Проектное финансирование в размере 251 млн руб. предоставлено СЗ «Высота» в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов, оператором которой выступает госкорпорация ДОМ.РФ.

Как ранее не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, данная программа, запущенная российскими властями в 2020 году, предполагает субсидирование процентной ставки по кредитам для проектов с рентабельностью 10—15% и стоимостью до 800 млн руб. и ориентирована на региональных девелоперов, возводящих жилые объекты с привлечением средств дольщиков на счета эскроу.

Кредитные средства от Банка ДОМ.РФ СЗ «Высота» (входит в Aura Development — 15-е место в ТОП застройщиков Приморского края) направит на строительство ЖК Smart — жилого дома площадью 5 тыс. кв. м на 149 однокомнатных квартир, уточнили в пресс-службе кредитной организации.

Объект возводится в Уссурийске — третьем по величине городе Приморья. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на конец 2023 года.

«Это наш второй проект в Уссурийске, первый — ЖК Александровские высоты — мы также реализуем с финансированием Банка ДОМ.РФ», — отметил, комментируя сделку, генеральный директор СЗ Высота Александр Кирилюк (на фото).

По его словам, опыт сотрудничества с одним из ведущим игроков российского рынка проектного финансирования оказался для компании успешным.

«Хотим в лице банка видеть стратегического партнера для запуска новых проектов, которые нужны и важны для нашего региона», — подчеркнул Кирилюк.

Управляющий директор Сибирского и Дальневосточного регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото) согласен с такой оценкой перспективы региона.

Фото: www.twitter.com

Он заметил, что с начала текущего года объем жилищного строительства на Дальнем Востоке вырос более чем на 20%, и важную роль в этом сыграло стабильное банковское финансирование застройщиков, в частности госпрограмма поддержки низкомаржинальных проектов.

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 2 августа в Приморском крае возводится около 1,7 млн кв. м жилья, из них более 90% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Aura Development

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 36 306 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 534-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 15-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 10 590 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в III кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Низкомаржинальный проект в Республике Башкортостан будет реализован на кредит от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство 14 домов в Омске Банк ДОМ.РФ выделит Группе Эталон 11,4 млрд руб.

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

На строительство дома в Якутске Банк выделил 237 млн руб.

В приморском Уссурийске на деньги Банка ДОМ.РФ построят 25-этажный жилой комплекс

Программа субсидирования проектного финансирования, которую реализует ДОМ.РФ, позволила почти в два раза увеличить строительство жилья в регионах с дефицитом предложения, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По данным на конец августа 2024 года, объем запущенных благодаря поддержке проектов превысил 2,4 млн кв. м. В настоящее время кластерная программа, реализуемая с октября 2023 года, действует в 61 субъекте России.

По ее условиям, ДОМ.РФ за счет собственных средств снижает ставку по кредитному договору проектного финансирования девелоперов в пределах 5,5% до уровня не выше ключевой ставки. Общий объем финансирования составляет 2,6 млрд руб. Программа распространяется на проекты, строительство которых начато в 2023—2024 годах.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) отметил своевременность и эффективность программы ДОМ.РФ по субсидированию строительства более 2,4 млн кв. м жилья в 28 регионах с низкими темпами ввода.

«Благодаря ей объем жилищного строительства в ряде субъектов в первой половине 2024 года вырос на 85% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — уточнил руководитель госкорпорации и добавил: — При этом речь идет не только о количестве, но и о качестве: программа предусматривает дополнительные скидки для девелоперов, которые строят "зеленые" дома».

Максимальное количество новых проектов в рамках программы ДОМ.РФ запущено в Брянской и Псковской областях, республиках Дагестан и Северная Осетия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

Эксперты: в России снизился уровень монополизации рынка новостроек

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты составили «тепловую карту» для выхода девелоперов в новые регионы