В рамках проекта на территории IT-города Иннополис будет возведен уникальный высокотехнологичный жилой квартал, включающий 31 дом бизнес-класса общей площадью 406 тыс. кв. м почти на 3 тыс. квартир.

Точный размер проектного финансирования, предоставленный Банком ДОМ.РФ специализированному застройщику (СЗ) Иннополис 2024 (31-е место в ТОП застройщиков Республики Татарстан), — 29 млрд руб.

Как сообщили в пресс-службе кредитной организации, строительство первой очереди ЖК Квартал Ю уже началось. Она включает три дома общей площадью 37 тыс. кв. м на 275 квартир.

Ввести их в эксплуатацию планируется в I квартале 2024 года.

Комментируя сделку, вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото) напомнил, что Иннополис — самый молодой город России, а на его территории создана особая экономическая зона для развития информационных технологий.

«Планируется, что к 2025 году жильем нужно будет обеспечить более 7 тыс. сотрудников IT-компаний. Понимая важность развития этой отрасли в России, Банк ДОМ.РФ принял решение о финансировании перспективного проекта Квартал Ю в Иннополисе», — пояснил Медведев.

По словам исполнительного директора СЗ Иннополис 2024 Риммы Саяховой (на фото), сегодня в Иннополис охотно переезжают жить и работать специалисты из всех регионов России и стран ближнего зарубежья, в городе уже строятся новые офисные и промышленные технопарки на несколько тысяч рабочих мест.

«Благодаря сотрудничеству с банком новые сотрудники получат возможность купить качественное жилье, в том числе по программам льготной и специальной ИТ-ипотеки», — подчеркнула Саяхова.

Фото: www.twitter.com

Она также поблагодарила команду Банка ДОМ.РФ за высокий профессионализм и выразила надежду на долгосрочное партнерство между двумя организациями.

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 26 августа в Республике Татарстан возводится более 2 млн кв. м жилья, из них 99,5% — по схеме проектного финансирования с использованием эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СЗ Иннополис 2024

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 17 979 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1001-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 31-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

С помощью Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону появится свой Арбат

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронеже построят два многоквартирных дома

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №3082-ПП от 24.12.2024 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. №432-ПП и от 13 ноября 2012 г. №636-ПП».

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Постановление №3082-ПП вносит изменения в постановления правительства Москвы «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» и «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов».

Согласно постановлению, с 21.12.2024 на территории Москвы без получения разрешения на строительство можно размещать объекты благоустройства, такие как средства размещения, не являющиеся объектами капитального строительства (ОКС), предназначенные для оказания комплекса услуг по предоставлению физическим лицам мест для временного проживания и иных услуг по обслуживанию проживающих в средстве размещения физических лиц в целях организации досуга, отдыха, оздоровления и (или) туризма, в том числе с подключением к сетям электро-, теплоснабжения, водопровода, канализации, с организацией оснований (включая каменные или бетонные) с заглублением до 1 м или с использованием металлических винтовых свай с заглублением до 2,5 м, без устройства фундаментов.

Комитет по туризму г. Москвы должен будет утвердить схему размещения таких некапитальных объектов.

Договор на размещение объектов, не являющихся ОКС, будет заключаться на срок до 15 лет с возможностью продления без проведения торгов на срок, не превышающий первоначальный, при условии добросовестности лица, получившего по договору право на размещение некапитального объекта.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Уточнен порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории

Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки

Российские регионы получат субсидии на проекты КРТ

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Москва и Банк ВТБ будут сотрудничать в решении вопросов комплексного развития территорий

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития

ДОМ.РФ сможет самостоятельно разрабатывать документы по планировке земельных участков под комплексную застройку 

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории

Рекомендации для госорганов и муниципалитетов по комплексному развитию территорий жилой застройки

Решение о целесообразности комплексного развития незастроенной территории будет принимать правительственная комиссия

Строительство в рамках комплексного развития территорий придет еще в восемь российских регионов

Утверждены требования к комплексным схемам инженерного обеспечения

Сбербанк подготовил новый продукт для финансирования всех этапов комплексного жилищного строительства