В октябре по ДДУ и уступкам в Москве продано жилья на 20% больше, чем два года назад
К таким выводам пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru, исследовавшие на основе информации Росреестра выручку застройщиков от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в Москве в октябре 2021 года.
Фото: www.tsargrad.tv
Согласно расчетам экспертов, в октябре 2021 года розничные продажи в лотах квартир и апартаментов в новостройках по зарегистрированным ДДУ и уступкам в г. Москве на 20% превзошли результат двухлетней давности.
Источник: Росреестр, dataflat.ru
Выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) за тот же период оказалась на 77% выше, чем в два года назад.
Сравнение по-прежнему ведется с «нормальным» 2019 годом, уточнили аналитики dataflat.ru, поскольку на статистику октября 2020 года оказывают влияние последствия коронавирусных ограничений и их отмены.
Фото: www.kvobzor.ru
«Средняя цена реализованного квадратного метра в Москве (в старых границах) за месяц выросла на 0,3%, а в Новой Москве — на 1,3%, — прокомментировал данные руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — Отдельно в Новой Москве снижение продаж в лотах за месяц составило 11%, в то время как в старых границах Москвы продажи выросли на 1%. Доля сделок с ипотекой в регионе выросла с 55% до 60%», — проинформировал специалист.
Фото: www.siapress.ru
Данные за октябрь 2021 года приводятся без учета данных по регистрации ДДУ и уступок в нескольких ЖК Москвы, продажи в которых составляют около 1% рынка. По их мнению авторов исследования, эта погрешность не влияет на общие выводы об изменениях на рынке.
Обнародовали эксперты dataflat.ru.и сравнительную таблицу с итогами октября 2021-го и 2020-го годов (см. ниже). Как видим, по сравнению с 2020 годом нынешние продажи в лотах ниже на 32%, по выручке — на 19%.
Источник: Росреестр, dataflat.ru
В расчетах учитываются только договора ДДУ и уступок прошедшие регистрацию в Росреестре. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи.
Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования без учета скидок и дополнительных опций, датой поступления всей выручки (платежа) считается дата регистрации (хотя при применении рассрочек это не всегда так).
Фото: www.grozny-inform.ru
Другие публикации по теме:
В сентябре по ДДУ и уступкам в Москве продано жилья на треть больше, чем два года назад
В III квартале столичные застройщики подготовили к продаже 23,6 тыс. квартир
Продажи жилья по ДДУ в Московском регионе в августе остались на уровне 2019 года
Росреестр: в Москве доля ДДУ с привлечением кредитных средств впервые превысила 54%
В столице по ДДУ строится свыше 32 млн кв. м жилья, при этом пятая часть — в Новой Москве
Доля ДДУ с эскроу в Москве по итогам полугодия превысила 64%
Росреестр: Москва бьет квартальный и полугодовой рекорды по числу ДДУ
Росреестр: за год в России более чем на три четверти выросло число ипотечных сделок и ДДУ
Столичные девелоперы в июне увеличили выручку на 83%, а продажи — на 21%
Эксперты: выручка девелоперов от проектов в Московском регионе за полгода превысила 880 млрд руб.
Выручка столичных девелоперов за два года выросла на 82%, а продажи — на 15%
TOP-15 застройщиков Московского региона по оценке выручки в I квартале 2021 года
TOP-15 девелоперов Московского региона по оценке выручки в 2020 году
