Об этом в интервью телеканалу «Россия 1» сообщил замминистра финансов России, председатель совета директоров Банка ДОМ.РФ Алексей Моисеев.

Фото: www.kredit-kartu.ru

«Конечно, для всех людей, которые хотят снизить свою ставку, которые брали кредит раньше, есть возможность рефинансирования кредитов, — цитирует слова чиновника РИА Недвижимость. — Мы сейчас видим, что огромная волна рефинансирования пошла», — констатировал Алексей Моисеев (на фото).

Фото: www.coinbit.one

Напомним, что с середины прошлого года в стране наметился устойчивый тренд на ежеквартальное смягчение банками условий ипотеки, которое, как правило, происходит вслед за уменьшением ключевой ставки ЦБ.

Фото: www.6422570.ru

Средняя ставка ИЖК по стране по состоянию на конец января по данным Банка России достигла исторического минимума — 9% годовых.

А 7 февраля ЦБ в шестой раз подряд снизил ключевую ставку — на 0,25 процентного пункта, до 6,00% годовых, обновив ее минимум с марта 2014 года.

Фото: www.ipotekaved.ru

После этого такие крупные кредитные организации, как Банк ВТБ, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ и ряд других, также начали в очередной раз снижать ставки ИЖК на свои профильные продукты.

Неудивительно, что те граждане, кто ранее брал в этих банках ипотечные кредиты по более высоким ставкам, стали обращаться с заявлениями о снижении для себя этого показателя и о приведении его в соответствие актуальным на сегодня ключевой ставкой ЦБ и средней ставкой ИЖК по стране.  

Фото: www.m.1777.ru

«Сейчас выдача идет уже на уровне примерно 8,7%, а некоторые банки снизили даже ниже, — рассказал Моисеев. — И даже по нашим программам, которое Министерство финансов проводит, в частности программу для семей с детьми, мы видим, что несмотря на то, что уровень наш 6%, некоторые банки предлагают даже 5%», — уточнил замминистра финансов.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, на недавнем заседании Правительства РФ был взят курс на дальнейшее удешевление ипотеки для россиян и упрощение порядка ее рефинансирования.  

Важно также отметить, что в 2019 году (который отмечен тенденцией снижения во втором полугодии ставки ИЖК, вступлением в силу законов об ипотечных каникулах и расширении действия льготной семейной ипотеки) количество жалоб по вопросам ипотечного кредитования со стороны населения сократилось более чем на четверть (на 27,4%) по сравнению с 2018 годом.

Об этом свидетельствуют опубликованные в среду данные Банка России.  

Фото: www.tramis.ru

Другие публикации по теме:

Свыше 600 тыс. руб. при рождении второго ребенка станут хорошей подмогой при покупке жилья

Застройщики: удешевление ипотеки на 1% увеличивает число покупателей жилья в новостройках на 5—10%

Правительство РФ настроено удешевить ипотеку

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,00% годовых (графики)

Ипотеку, выданную под маткапитал, станет легче рефинансировать

Сбербанк снижает ставку рефинансирования ипотеки на 0,5 п.п.

Через поручительство ДОМ.РФ эмитирован рекордный объем ценных бумаг для рефинансирования ипотеки — 74,3 млрд руб.

Алексей Моисеев (Минфин, Банк ДОМ.РФ): Выводы о падении спроса на ипотеку в России неправильные: количество кредитов на новостройки выросло на 3%

Сбербанк планирует существенно уменьшить ставку по ипотечным кредитам в течение года. Сегодня она составляет немногим более 9% годовых.

Фото: www.infoption.ru

Об этом глава крупнейшего российского банка с госучастием Герман Греф сообщил 8 октября в ходе встречи с Президентом Владимиром Путиным.

По замыслу Грефа, удешевление займов на приобретение жилья произойдет за счет рефинансирования прежних кредитов, выданных по более высоким ставкам (12—13%, поскольку ключевая ставка Банка России была также существенно выше) несколько лет назад. 

Фото: www. kremlin.ru

«Каждый год примерно 15—20% старого ипотечного портфеля рефинансируются по новым ставкам, — пояснил Герман Греф (на фото справа), — поэтому думаю, что в конце концов в течение года, наверное, мы существенно снизим среднюю ставку по ипотеке за счет снижения таких пиковых ставок, которые складываются по старым ипотечным кредитам».

При этом руководитель финансового учреждения уточнил, что сегодня средняя ставка по ипотеке в Сбербанке составляет «девять с небольшим процентов».   

Фото: www.lombard-voronezh.ru

Герман Греф также отметил небывалый рост популярности кредитов на приобретение жилья (ипотека один из их видов) у российских граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия. По его словам, годовой рост этого вида кредитования у Сбербанка составил 74%, и сегодня портфель жилищных кредитов достиг отметки в 3,3 трлн руб.

«Это рекордная цифра. Такой за всю историю страны не было. Сегодня порядка 30% всего покупаемого жилья уже покупается с помощью ипотечных кредитов», — с удовлетворением констатировал глава Сбербанка.

Как информировал портал ЕРЗ, последние данные ЦБ свидетельствуют о тенденции снижения ставок по ипотеке — с 9,09 до 9,05% с начала сентября по начало октября. А объем выданных ипотечных кредитов за первые восемь месяцев текущего года, по данным регулятора, превысил на 28,6% аналогичный прошлогодний показатель — 230 608 кредитов против 179 266 соответственно.

В целом же по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в августе 2018 года, средневзвешенная ставка составила 9,42%, что на 1,16 п.п. ниже, чем в августе 2017 года. При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год достигло 1,29 п.п. (с 10,34 до 9,05%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 1,11 п.п. (с 10,70 до 9,59%).

Фото: www.9111.ru

Между тем еще месяц назад Герман Греф прогнозировал повышение (хотя и временное, по его словам) из-за общей экономической ситуации в стране и мире.

Процентная ставка по ипотеке к 2024 году должна составить около 8%, это одно из средств увеличения количества семей, улучшающих свои жилищные условия. Об этом сообщил первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов, выступая на парламентских слушаниях по бюджету в Совете Федерации.

14 сентября Банк России повысил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 7,5% годовых. В свете этого курс на незначительное, но все же подорожание ипотеки стал еще более ощутим. А в конце месяца ДОМ.РФ увеличил ставку по ипотеке с 9—9,25% до 10—10,25% годовых.

Очевидно, с большей определенностью можно будет судить о колебаниях ставки ИЖК в ту или иную сторону после очередных заседаний совета директоров регулятора, намеченных в этом году на 26 октября и 14 декабря. На них может быть принято решение о дальнейшем повышении ключевой ставки.

Фото: www.stelinvest.ru

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в августе вплотную приблизилась к 9% (графики)

ДОМ.РФ повышает ставки по ипотеке

ЦБ повысил ключевую ставку до 7,5% годовых (график)

Герман Греф и Александр Плутник: Ставки по ипотечным кредитам могут вырасти