В Кирове возбуждено уголовное дело против девелопера, который обманул дольщиков на сумму свыше 230 млн руб. А в Ульяновске отправлен под арест директор компании, нарушившей права более 1 тыс. соинвесторов.  

Фото: www.cherlock.ru

В Кировской области возбуждено уголовное дело против директора ООО «Жилой комплекс Виктория» Владимира Шабалина. Его обвиняют в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Фото: www.cdn.vox-cdn.com

Как сообщили в региональном управлении Следственного комитета, имея на руках разрешение на строительство трех жилых домов в областном центре, обвиняемый ввел в заблуждение более 200 жителей Кирова и Кировской области, заключив с ними «в период с 2013 по 2018 годы договоры участия в долевом строительстве жилья, по которым получил денежные средства на сумму более 230 млн руб.».

Фото: www.zipal.ru

Как можно предположить, речь идет о недостроенных домах в г. Кирове по ул. Гороховская, 81 (на фото), ул. Мичуринская, 1, ул. Преображенская, 95.

В материалах следствия уточняется, что фигурант уголовного дела «полученными денежными средствами распорядился по своему усмотрению, потратив их на личные нужды».

Фото: www.kirovchanka.ru

Сейчас решается вопрос об избрании Владимиру Шабалину (на фото) меры пресечения в виде заключения под стражу. Расследование уголовного дела продолжается. Максимальное наказание, которое грозит директору компании «Жилой комплекс Виктория» по предъявленной статье, — 10 лет лишения свободы и 1 млн руб. штрафа.

Фото: www.versia.ru

В отношении самой компании еще в июне этого года определением Арбитражного суда Кировской области была введена процедура наблюдения. 

Примечательно, что в дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков Кировской области, опубликованной на сайте Минстроя РФ ни сама компания «Жилой комплекс Виктория», ни долгострой от нее не фигурируют. 

Фото: www.myslo.ru

В Ульяновске под домашний арест отправлен генеральный директор местной девелоперской фирмы ООО «Максима» Андрей Сидоров. Как информирует сайт региональной прокуратуры, руководитель компании стал фигурантом двух уголовных дел, возбужденных по вышеупомянутой ч. 4 ст.159 УК РФ и ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия).

Фото: www.rupor73.ru

Речь идет о появлении проблемного объекта, который местные СМИ называют самым известным долгостроем Ульяновска — 24-этажном ЖК «Молодежный» на 1 127 квартир по ул. Буинской.

Компания «Максима» обещала сдать его в эксплуатацию еще в конце 2015 года. Но дело ограничилось лишь привлечением более 250 млн руб. от более 800 дольщиков и возведением комплекса до уровня готовности в 70%.

При этом прокуратура вменяет Сидорову, что он в 2014—2016 годах перевел на счета подставных фирм более 38 млн руб. — якобы в качестве оплаты стройматериалов, и в это же время продал «ряду коммерческих структур 275 квартир по цене значительно ниже той, чем предлагалась физическим лицам».

В дальнейшем контрагенты перепродали квартиры гражданам уже по рыночной стоимости. В итоге со стройки вывели более 60 млн рублей, а дом не достроили.

Как и Шабалину, Сидорову грозит наказание в виде миллионного штрафа и лишения свободы на срок до 10 лет.

В дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков Ульяновской области долгострой от ООО «Максима» фигурирует в перечне проблемных объектов. Региональные власти выразили намерение передать его другому застройщику.

Другие публикации по теме:

Застройщик попал под уголовное дело о мошенничестве при строительстве ЖК в центре Москвы

Осужденный на 11 лет застройщик Рашид Аитов: Я бы достроил дома, но мне не дали

Суд арестовал имущество лжезастройщика, чтобы расплатиться с дольщиками сочинского самостроя

В Ростове лжезастройщик обманул дольщиков самостроя на 25 млн руб.

Генпрокуратура ужесточает надзор за застройщиками и усиливает обратную связь с дольщиками

Гендиректор «ДОМ.РФ» Александр Плутник доложил премьер-министру о мерах по реализации задач в жилищной сфере, сформулированных в послании Президента России Федеральному собранию.

