Эмитентом облигаций объемом в 45,7 млрд руб. выступило специализированное подразделение госкорпорации ДОМ.РФ — Ипотечный агент ДОМ.РФ. А ипотечное покрытие выпуска полностью сформировано из электронных закладных Сбербанка.

Фото: www.banking-finance.ru

Это пятый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных ипотечным портфелем Сбербанка и уже второй, и крупнейший в российской истории, выпуск с электронными ипотечными закладными (ИЭЗ), пояснили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Общий объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ и Сбербанка достиг 167 млрд руб. В 2017 году стороны подписали меморандум о сотрудничестве, который предполагает выпуск ипотечных облигаций госкорпорации в объеме до 300 млрд руб.

Фото: Петр Ковалев / ТАСС

По словам генерального директора ДОМ.РФ, председателя правления Банка ДОМ.РФ Артёма Федорко (на фото), состоявшийся на днях цифровой выпуск ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) объемом 45,7 млрд руб. — это важный шаг по переходу рынка ипотеки в электронный формат.

По его мнению, он приведет к ускорению процессов, снижению издержек и повышению прозрачности для всех участников этого рынка.

«Цифровизация ИЦБ – важный шаг для развития секьюритизации, повышения эффективности сделок и увеличения масштабов рынка». — прокомментировал событие вице-президент — директор казначейства Сбербанка Алексей Лякин (на фото).

www.ivnovostroiki.ru

Напомним, что Сбербанк является лидером по выдаче ипотеки в России и первым в РФ банком, который полностью отказался от бумажных закладных и внедрил использование электронной закладной в масштабах всей страны.

Это сделано в соответствии с принятым в 2018 году 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты РФ».

Фото: www.tengrinews.kz

Электронная ипотечная закладная представляет собой бездокументарную ценную бумагу, права по которой (на исполнение обязательств, обеспеченных ипотекой, получение в залог имущества, обремененного ипотекой) закрепляются через заполнение специальной электронной формы на портале госуслуг или на сайте Росреестра.

ЭИЗ способствует внедрению электронного документооборота, чем сокращает расходы банков на всех стадиях, от выдачи до обслуживания ипотечного кредита, и таким образом приводит к удешевлению ипотеки в целом.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Банк ВТБ завершили размещение выпуска ипотечных облигаций на рекордную сумму 191,5 млрд руб.

Ипотечные облигации ДОМ.РФ станут доступны банкам для привлечения государственных средств через механизм РЕПО

Новые возможности инвестиций в ипотечные облигации разовьют ипотеку

Облигации обеспечат строительство инфраструктуры масштабных проектов жилищного строительства

ДОМ.РФ и Сбербанк выпустили ипотечные облигации с электронными закладными на 1 млрд руб.

Сбербанк перешел на оформление электронных закладных при регистрации ипотечных сделок

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных

В соответствии с соглашением, подписанном на ПМЭФ-2024, госкорпорация проанализирует фактические показатели потребления ресурсов в построенных девелопером домах, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

В рамках подписанного соглашения, говорится в информации, также будет проведена и оценка стоимости перехода домов на более высокие классы энергетической эффективности.

«Качество "зеленых" проектов, их ценовые и ценностные характеристики — важные данные, которые мы начинаем собирать в части строительства и ЖКХ», — прокомментировала директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Их оцифровка позволит, по ее словам, четче представлять преимущества энергоэффективных зданий для населения, рынка и регуляторов.

Заместитель генерального директора ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК (4-е место в ТОП застройщиков РФ), Роман Капинос (на фото ниже) отметил, что национальные стандарты «зеленого» строительства накладывают на застройщиков дополнительные обязательства.

Фото: ya.ru

«Например, мы должны предусмотреть парковку для велосипедов и энергосбережение в системе наружного освещения, раздельный сбор отходов и контроль потребления тепловой энергии», — перечислил он.

Но в конечном итоге, уточнил представитель девелопера, это снизит выбросы углекислого газа и увеличит срок службы зданий, сократив число текущих и капитальных ремонтов.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Аналогичные соглашения ДОМ.РФ планирует заключить с другими застройщиками. Среди них: СЗ Дом.рф Девелопмент, СЗ Ресурс Девелопмент-Острогорная, СЗ НК Траст и СЗ Формат.

На ПМЭФ-2024 госкорпорация также подписала соглашение о стратегическом партнерстве с Unigreen Energy — компанией, которая реализует проекты в сфере возобновляемой энергетики.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ФСК Регион станет участником ПМЭФ

Эксперты: в России строится почти 40 млн кв. м энергоэффективного жилья

Эксперты: меры по развитию «зеленого» строительства будут способствовать повышению качества новостроек

ДОМ.РФ: сектор недвижимости ответственен за 40% мировых выбросов диоксида углерода

Зеленое строительство МКД обсудят на круглом столе ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ в рамках РСН–2024

В России будут субсидировать проекты «зеленого» жилья 

«Зеленая ипотека» может быть и отдельной программой, и дополнением к действующим

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку

«Зеленая ипотека» может заменить льготные ипотечные программы