Проект, реализуемый крупнейшим застройщика региона — ГК «ЕДИНСТВО» — планируется завершить к концу 2020 года.

Фото: www.edinstvo62.ru

Первым застройщиком в Рязанской области, которому региональные органы разрешили достраивать возводимый жилищный объект по старым правилам, стала ГК «ЕДИНСТВО» (25-е место в ТОП застройщиков по РФ, 1-е место в ТОП по Рязанской области).  

Как сообщается на сайте девелопера, региональным минстроем ему выдано заключение о степени соответствия проекта критериям готовности (ЗОСК), позволяющим вести достройку одного из объектов без использования эскроу-счетов.

Фото: www.edinstvo62.ru

Таким объектом стал ЖК «Ломоносов» (ход строительства на фото выше), возводимый застройщиком на северо-западе Рязани, в микрорайоне Канищево, неподалеку от поймы реки Оки.

Данный комплекс по проекту (в центре на фото ниже) представляет собой дом переменной этажности, состоящий из кирпичной и каркасно-монолитной секций — 15 и 20 этажей, соответственно. Дом задуман как продолжение уже возведенной в микрорайоне квартальной застройки.

Фото: www.edinstvo62.ru

Непосредственно возле ЖК «Ломоносов» предполагается обустроить пространство для пешеходных прогулок, отдыха, парковки автомобилей.

Срок сдачи объекта — IV квартал 2020 года.

Напомним, что критерии для предоставления права достраивать объект по прежним нормам 214-ФЗ определяются постановлением Правительства РФ №480.

Согласно ему, возводимый объект может и после 1 июля этого года достраиваться без привлечения банковских кредитов и открытия счетов эскроу, если он физически готов не менее чем на 30% (в ряде случаев степень готовности проектов снижается до 15% и до 6%), а доля средств, привлеченных в рамках договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по данному объекту, составляет не менее 10%.

СПРАВКА ЕРЗ: ГК «ЕДИНСТВО»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 554 626 кв. м

Объектов строительства — 28 (в 20 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 25-е

Место в ТОП по Рязанской области — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 176 994 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 19-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 101 167 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг во 2 кв. 2018 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:  

Утверждены требования к проектам, претендующим на достройку по старым правилам

В ТОП-10 регионов по вводу многоквартирных домов за 2 месяца впервые вошли Республика Саха, Рязанская, Калужская и Калининградская области

По данным Ricci | Жилая недвижимость, на которые ссылаются в своей публикации «Известия», в 2024 году в первую пятерку самых востребованных стран вошли Турция, Кипр, Таиланд, ОАЭ и Франция.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

«Наиболее частыми целями являются приобретение домов, квартир или апартаментов для отдыха и собственного проживания, диверсификация активов, а также получение иммиграционного статуса», — отметила гендиректор агентства недвижимости Екатерина Ломтева (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Ricci

Повышенное внимание покупатели уделяют дружественным странам — Турции, ОАЭ и Таиланду.

За счет круглогодичного туристического потока и релокации экспатов там зафиксирован высокий спрос на краткосрочную и круглогодичную аренду.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Цены на зарубежную недвижимость варьируются в зависимости от страны и в наиболее популярных локациях, отметили аналитики, постоянно растут.

Например, если в 2023 году небольшую виллу на Северном Кипре (где расположена одноименная непризнанная республика) можно было купить за €140 тыс., то в 2024-м ее стоимость начинается уже от €175 тыс.

На Южном Кипре в Пафосе средний чек сегодня составляет €300 тыс., а в Лимасоле — €500 тыс.

Фото: © Кекяляйнен Андрей / Фотобанк Лори

По информации агентства, в текущем году самыми востребованными вариантами стали апартаменты с одной или двумя спальнями площадью от 50 кв. м до 80 кв. м на этапе строительства.

При выборе жилья для собственного проживания покупатели отдали предпочтение виллам на Кипре. Для получения гражданства Турции — двухкомнатным, а для получения ВНЖ во Франции — однокомнатным апартаментам.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%

В каких странах россияне покупали недвижимость в 2023 году

Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%

Турция, Северная Македония и Хорватия лидируют по росту цен на жилье

Нужен им берег турецкий