Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на рынке московских новостроек массового сегмента.

Фото: www.rg.ru

Согласно данным исследования, в первый месяц 2020 года реализация порядка 15,9 тыс. квартир общей площадью 0,92 велась в 92 столичных жилых комплексах.

 По сравнению с декабрем 2019 года это на 5,5% меньше по количеству квартир и на 5,4% — по продаваемой площади.

 Для сравнения: годом ранее, в январе 2019 года в реализации на территории Москвы находилось около 16,7 тыс., а в начале 2018 года — 17,7 тыс. квартир.

Фото: www.tsargrad.tv

При этом средняя цена предложения на рынке массового сегмента Москвы за первый месяц 2020 года по сравнению с декабрем 2019 года выросла на 2,2%, составив 178,59 руб. за 1 кв. м.

Это весьма резкая положительная динамика, вынуждены констатировать аналитики, напоминая, что в течение последних двух лет среднемесячный рост данного показателя составлял всего 0,6%.

Источник: «Метриум»

Среди округов Москвы самые заметные изменения произошли в СЗАО и САО, где средний ценовой уровень повысился на 3,1% и 3,8% соответственно.

Во всех остальных столичных округах цены за месяц выросли от 0,5% до 2,5%.  

По словам управляющего партера компании «Метриум» Марии Литинецкой (на фото), повышение цен за месяц было отмечено более чем в 40% столичных жилых комплексов.

Структура предложения по типу квартир (внутренний круг – декабрь 2019 г., внешний круг – январь 2020 г.)

Источник: «Метриум»

Авторы исследования также отмечают, что в январе года наибольший объем предложения приходился в столице на 2-комнатные квартиры (40%) и около трети — на 1-комнатные.

Структура предложения по типу отделки (внешний круг – январь 2020 г., внутренний – декабрь 2019 г.)

Источник: «Метриум»

В общем объеме предложения на рынке московских новостроек массового сегмента подавляющее большинство (более 85%) предложения пришлось на квартиры с финишной отделкой и без отделки вовсе.

Фото: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

Средняя маржа девелоперов в Москве — 58%, в Петербурге — 33%, в Подмосковье — 16%

Метриум: в минувшем году рынок ипотеки не повторил успехов 2018-го

РБК: в 2019 году на столичном рынке новостроек установлены сразу три рекорда — по объему ввода жилья, количеству сделок и уровню ставки ИЖК

Эксперты фиксируют тотальный рост цен на квартиры в столичных новостройках

Спрос на квартиры в столичных новостройках за год упал на 6%

Столичное жилье классом выше среднего за год подорожало более чем на 8% — до 18 млн руб. за квартиру

В 2019 году розничные продажи квартир и апартаментов в Московском регионе превысили 1 трлн руб.

Метриум: в 2020 году не будет агрессивного роста цен

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление, которое позволит повысить эффективность расходования средств на переселение граждан из домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, сообщил сайт Кабинета министров.

Фото: t.me/mkhusnullin

Постановление, которое подписал Председатель Правительства, повысит эффективность финансирования программы, сделает расходование регионами бюджетных средств, выделяемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, более оперативным, отметил вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото ниже).

«Согласно документу, часть финансирования можно будет перераспределить между регионами в зависимости от степени контрактации программы», — уточнил зампред Правительства РФ.

Фото: t.me/mkhusnullin

«Работа по переселению из аварийного жилья должна выполняться своевременно, поэтому регионы, которые решают задачи в установленные сроки, смогут получить финансирование, чтобы двигаться дальше», — добавил гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.

Фонд развития территорий, который является оператором программы переселения граждан из аварийного жилья, в июне 2024 года принял решения о предоставлении регионам 3,7 млрд руб.

Напомним, что предоставление финансовой поддержки регионам происходит в несколько этапов. В соответствии с заявками субъектов ФРТ направляет порядка 30% суммы, а остальное — после заключения соответствующих контрактов на приобретение квартир для переселенцев.

Фото: t.me/goverment_rus

 «В этом году регионы завершают расселение аварийного жилья, включенного в нацпроект "Жилье и городская среда". Для этого из федерального бюджета было выделено 477,47 млрд. руб. Из них ФРТ перечислил регионам уже 451,54 млрд руб., — сообщил Ильшат Шагиахметов (на фото) и уточнил: — Все эти средства уже направлены на переселение людей из непригодных для проживания домов».

Согласно статистике ФРТ, на сегодняшний день в России с 2019 года, с учетом софинансирования регионов и реализации субъектами собственных программ, из аварийных домов переехали 720,43 тыс. граждан.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных реализовать права жильцов при расселении из аварийных домов, предлагают ограничить

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды

Марат Хуснуллин: в 2024 году из аварийных домов будет переселено около 100 тыс. человек

Марат Хуснуллин: В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» 578 тыс. человек переехали из аварийных домов общей площадью 9,8 млн кв. м

Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда

С января регионам будет проще расселять граждан из аварийного жилья

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Марат Хуснуллин: Растут темпы расселения аварийных домов

Марат Хуснуллин: в 2022 году ФРТ расселил из аварийных домов 200 тыс. человек

Как изменятся правила предоставления финансовой поддержки субъектам на переселение граждан из аварийного жилищного фонда