Проект соответствующего постановления Правительства разработал Минстрой, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.

Фото: www.pbs.twimg.com

«По поручению председателя правительства мы разработали постановление отдельное по субсидированию низкомаржинальных проектов, — рассказал Никита Стасишин (на фото) на заседании совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации, уточнив: — Это там, где рентабельность меньше 15%».

По его словам, документ разработан «для того, чтобы жилищное строительство шло во всех регионах».

Фото: www.council.gov.ru

Чиновник пояснил, что государство будет субсидировать разницу между процентной ставкой по кредиту и ключевой ставкой Банка России, на эти цели предлагается выделить 1 млрд руб.

В настоящее время проект Постановления проходит согласование в Минфине и Минэкономразвития.

Как ранее информировал портал ЕРЗ, о том, что Минстрой поможет региональным застройщикам с низкой прибылью путем субсидирования им ставок по кредитам, на недавнем заседании Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ заявил глава ведомства Владимир Якушев. И вот, теперь его заместитель раскрыл подробности и назвал цифры.

Фото: www.bn.ru

Сообщали мы и о том, что Михаил Мишустин подписал два распоряжения о предоставлении Минстрою ассигнований в размере 6 млрд для реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства в ряде регионов в рамках федерального проекта «Жилье» госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Другие публикации по теме:

Минстрой поможет застройщикам с низкой прибылью

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Новые меры поддержки строителей появятся в июне

Виталий Мутко: Программа выкупа квартир у застройщиков в рамках мер господдержки утверждена ДОМ.РФ

Правительство пока не согласилось увеличить до 150 млрд руб. сумму выкупа квартир у застройщиков с целью поддержки отрасли

Более 10% бюджетных трансфертов на благоустройство городской среды малых городов РФ получат Башкортостан и Подмосковье

Выкуп государством квартир у застройщиков с целью поддержки отрасли охватит 59 регионов

Меры поддержки отрасли, предложенные Президентом, будут оформлены Постановлением Правительства, а Минстрой будет мониторить их эффективность

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Виталий Мутко: Субсидирование процентных ставок и выкуп жилья государством — меры поддержки девелоперов, строящих по старой схеме долевого участия

Марат Хуснуллин Минстрою: До 15 марта представить меры господдержки низкорентабельных жилых проектов!

Застройщик сможет зафиксировать прибыль на два-три месяца раньше

В регистрационном ведомстве зафиксировали тенденцию непрерывного сокращения спроса на столичную недвижимость в последние три месяца — как раз после ужесточения условий госпрограммы льготной ипотеки.

Фото: www.cian.ru

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Москве:

Источник: Росреестр

• в период с января по октябрь текущего года в столице было зарегистрировано 56 049 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств (+41,5% к аналогичному периоду 2020 года);

• в октябре было оформлено 5 672 ДДУ с ипотекой (+9% к сентябрю, -20% к октябрю 2020 года).

Фото: www.kommersant.ru

«Три месяца подряд на первичном рынке мы фиксируем снижение объема кредитных средств — в среднем на 9,6%, — уточнил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). — В октябре доля ДДУ с привлечением кредитов стала самой низкой с начала года», — подчеркнул он.

Напомним, что как раз три месяца назад по отношению к октябрю — в начале июля этого года федеральные власти ужесточили условия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки, в результате чего субсидируемая ставка по ней увеличилась с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита для столичных регионов сократился с 12 млн до 3 млн руб.

Фото: www.tsargrad.tv

Такие условия с учетом относительно дорогой московской недвижимости стали невыгодными для многих потенциальных ее приобретателей.

Тем не менее, несмотря на отрицательную динамику спроса, даже в октябре он остался в столице на довольно высоком уровне, отметил Майданов.   

«Отчасти потому, что многие застройщики предлагают альтернативные варианты ипотек совместно с банками-партнерами», — пояснил он.

Фото: www.ipoteka99.ru

Кроме того, по словам чиновника, неплохим стимулом для покупки столичного жилья служит госпрограмма «Семейная ипотека», льготные условия которой со 2 июля стали распространяться на заемщиков и с одним малолетним ребенком, а максимальный размер кредита остался на уровне 12 млн руб. для столичных регионов.

Данные меры позволили также нивелировать эффект от роста ключевой ставки Банка России, тем самым поддержав строительную сферу, заключил руководитель Управления Росреестра по Москве.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: после ужесточения условий льготной ипотеки спрос заемщиков на новостройки снизился до пятилетнего минимума

Эксперты: после корректировки льготной госпрограммы в России сократились выдачи ипотеки

Эксперты: после ужесточения условий льготной ипотеки спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал на треть

Эксперты: Альтернатива льготной ипотеке для москвичей — «Семейная ипотека»

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

За год в Москве почти на треть выросли покупки недвижимости с привлечением ипотеки

Росреестр: число сделок с ипотекой в России за год выросло на 18%

Росреестр: за год в Москве в 5,5 раза выросли покупки жилья с использованием счетов эскроу