Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В ЖК «Аквилон ZALIVE» ведется монтаж инженерных систем

Федеральная девелоперская компания Группа Аквилон возводит жилой комплекс класса бизнес-лайт на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Строительство первой очереди переходит в завершающую стадию.

ЖК «Аквилон ZALIVE-1» включает в себя три 14-этажных корпуса общей площадью 66 тыс. кв. м, рассчитанных на 1768 квартир. В комплексе также появится встроенно-пристроенный паркинг на 579 мест. Квартирография проекта представлена различными планировочными решениями: от классических студий (от 23,5 кв. м) до еврочетырехкомнатных квартир (от 57,5 кв. м).

На текущий момент выполнены основные строительные работы по каждому из трех корпусов. Рабочие завершают монтаж систем водоснабжения и канализации, а также электроснабжения. В квартирах ведется установка входных дверей, радиаторов, штукатурка стен. В местах общего пользования завершается устройство стяжек.

Строительство первой очереди жилого комплекса на намыве Васильевского острова переходит в завершающую стадию. Готовность объекта на сегодняшний день составляет 80%. Ввод ЖК «Аквилон ZALIVE-1» в эксплуатацию запланирован в IV квартале 2023 года.

Возведение второй очереди стартовало в начале этого года. Она включает в себя два жилых корпуса общей площадью порядка 34 тыс. кв. м. В домах предусмотрено 516 квартир различных планировок: от студий (от 26 кв. м) до еврочетырехкомнатных (до 92 кв. м).

В настоящее время на объекте выполнены изыскательные работы, обустроена стройплощадка и котлован для жилых корпусов, на 100% погружены сваи. Установлена фундаментная плита, выполнили гидроизоляцию строители возвели стены и перекрытие третьего этажа.

ЖК «Аквилон ZALIVE» возводится на Васильевском острове в 500 метрах от Финского залива. Комплекс расположен в 10 минутах от выезда на ЗСД и в 12 минутах езды от станции метро «Приморская».

На первых этажах разместятся коммерческие помещения, в которых откроются продуктовые магазины, аптеки, кафе, точки бытовых услуг и др. Жители комплекса получат от Группы Аквилон в безвозмездное пользование детский клуб «Аквилон KIDS», в котором юные жители смогут заниматься творчеством, развитием, заводить новые знакомства и отмечать праздники.

Проект реализуется на базе концепции Э4 от Группы Аквилон, которая базируется на четырех принципах: энергоэффективности, эргономике, экологичности, а также экономии средств и времени жителей. В строительстве ЖК применяется энергоэффективная технология Termo-S. Это собственная разработка застройщика, которая снижает теплопотери зданий до 50%, что позволяет жителям сэкономить до 40% на оплате за теплоснабжение.

Все квартиры в ЖК «Аквилон ZALIVE» будут сдавать в предчистовой отделке White box. На выбор можно дозаказать чистовую отделку в одном из трех цветовых решений: Sand, Terra и Graphite. Каждая квартира получит систему «умного дома» inHOME — данная разработка Группы Аквилон позволяет управлять отдельными элементами жилого пространства при помощи предустановленного в квартире планшета или приложения на смартфоне.

На территории комплекса выполнят комплексное благоустройство: появится живописная аллея, два хвойных сквера, спортивная workout-зона, детские площадки, а также дизайнерские скамейки и велопарковки.

Завершить строительство ЖК «Аквилон ZALIVE-1» планируется в IV квартале 2023 года, а второй очереди — во II квартале 2025-го.

+

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Ценообразование в отрасли не успевает за фактической строительной инфляцией

По мнению президента Национального объединения строителей, последние три года очень много сил тратится на то, чтобы ценообразование отражало фактические задачи, говорится в информации на сайте общественной организации.

  

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

С середины прошлого года, напомнил глава НОСТРОЙ, цены на все бюджетные объекты Минстрой России определяет не самостоятельно, а на основании федеральной информационной системы (ФГИС ЦС), куда производители стройматериалов должны предоставлять свои данные.

Но этого не происходит, средняя наполняемость системы составляет 11%. То есть ресурсный индексный метод, который должен повысить точность оценки, в полной мере не работает, и существующее ценообразование не успевает за фактической строительной инфляцией, отметил Антон Глушков (на фото ниже).

  

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

 

Поэтому сегодня задачей номер один, считает он, является правильное наполнение ФГИС ЦС.

Второй механизм — это динамическое ценообразование. В 2022 году Правительство РФ приняло решение о пересчете уже твердой цены заключенных контрактов, более 10% из них были пересчитаны.

Это привело к увеличению стоимости объектов, и практически все из них, кто попал в постановление, были благополучно реализованы, подчеркнул Антон Глушков.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

   

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов

Как пересчитывать сметную стоимость работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются

Утвержденная нормативная стоимость жилья на Чукотке в 2,15 раза выше, чем по России

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года