Фото: www.pup-zemli.ru

Напомним, что в своем послании Федеральному собранию Владимир Путин заявил о необходимости увеличения объемов строительства жилья и повышения его доступности. Нужно обеспечить, чтобы ежегодно могли улучшать свои жилищные условия 5 млн семей, поставил задачу глава государства. Для этого, по его словам, требуется ежегодно вводить 120 млн кв. м жилья вместо нынешних 80 млн «квадратов», а ипотечные ставки следует довести до уровня 7—8%.

Задача, поставленная Президентом, предполагает сбалансированное развитие спроса и предложения в жилищной сфере, поэтапное снижение ипотечной ставки, увеличение объемов жилищного строительства, отметил на встрече с главой Правительства РФ Дмитрием Медведевым в подмосковных Горках руководитель единого института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» Александр Плутник (на фото). «Мы видим сейчас действительно благоприятное время для развития ипотеки… Это естественный рост, который со временем будет набирать обороты. И важно, чтобы этот рост был качественным», — подчеркнул он.

Фото: www.vseojkh.ru

Александр Плутник рассказал Медведеву о рекордном объеме вовлеченной в строительство федеральной земли в прошлом году — 3,5 тыс. га. При этом он отметил, что компания помнит о необходимости увеличения этих показателей. К слову, как ранее сообщал Плутник, до 2021 года АИЖК планирует вовлечь в оборот 13,5 тыс. га федеральных земельных участков под жилищное строительство.

«Чтобы увеличивать ввод жилья до 120 млн кв. м в год, нужно уже сегодня активно вовлекать земельные участки для жилищного строительства, а также заниматься градостроительной подготовкой, в том числе по федеральным земельным участкам», — отметил Плутник. По его словам, сам процесс вовлечения земель связан с согласованиями с правообладателями, включая участки, которые сегодня не используются.

Фото: www.sochi2014.infosport.ru

«Вовлечение земель в оборот и строительство на этих землях жилья — это действительно задача непростая, но обязательно нужно продолжить работать над ней, сконцентрировать усилия и в том числе административные, для того, чтобы такие земли не пустовали, не приходили в бесхозяйное состояние, а использовались в соответствие с нашими жилищными программами», — отметил Медведев.

«Я знаю, что далеко не все ведомства с легкостью с этими землями расстаются, всегда выдвигается масса уважительных причин, но на самом деле, жилье действительно является одной из главных ценностей наших граждан, и совершенно понятно, что выбирая между разными программами мы должны все-таки предпочтение отдавать строительству жилья в удобных для людей городских зонах, жилья так называемого экономического класса, доступного по деньгам. Вот на все на это надо направить усилия вашей организации», — подчеркнул глава Кабмина, обращаясь к руководителю компании «ДОМ.РФ».

По расчетам Александра Плутника, выход на 120 млн кв. м жилья в год в среднесрочной перспективе предполагает, что к 2024 году в стране будет построено только многоквартирного жилья (без учета ИЖС) в объеме порядка 400 млн кв. м. «Здесь важно обеспечить качество этого жилья, чтобы это жилье строилось по новым принципам», — сказал Плутник.

Сославшись на экспертные оценки, глава «ДОМ.РФ» отметил, что порядка 70% городской среды формируется жилой застройкой, и выполнение задачи Президента по увеличению объемов строительства в сочетании с возведением жилья по новым принципам будет способствовать выполнению еще одной задачи, обозначенной в послании Президента — развитию городов.

Другие публикации по теме:

АО «АИЖК» официально стало называться АО «ДОМ.РФ»

Президент поставил задачу выйти на 120 млн кв. м строительства жилья в год. Но от долевого нужно уходить

Минстрой призвал застройщиков помогать АИЖК вовлекать федеральные земли в жилищное строительство

Неиспользуемые земли будут изымать в ускоренном порядке

До конца года в оборот под жилую застройку в России планируется ввести не менее 3 200 га федеральных земель

АИЖК выставило на аукционы около 3 млн кв. м федеральной земли в разных уголках России