Ведущий девелопер России раскрыл первые эскроу-счета в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ
Объем средств, перечисленных с этих счетов застройщику ПИК, составил 3 млрд руб.
Фото: www.infokanal55.ru
ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ) — получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого корпуса в составе возводимого столичного ЖК «Дмитровский парк» (178-е место в ТОП ЖК Москвы).
Фото: www.novostroy.ru
Событие знаменательно тем, что данный жилой комплекс (на фото) — первый проект ПИК, который в соответствии с обновленным 214-ФЗ начал реализовываться в октябре 2018 года в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу.
Фото: www.gisfactory.com
Заключенное тогда между Банком ВТБ и ПИК кредитное соглашение году было крупнейшим в России: объем проектного финансирования составил 19,9 млрд руб., напоминает пресс-служба застройщика.
Таким образом, в отношении введенного в эксплуатацию многоквартирного дома состоялось раскрытие эскроу-счетов Банком ВТБ. Объем перечисленных с них застройщику средств составил 3 млрд руб.
Фото: www.pbs.twimg.com
Напомним, что счета эскроу, на которых размещаются деньги дольщиков, в соответствии с действующим законодательством раскрываются банком-кредитором после ввода объекта в эксплуатацию.
Часть этих средств переводится банку в счет погашения кредита (проектного финансирования), а часть — самому девелоперу в качестве прибыли и покрытия издержек на строительство.
В руководстве ПИК и Банка ВТБ отмечают, что на пилотном проекте «Дмитровский парк» было отработано интегрированное IT-решение, которое впоследствии стало применяться на всех проектах застройщика России №1.
Фото: www.kommersant.ru
Речь идет о системе интеллектуального мониторинга, позволяющей в режиме онлайн контролировать использование кредитных средств и процесс строительства вплоть до конкретной задачи.
При этом в рамках системы для покупателей квартир был разработан отдельный онлайн-сервис для быстрого и комфортного оформления сделки по покупке жилья.
Фото: www.teleprogramma.pro
«Сегодня мы можем сказать, что переход на новую систему реализации проектов строительства жилья прошел успешно — совместно с Банком ВТБ мы выстроили эффективный и прозрачный формат взаимодействия со всеми сторонами», — прокомментировал значимую веху в истории девелоперской организации президент ПИК Сергей Гордеев (на фото).
Фото: www.zab.ru
Первый заместитель президента — председателя правления Банка ВТБ Юрий Соловьев (на фото) отметил, что сегодня банк является одним из лидеров российского рынка проектного финансирования.
«Покупатели недвижимости видят в нас надежного партнера, а строительная отрасль ценит высокий уровень экспертизы и решения, которые мы предлагаем», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации, пообещал и далее «развивать сегмент эскроу и предоставлять финансовые услуги на высочайшем уровне».
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ПИК
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 6 685 985 кв. м
Объектов строительства — 291 (в 56 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 1-е
Место в ТОП по Московской области — 1-е
Место в ТОП по Москве — 1-е
Место в ТОП по Ярославской области — 1-е
Место в ТОП по Калужской области — 1-е
Место в ТОП по Тюменской области — 6-е
Место в ТОП по Ростовской области — 8-е
Место в ТОП по Краснодарскому краю — 9-е
Место в ТОП по Свердловской области — 10-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2018 г. — 1 706 270 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 1-е
Объем ввода жилья в 2019 г. — 1 752 055 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 1-е
Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 936 811 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 4 (из 5)
Рейтинг в III кв. 2019 г. — 4,5 (из 5)
Фото: www.cs4.pikabu.ru
Другие публикации по теме:
Крупнейший застройщик России пришел с проектами КОТ на Сахалин и в Приморье
Регионы-лидеры по приросту объема проектов с эскроу — Тюменская, Новосибирская и Воронежская области
ВТБ профинансирует жилой проект бизнес-класса в Новой Москве
В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов
Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК
ЦИАН: тесное сотрудничество с ПИК помогло ВТБ обойти Сбербанк на рынке ипотеки Московского региона;
