В числе главных требований дольщиков — завершить возведение проблемных объектов не позднее III квартала 2021 года, ввести мораторий на выплату банковских процентов по ипотеке, обнародовать результаты аудита Группы и детализировать дорожную карту по каждому объекту со сроками его достройки.

Фото: www.дольщики-урбан.рф

Как сообщают РИА Новости, заместитель Председателя Правительства РФ Виталий Мутко поручил руководителю Минстроя Владимиру Якушеву рассмотреть поступившие в Кабмин претензии и требования дольщиков обанкротившейся компании Urban Group.

«Это очень чувствительная тема, естественно, люди волнуются. Оставлять без внимания то, что их тревожит, нельзя, — подчеркнул Виталий Мутко (на фото). — По всей стране тысячи дольщиков, о которых также нельзя забывать. Работы по решению их проблем не прекращаются», — заверил корреспондента агентства вице-премьер.

Фото: www.rsport.ru

Требования дольщиков Urban Group сформулированы в резолюции, принятой по итогам митинга, прошедшего в Красногорске 12 августа. Главные среди них — «в ускоренном режиме возобновить работы по недостроенным объектам и закончить их не позднее третьего квартала 2021 года». Напомним, что, согласно утвержденной Правительством РФ дорожной карте по решению проблем дольщиков Urban Group, все работы на объектах планируется завершить к 2023 году.

Фото: www.moskva-a.akamaihd.net

Кроме того, дольщики требуют ввести мораторий на выплату банковских процентов по ипотечным кредитам на периоды, превышающие сроки, прописанные в договорах долевого участия.

Также пострадавшие соинвесторы Urban Group хотели бы обнародования результатов проведенного в Группе аудита и публикации на официальном сайте правительства Московской области детализированного плана-графика по каждому объекту со сроками достройки.

Наконец, в резолюции указывается, что права граждан, которые расторгли договоры долевого участия с Urban Group до банкротства компании, должны быть защищены наравне с другими дольщиками.

Фото: www.inroshal.ru

Между тем власти Подмосковья назвали количество пострадавших дольщиков Urban Group.  «14 тыс., насколько я знаю, — отвечая на вопрос «Российской газеты» о числе пострадавших, сообщил губернатор региона Андрей Воробьев (на фото), пояснив: — Там есть проблемы с передачей проектной документации от застройщика, поэтому в реестр требований еще даже не все пострадавшие включены».

Не все так просто и с ускорением достройки объектов групп, считает глава региона. «На первых встречах с дольщиками мы вели речь о том, чтобы уже начатое строительство довести до конца, а там, где стройка еще не началась, вернуть людям деньги, — напомнил Андрей Воробьев. — Но дольщики большинством голосов сказали: денег не нужно, постройте дома, мы готовы ждать. При таком раскладе, давайте смотреть на вещи реально, сроки поплывут, растянутся», — резюмировал он.

Губернатор сообщил, что только достройка объектов инженерной и социальной инфраструктуры, которую взяли на себя подмосковные власти, обойдется в 17 млрд руб. А все строительство в целом, как отмечал портал ЕРЗ, будет стоить бюджету всех уровней 59 млрд руб.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Первые 120 дольщиков Urban Group признаны официально пострадавшими от долгостроя

Завершение достройки Urban Group обойдется в 59 млрд руб.

После краха Urban Group столичные покупатели жилья стали меньше доверять крупным застройщикам

За неделю в ДОМ.РФ обратилось более 760 дольщиков Urban Group, решивших рефинансировать ипотеку

Началась достройка ЖК «Видный город» — одного из проблемных объектов Urban Group

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group

Дольщики Urban Group обратились с открытым письмо к руководителям государства

ДОМ.РФ и «Роскап» запустили программу по рефинансированию ипотеки для дольщиков Urban Group

Около 10% дольщиков Urban Group уже заявились в реестр требований о передаче жилых помещений

ДОМ. РФ рефинансирует дольщикам Urban Group ипотечные кредиты, а Подмосковье выделит 20 млрд на достройку объектов группы

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Виталий Мутко: Дольщикам Urban Group беспокоиться не стоит — государство не оставит их в беде

Виталий Мутко: Первые шесть проблемных домов Urban Group сдадут в декабре

Достройка объектов Urban Group обойдется в 70 млрд руб.

Подмосковье выделило первые 3 млрд руб. на достройку объектов Urban Group

Структуры Urban Group признаны банкротами

Минстрой: Объекты Urban Group не достроить без бюджетных средств

Объекты Urban Group достроят Фонд дольщиков и правительство Подмосковья

За месяц список застройщиков пополнился 68-ю новичками с общим объемом незавершенного строительства почти 1,64 млн м², из них 22 вошли в процедуру «конкурсное производство». В связи с завершением строительства список покинули два застройщика. При этом общий объем незавершенного строительства всех 261 застройщиков-банкротов вырос до 6 743 966 м², что на 30,9% больше значения прошлого месяца (5 150 109 м²).

Об этом говорится в подготовленном ООО «Институт развития строительной отрасли» Аналитическом обзоре «Застройщики-банкроты в Российской Федерации» за ноябрь 2017 года.

В отношении 42 компании из этого списка производство по делу прекращено (месяцем ранее таких компаний было 31), 99 находятся в стадии «наблюдение» (против 79 в прошлом месяце), 23 — в стадии «внешнее управление» (против 18 в прошлом месяце), в отношении 96‑ти ведется «конкурсное производство» (месяцем ранее таких компаний было 66).

В целом распределение долей между стадиями принципиально не изменилось.

Чаще всего (в 29% случаев) производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.

У 11 застройщиков, имеющих актуальные записи в ЕФРСБ, произошло изменение процедуры в деле о банкротстве. При этом 8 застройщиков перешли в процедуру «конкурсное производство»

Застройщики (219 юридических лиц), находящиеся в активных процедурах банкротства, по состоянию на ноябрь 2017 года имеют в незавершенном строительстве 989 домов, в состав которых входит 113 410 жилых единицы совокупной площадью 6 129 314 м².

За месяц число застройщиков, находящихся в активных процедурах банкротства, выросло на 55 или на 33,5% (в прошлом месяце было 164), а объем незавершенного строительства вырос на 1 485 514 м² или 32,0% (в прошлом месяце было 4 643 800 м²).

Из общего объема незавершенного строительства застройщики-банкроты продолжают активное строительство 478 домов (на 161 больше, чем в октябре), в состав которых входит 48 381 жилая единица (на 8 360 больше, чем в октябре) совокупной площадью 2 606 069 м² (на 511 097 м² больше, чем в октябре).

Из общего объема незавершенного строительства застройщики-банкроты остановили строительство в отношении 511 домов (на 31 больше, чем в октябре), в состав которых входит 65 029 жилых единиц (на 19 052 больше, чем месяцем ранее) совокупной площадью 3 523 245 м² (на 974 417 м² больше, чем в октябре).

Застройщики, находящиеся в активных процедурах банкротства, осуществляют строительство 281 жилого комплекса в 55 регионах Российской Федерации. Наибольший объем жилищного строительства застройщиками, находящимися в активных процедурах банкротства, приходится на Московскую область (19,2% совокупного объема незавершенного строительства). На втором месте Москва (12,1%), на третьем — Челябинская область (5,0%). По сравнению с прошлым месяцем тройка регионов — лидеров списка не изменилась. Доля Московской области выросла на 1,5%, доля Москвы выросла на 4,1%, доля Челябинской области упала на 1,6%.

Ленинградская область поднялась на 4‑ю строку с 8‑й, увеличив долю с 3,2% до 4,4%. На пятое место с 12‑го переместился Краснодарский край (рост доли с 2,9% до 4,3%). Пензенская область поднялась на 31 позицию: с 43‑го на 12‑е место, увеличив долю 0,2% до 2,3%

Застройщики, находящиеся в активных стадиях банкротства, осуществляют строительство на основании разрешений на строительство, выданных в период с декабря 2005 года по июль 2017 года.

Мониторинг СМИ позволил выявить оказание финансовой помощи как минимум в отношении 41 застройщика-банкрота (на один больше, чем месяцем ранее). Санаторы прежние: АКБ «Российский капитал», компании URBAN GROUP, ЮИТ, ЛЕДА, Бриз, СК Стоун, Отделфинстрой, Лидер, НДВ-Недвижимость и др. Отдельным застройщикам-банкротам выделяется кредитование со стороны Сбербанка, СМП Банка, Банка Санкт-Петербург.

Застройщики-банкроты, находящихся в стадии «Конкурсное производство», имеют объекты с датой выдачи разрешения на строительство после 01.01.2014 г. в 41 жилом комплексе, совокупной площадью 624 121м² (месяцем ранее таких жилых комплексов было 33). Согласно нормам 214-ФЗ в отношении указанных объектов дольщики имеют основания требовать выплаты страхового возмещения.

Полная версия аналитического обзора (объемом 92 страницы) доступна по ссылке.

Другие публикации по теме:

В отношении застройщика ЖК «Царицыно» начата процедура банкротства

В Татарстане проблемы обманутых дольщиков пытаются решить за счет выделения земельных участков

Темпы роста числа застройщиков-банкротов замедлились