ.

 

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

Иные требования к применению коэффициентов (индексов) пересчета ССС в текущий уровень цен, отличные от указанных выше, определяются в соответствии с решением Мэра Москвы, либо им возглавляемого совещательного органа, либо решением, принятым на совещании с участием Мэра Москвы.

Постановление №1098-ПП вступает в силу с 23.05.2024.

ССС ОКС, финансирование которого осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы, и  госэкспертиза в отношении его ПД начата и не завершена до 23.05.2024, определяется в соответствии с Постановлением 1587-ПП в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Постановления №1098-ПП.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года вновь пересмотрены

Минстрой опубликовал индексы по ГОСР для отдельных отраслей

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 год

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

+

Финансирование строительства за счет отраслевых СРО тормозят неразвитая нормативная база и излишняя бюрократизация самой процедуры

В ближайшее время эта проблема будет решена на уровне Правительства, пообещали в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ).

    

Фото: www.07portal.ru

    

На сайте НОСТРОЙ обновлена информация о динамике выдачи саморегулируемыми организациями (СРО) займов своим членам из компенсационных фондов СРО.

В Агентстве новостей «Строительный бизнес» (АНСБ) обратили внимание на то, в данных отсутствует динамика предоставления таких займов.

    

Источник: НОСТРОЙ

    

Например, если по состоянию на конец 2020 года 43 СРО выдали отдельным компаниям 148 займов на общую сумму в 2,7 млрд руб., то в период с 1 января по 24 февраля этого года количество выданных займов членам СРО равно нулю.

Напомним, что возможность поддержать льготными займами конкретных юрлиц в отрасли, входящих в те или иные СРО, у последних появилась благодаря принятому по инициативе НОСТРОЙ Постановлению Правительства РФ №938 от 27.06.2020, вступившему в силу 8 июля минувшего года. Содержание этого документа подробно раскрыто на страницах портала ЕРЗ.РФ. 

    

Источник: НОСТРОЙ

    

В чем же причина стагнации в деле финансирования отрасли за счет средств компенсационных фондов СРО?

Как пояснили АНСБ в руководстве НОСТРОЙ, процесс выдачи займов прекратился из-за отсутствия постановления Правительства России, в котором должны быть определены сроки действия этого механизма, а также конкретные требования к заемщикам.

По словам исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина (на фото), соответствующий проект Постановления уже прошел предварительное согласование и направлен в Правительство РФ.

    

Фото: www.edsro.center

    

Ожидается, что документ будет подписан в ближайшее время. В проекте постановления учтены практически все предложения Экспертного совета НОСТРОЙ по смягчению требований к заемщикам — строительным и девелоперским компаниям.

По информации АНСБ, многие руководители строительных компаний хотели бы воспользоваться займами из компфондов СРО, но при этом их отпугивает сама процедура оформления — бюрократически громоздкая и содержащая уйму требований к заявителю.

    

Фото: www.blog.b2b-export.co

    

«Опыт показал, что там, где СРО активно включились в работу и помогли своим членам собрать документы и наладить отношения с банками, займы можно было получить достаточно оперативно», — отмечается в материале АНСБ.

В нем также говорится о том, что данный механизм наиболее востребован в российских регионах, нежели в столицах, поскольку именно там компании испытывают недостаток оборотных средств.

   

Фото: www.edsro.center

   

По данным НОСТРОЙ, благодаря займам из компфондов СРО удалось предотвратить разрыв госконтрактов на общую сумму более 30 млрд руб. А свыше 1 млрд руб. из заемных средств было израсходовано на заработную плату 25 тыс. строителей.

    

  

  

  

   

  

Другие публикации по теме:

У СРО появится дополнительный источник дохода

Требования к кредитным организациям, размещающим средства компенсационных фондов СРО, планируют обновить

К размещению средств строительных СРО допущены только 16 банков

Минстрой предостерегает СРО от установления излишних ограничений к предоставлению займов своим членам

Первые десять строительных компаний получили займы из компенсационных фондов отраслевых СРО

Застройщики начнут получать займы от своих СРО не позднее августа

Утверждены основные условия предоставления займов членам СРО

СРО смогут выдавать своим членам займы на год под 2,75%

Досрочное расторжение договора аренды, займы членам СРО и другие меры противодействия COVID-19

НОСТРОЙ: Застройщикам нужно предоставить налоговые каникулы, 50-процентное субсидирование кредитов, поэтапный допуск к счетам эскроу и другую поддержку

Законопроект по внесению изменений в Градостроительный кодекс РФ усилит банковский контроль деятельности СРО

НОСТРОЙ: средства компенсационных фондов строительных СРО восстановлены до уровня 2016 года