Лидера инициативной группы дольщиков ГК «Город» Аллу Андрееву, обратившуюся к Президенту на вчерашней время пресс-конференции, Игорь Албин обвинил во лжи и самопиаре.

Фото: www. pp.vk.me.ru

Как сообщал портал ЕРЗ, на вчерашней большой пресс-конференции Владимира Путина у него состоялся диалог с представительницей движения пострадавших участников долевого строительства — лидером инициативной группы дольщиков ГК «Город» Аллой Андреевой (на фото).

В свое время ГК «Город» была одной из самых известных в городе строительных компаний, но затем попала в лидеры долевого антирейтинга из-за проблем со своими жилыми комплексами-долгостроями «Ленинский парк», «Морская звезда», «Прибалтийский».

Финансовое положение ГК «Город» резко ухудшилось летом 2014 года, после того как 7 июля банк «Фининвест», в котором у «Города» были открыты расчетные счета, лишили лицензии. Строительство вышеупомянутых жилых комплексов на 5,4 тыс. квартир окончательно застопорилось.

В настоящее время ГК «Город» банкротится, а оба ее владельца находятся под арестом.

Фото: www.alla-andreeva.ru

Обманутые дольщики Группы разбивали палаточные лагеря возле строительных площадок, голодали. Активнее других права пострадавших защищала Алла Андреева. В итоге долгострои были переданы ГУП «Центр содействия строительству».

Осенью 2015-го муж Аллы Андреевой Константин (на фото ниже) был убит во дворе частного дома в Петродворцовом районе. Ему проломили голову, а на машине, как сообщалось, убийца оставил надпись «Ты следующая», которую активистка приняла на свой счет.

Фото: www.spb.kp.ru

Через год дом лидера дольщиков ГК «Город» подвергся семичасовому обыску. Следователи усомнились, что к убийству супруга общественницы причастны бывшие владельцы «Города» братья Ванчуговы, ранее задержанные по подозрению в мошенничестве.

Как пишет Фонтанка.ру, чтобы попасть на пресс-конференцию Владимира Путина, Алла Андреева назвалась журналисткой. При этом издание напоминает, что в июле женщина уже пыталась поговорить с Президентом в день его встречи с Дональдом Трампом в Хельсинки, но тогда активистку задержали на границе.

И вот, наконец, Андреевой удалось прилюдно, в буквальном смысле слова на глазах у всей страны, поговорить с главой государства. Она кратко рассказала ему о своей нелегкой судьбе, не забыв упомянуть про убийство мужа и смерть матери, и попросила помощи в решении проблем дольщиков всей России в целом и родного города Президента в частности.

При этом были упомянуты в негативном ключе фамилии местных чиновников: вице-губернатора Игоря Албина и бывшего главного федерального инспектора по Санкт-Петербургу, а ныне председателя горизбиркома Виктора Миненко.

Фото: www.vostok-67.su

О реакции последнего пока ничего не известно, а вот Игорь Албин — не из тех людей, кто оставляет без ответа жалобы в свой адрес, пусть даже высказанные в лицо первым руководителям страны. Уже на следующий день на своей странице в FB он вступил с г-жой Андреевой в заочный спор.

Игорь Албин прямо заявил, что Алла Андреева, ни больше, ни меньше, врала президенту Путину. Он напомнил, что она получила свою квартиру в 2017 году, и сама обманутой дольщицей больше не является. По мнению Албина, женщина просто занимается самопиаром.

Чиновник заявил, что работать с Аллой Андреевой по проблемным объектам лично он не будет, и даже выразил готовность уйти в отставку «за свою несговорчивость».

Фото: www.провэд.рф

Что касается высказанных ею претензий по городу в целом, вице-губернатор Игорь Албин (на фото) подчеркнул, что Петербург медленно, но последовательно решает проблемы обманутых дольщиков. При этом он напомнил, что в эксплуатацию удалось ввести 33 проблемных дома, еще 18 находятся в работе. По словам чиновника, причитающееся жилье получили более 10 тыс. человек.

Кроме того, на этой неделе стало известно, что дело обманутых дольщиков ГК «Город» передадут в суд в I квартале 2019 года. Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, всего в этом деле, возбужденном по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере или повлекшее лишение гражданина права на жилое помещение), насчитывается около 1 тыс. томов.

Фото: www.inno.gov.spb.ru

Другие публикации по теме:

Владимир Путин допускает снижение в строительном секторе при условии решения проблемы обманутых дольщиков

Бывший куратор строительства в Северной столице остается за решеткой

Город на Неве возглавил Заслуженный строитель России

Правительство Санкт-Петербурга покупает у застройщиков 423 квартиры

Смольный игнорирует разъяснения Минстроя России и отказывает в выдаче ЗОС

Верховный Суд встал на сторону застройщиков, подавших иски к властям Санкт-Петербурга

Арестованный экс-начальник управления Комитета по строительству Санкт-Петербурга порвал в суде загранпаспорт

Главным строителем Санкт-Петербурга стал Леонид Кулаков

Как власти и строительное сообщество Санкт-Петербурга предлагают скорректировать 218-ФЗ: комментарий эксперта

Смольный просит смягчить жесткость поправок в закон о долевом строительстве

Выкуп у застройщиков жилья для госнужд: Санкт-Петербург практикует, Москва планирует, остальные наблюдают

ТОП регионов по абсолютному приросту ввода жилья возглавил Санкт-Петербург

Уходящий год стал переломным для новостроек, в очередной раз констатировал РБК. С рынка ушла всеобщая льготная ипотека под 8% годовых, повысились требования к первоначальному взносу, а ставки достигли заградительных значений.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Что ждет рынок строящегося жилья в 2025-м? Своими прогнозами поделились опрошенные медиахолдингом аналитики и другие специалисты.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Михаил ГОЛЬДБЕРГ (на фото), руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ:

— С учетом высокой базы первой половины 2024 года, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением массовой господдержки, по итогам 2025-го мы, скорее всего, увидим снижение уровня продаж.

Кроме того, с 1 января вступит в силу ипотечный стандарт, после чего ряд популярных схем от застройщиков, приводящих к завышению стоимости квартир, с рынка уйдут.

В то же время есть факторы, которые должны поддержать спрос и предотвратить серьезное падение.

Во-первых, продолжат действовать льготные программы — «Семейная», «Дальневосточная и арктическая». Они помогут сохранить относительно стабильный уровень продаж.

Несмотря на спад спроса, предложение в следующем году останется на высоком уровне, но выход новых проектов постепенно будет сокращаться.

Начинается непростой переходный период, когда девелоперам придется достраивать начатые объекты, а к запуску новых подходить более внимательно, конкурируя на уровне концепций и философии строящегося жилья.

Фото: fa.ru

Александр ЦЫГАНОВ (на фото), завкафедрой ипотечного кредитования Финансового университета при Правительстве РФ:

— Катастрофическим образом спрос на новостройки в 2025 году не упадет. Более заметно это будет в непопулярных локациях, где видны проблемы с инфраструктурой.

Это могут быть не самые удачные объекты в Ленинградской области, Новой Москве, в «замкадных» районах и на окраинах крупных региональных столиц.

Влияние на показатели спроса на первичном рынке окажут покупатели, связанные с оборонным комплексом и армией. Сегодня у них есть средства и потребность в улучшении жилищных условий.

Трендом следующего года может стать внедрение новых инструментов продаж и широкое распространение длинных рассрочек с переходом на ипотеку, которые напрямую под запрет стандарта не подпадают.

При возможности девелоперы будут стараться придерживать предложение, чтобы влиять на цены, создавая иллюзию дефицита.

Фото: raexpert.ru

Мария ВОЛИК (на фото), младший директор по корпоративным рейтингам Эксперт РА:

— В 2025 году новостройкам придется все больше конкурировать со «вторичкой», где квартиры дешевле и уже почти не растут в цене.

Тот спрос, что останется на первичном рынке, уже сегодня направлен на покупку готовых объектов или в завершающей стадии строительства.

Еще один возможный тренд — рост доли квартир без отделки. Поскольку стройматериалы дорожают, то по факту для покупателя это обернется скрытым удорожанием жилья.

Кроме того, сохранится инвестиционный спрос на недвижимость, который особенно актуален в период нестабильности и непредсказуемости экономики.

Фото: НДВ Супермаркет Недвижимости

Татьяна ПОДКИДЫШЕВА (на фото), исполнительный директор компании НДВ Супермаркет Недвижимости:

— В среднем в 2025 году снижение спроса по сравнению с 2024-м будет на уровне 20% — 25%, но это зависит от того, как рынок отреагирует на введение ипотечного стандарта, и от уровня ключевой ставки ЦБ.

Первый квартал станет наиболее серьезным испытанием для рынка недвижимости. Наибольшее давление ощутит на себе массовый сегмент, который в первую очередь ориентирован на ипотеку.

Активность застройщиков, безусловно, снизится, но в целом говорить о том, что возникнет дефицит новостроек, пока не приходится.

Фото из архива А. Богданова

Алексей БОГДАНОВ (на фото), управляющий партнер Ricci:

— Банкротство строительных компаний, слияния и поглощения в 2025 году вполне возможны. Наивысшие риски несут те застройщики, которые при планировании своей работы сделали ставку исключительно на льготную ипотеку.

Так что число сделок с торгов будет увеличиваться, средний чек продаж — уменьшаться, а ряд банков станет (некоторые продолжат быть) большими девелоперами.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: грозит ли банкротство московским девелоперам жилья

Эксперты: в нынешних условиях повышение или сохранение ключевой ставки ЦБ не имеет существенного значения для рынка недвижимости

Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт

Минфин: рынок жилья практически полностью живет за счет госдотаций на льготную ипотеку

Прогнозы экспертов на 2025 год и советы покупателям квартир в новостройках

Эксперты: в следующем году выдача ипотеки упадет до уровня пятилетней давности, периода пандемии ковида

Эксперты: в 2025 году девелоперы резко сократят инвестиции в площадки под строительство жилья

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки