Группа Аквилон совместно с компанией UNK design (входит в экосистему UNK) разработала концепцию интерьеров гранд-лобби и общественных пространств проекта «Аквилон BESIDE 2.0» на Рязанском проспекте в Москве. Одним из ключевых элементов парадной входной группы площадью более 139 кв. м станет живое озеленение, которое гармонично продолжит современную архитектуру жилого комплекса и масштабное благоустройство территории.

Дизайн интерьеров гранд-лобби и общественных зон от UNK design гармонично дополнит концепцию всего проекта, основная идея которой — сформировать для будущих жителей атмосферу максимального комфорта и гостеприимства. 

«Знакомство с домом начинается с гранд-лобби, которое подчеркивает статус проекта, является его визитной карточкой. Высокие потолки от 4 до 7 метров и обилие естественного света, которое дадут панорамные окна, зрительно увеличат площадь парадного пространства, создадут ощущение простора. Все это будет напоминать лобби фешенебельного городского отеля», — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

«Основная задача, которую мы решали, — создать интерьер вне времени, не привязанный к сиюминутным трендам и модным решениям. Благодаря выбранному подходу интерьер будет актуален и современен даже через много лет. В проекте особое внимание мы уделили визуальному восприятию пространства, использовав материалы природных оттенков и текстуры дерева и камня. Это позволило визуализировать и передать ощущение гармоничного и уютного окружения», — рассказала руководитель и партнер UNK design Марина Димова.

Гранд-лобби «Аквилон BESIDE 2.0» будет представлять собой многофункциональное пространство, в котором предусмотрены различные сценарии времяпровождения для резидентов и гостей комплекса. Уютная атмосфера будет способствовать общению, формированию единого сообщества и добрососедских отношений между жителями.

Элегантность и эстетическую привлекательность лобби придаст лаконичный стиль интерьера, основанный на использовании натуральных материалов, а также на отсутствии вычурных деталей. Природные оттенки материалов и элементов внутреннего оформления будут перекликаться с цветовой гаммой фасадов. Пространство входной группы будет визуально разделено на общую и приватную зоны — с помощью декоративной конструкции из пилонов за стойкой ресепшена, которая будет выполнена в виде силуэта города. В лобби также предусмотрены мягкие зоны, где можно будет встретиться с друзьями, провести переговоры или отдохнуть.

В отделке будут использованы материалы, характерные для интерьеров высокого класса. Для оформления декоративных колонн выбран керамогранит и металл, а также фактуры дерева. Подвесной потолок холлов будет выполнен из реек. Пропорции помещений и различные сценарии освещения помогут сделать пространство более просторным. Различные функциональные зоны визуально будут выделены с помощью контрастных материалов и реечных перегородок во всю высоту лобби, что подчеркнет атмосферу легкости и воздушности пространства.

Реклама. ООО СЗ «Терминал». ИНН: 2901250659

Высокие ставки по депозитам, превышающие 18% годовых, в совокупности с общим ростом доходов населения в ближайшие год-полтора сформируют у населения спрос на покупку жилья. Об этом на круглом столе «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее» рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Специалист акцентировал внимание на существенном росте доходов населения с 2012 года в ходе структурной трансформации экономики. За последние два года число россиян с доходами ниже прожиточного минимума снизилось на 20%, и на те же 20% увеличилось количество граждан с доходами, превышающими 60 тыс. руб. (с поправкой на инфляцию).

Людям с таким доходом, по словам аналитика, доступна ипотека по ставкам 8% — 10%. На основании этих показателей он прогнозирует, что через год-полтора рост доходов выльется в спрос на ипотеку. Кроме того, полагает эксперт, на покупку жилья могут пойти те средства, которые граждане получат с доходов по высоким ставкам по депозитам, даже без привлечения ипотечного кредитования.

Михаил Гольдберг (на фото ниже) ожидает постепенного снижения ключевой ставки ЦБ, а следом и ставок по депозитам примерно через полгода-год. Тогда же начнет реализовываться и отложенный спрос на жилье.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Что касается итогов 2024 года, то главный аналитик ДОМ.РФ предполагает сокращение выдачи ипотечных кредитов примерно на 30%, до 1,4 млн кредитов, а в рыночном сегменте — на 50% из-за заградительного уровня текущих ставок.

Гольдберг считает, что в настоящий момент решение об использовании ипотечного кредита по рыночным ставкам могут принять только те, кому необходимо несколько увеличить площадь жилья, например поменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. В этом случае ипотечный кредит по высокой ставке берется в расчете на его скорое рефинансирование, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сергей Терентьев (Группа ЦДС): Что будет с рынком дальше и к какому уровню спроса мы придем — увидим осенью

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

На столичном рынке жилья премиум-класса эксперты отметили рост объема предложения и снижение спроса

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок

На столичном рынке жилья эксперты ждут падения спроса. Но не цен

Эксперты: к лету в России повысилась одобряемость ипотечных кредитов

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше

Эксперт: в ряде банков ставки по ипотеке выросли до 23%, но спрос сохраняется и торг уместен

Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ

Банк России ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту