На последнем заседании Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России обсудили проект программы развития ИЖС в РФ и ход реализации федеральных проектов «Жилье» и «Ипотека» нацпроекта «Жилье и городская среда». О том, к каким выводам пришли члены комиссии, порталу ЕРЗ рассказала ее руководитель, президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.

Фото: www.static.tildacdn.com

Проект программы развития в России индивидуального жилищного строительства (ИЖС), подготовленный Минстроем России совместно с АО «ДОМ.РФ», на заседании представил руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг (на фото).

Фото: www.nation-news.ru

Он доложил, что проект программы направлен на увеличение объемов индивидуального жилищного строительства (в первую очередь в городах и пригородных зонах) за счет стандартизации такого строительства в рамках комплексных проектов с предоставлением бюджетной поддержки и развития проектного кредитования.

«Комиссия приняла решение одобрить в целом проект программы индивидуального жилищного строительства с учетом предложений по ее доработке по ряду направлений», — рассказала порталу ЕРЗ.РФ председатель комиссии Надежда Косарева (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

Во-первых, по словам руководителя комиссии, было предложено уточнить, что предлагаемые стандарты развития городской среды обязательны исключительно в случае предоставления бюджетной поддержки для реализации комплексных проектов развития индивидуального жилья, в других случаях стандарты должны иметь лишь рекомендательный характер.

Фото: www.lebadm.lipetsk.ru

Во-вторых, уточнила Надежда Косарева, наряду с задачей развития проектного финансирования комплексных проектов строительства индивидуального жилья профессиональными застройщиками целесообразно предусмотреть развитие кредитования и других возможных форм финансирования граждан — индивидуальных застройщиков и их некоммерческих объединений.

«В-третьих, очень важно дополнить программу детальным планом мероприятий, необходимых для ее реализации, — подчеркнула Надежда Косарева. — И наконец, необходимо предусмотреть реализацию проекта в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» или в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

=

Фото: www.s11.stc.all.kpcdn.net

Комиссия также заслушала информацию заместителя директора Департамента жилищной политики Минстроя России Анны Апполоновой о ходе реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» в части федеральных проектов «Жилье» и «Ипотека».

Членами комиссии предложили Минстрою России обратить особое внимание на необходимость реализации в рамках национального проекта мер по обеспечению жильем граждан с низкими и невысокими доходами, в том числе путем формирования наемного жилищного фонда на некоммерческих условиях.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

«Деревянная ипотека» снова в силе. Теперь до конца 2020 года

Программа развития ИЖС внесена в Правительство, но с вариантами ипотеки на частные дома еще окончательно не определились

Стандартизация проектов индивидуальных жилых домов войдет в программу развития ИЖС: комментарий специалиста

Владимир Якушев: В приоритете — совершенствование 214-ФЗ, стимулирование ИЖС и введение новых строительных норм

Достройка долевых долгостроев, развитие программ поддержки ИЖС и ЖСК вошли в единый план национальных целей развития РФ до 2024 года

Минстрой и другие ведомства при участии ЦБ, ДОМ.РФ и Сбербанка разработают проект правительственной программы поддержки ИЖС

Надежда Косарева: Прежде чем изымать жилье для целей РЗТ, нужно спросить мнение его собственников

Надежда Косарева: Нужно расширять линейку вариантов по улучшению жилищных условий

Надежда Косарева: Для полного перехода от долевого строительства жилья к проектному финансированию потребуется не менее пяти лет

Правительство намерено менять подходы к стандартам жилищного строительства и повышать спрос

Законодатели, юристы и девелоперы обсудили новые поправки в закон о долевом строительстве в рамках онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды: разбираем новеллы 214-ФЗ». В их числе — установление Минстроем минимальных требований к качеству отделки, внедрение стандарта застройщика в ДДУ, сокращение гарантийного срока на отделку с трех лет до года и ограничение санкций за недостатки в отделке 3% от стоимости договора.

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

Спикеры:

• Роман Лябихов, первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ;

• Никита Филиппов, заведующий МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре»;

• Анна Черепанова, заместитель директора по правовым и корпоративным вопросам СтройПанельКомплект;

• Андрей Кардапольцев, директор по правовым вопросам РАЗУМ;

• Евгений Кочетов, технический директор Группы Голос.

Модератор: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.

Напомним, что онлайн-дискуссия «ЕРЗ-тренды в девелопменте» проходит еженедельно. Ведущие эксперты рынка недвижимости обсуждают актуальные тенденции и делятся свежими аналитическими данными.

В 2024 году состоялось четыре выпуска: 29 ноября эксперты разобрали аналитический обзор Банка России о проектном финансировании в жилищном строительстве, 5 декабря — обсудили текущую ситуацию в девелопменте МКД; 12 декабря были представлены итоги ноября по продажам новостроек и прогнозы на будущий год, а 19 декабря участники проанализировали новый ипотечный стандарт от ЦБ.

Первая в 2025 году онлайн-дискуссия «ЕРЗ-тренды» состоится 16 января. Регистрация доступна по ссылке. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек

«ЕРЗ-тренды» 26 декабря в 10.00: разбираем новеллы 214-ФЗ

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Девелопмент МКД: что происходит и что делать — тема обсуждения в прямом эфире ЕРЗ.РФ 5 декабря в 10.00

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Руководители аналитических центров ЦБ и ДОМ.РФ в прямом эфире ЕРЗ.РФ 29 ноября в 10.00 расскажут об основных финансовых трендах рынка жилья

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)