Такое заявление сделал Президент страны в минувшую субботу, выступая на XX съезде Всероссийской политической партии «Единая Россия».

www.vesti.ru

Владимир Путин напомнил, что по итогам 2020 года в РФ было введено в эксплуатацию 82 млн кв. м жилья. Глава государства оценил этот объем как «приличный» и создающий «весомый задел» для наращивания объемов строительства.

Фото: www.cont.ws

«Только вчера разговаривал с коллегами из Правительства — мы можем выйти на рекордный объём ввода жилья в этом году», — проинформировал единороссов Президент.

Он отметил, что за первые пять месяцев текущего года запущены новые проекты по строительству жилья в объеме почти 15 млн кв. м — на 78% больше, чем за тот же период 2020 года. Такой показатель, по словам Президента, свидетельствует о том, что отрасль не только восстановилась, но и демонстрирует устойчивую динамику развития.

Фото: www.news.sarbc.ru

Владимир Путин также указал на способы стимулирования отрасли с помощью государства, которые будут способствовать увеличению объемов строительства и ввода жилья в эксплуатацию в ближайшие годы. Среди них, по словам Президента:

• реализация госпрограммы инфраструктурных бюджетных кредитов на конкретные проекты — на долгий срок (до 15 лет) и под низкий процент (до 3%);

• продление на год (до 1 июля 2022 года) госпрограммы льготной ипотеки на новостройки;

Фото: www.ipoteka99.ru

• расширение мер господдержки (включая введение налоговых льгот) для участников госпрограммы «Семейная ипотека»;

• выделение государством дополнительных средств — в размере 180 млрд руб. — на строительство, ремонт и модернизацию дорожно-транспортной инфраструктуры и систем ЖКХ.

Подробно ознакомиться с выступлением Владимира Путина на XX съезде ВПП «Единая Россия» можно здесь.

Другие публикации по теме:

Росстат: ввод жилья в России за январь-апрель 2021 года вырос на 27,8% (графики)

Владимир Путин: Ипотеку стимулируем, строительство продолжаем делать инвестиционно привлекательным

Марат Хуснуллин: Инфраструктурные кредиты для регионов в первую очередь будут направлены на жилищные проекты

«Семейная ипотека»: теперь и для ИЖС

18.10.2023 Арбитражный суд Московского округа рассмотрел жалобу Администрации городского округа Химки Московской области (истец) к ООО «Шереметьево-4» (ответчик) о сносе самовольной постройки, используемой застройщиком в качестве «Офиса продаж» в многоквартирных домах (МКД), строительство которых осуществляет ответчик на земельном участке, предоставленном ему в целях строительства МКД.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Согласно материалам дела, ООО «Шереметьево 4» является арендатором земельного участка с видом разрешенного использования «для жилой застройки переменной этажности 1—17 этажей». Главстройнадзор выявил, что застройщик без разрешения на строительство возвел на данном участке «Офис продаж» прямоугольной формы приблизительно 12 x 18 м и поставил его на государственный кадастровый учет.

На момент судов первая очередь строительства была завершена, МКД введен в эксплуатацию, в спорном здании временно размещены магазины. Поскольку далее застройщиком планируется строительство и ввод в эксплуатацию последующих очередей строительства, спорное здание, по мнению истца, вновь будет использоваться как вспомогательное в качестве офиса продаж жилых помещений.

По мнению истца, данное строение является самовольной постройкой, поскольку возведено без получения на это необходимых разрешений на земельном участке (ЗУ), не отведенном для этих целей, и подлежит сносу.

Суд первой инстанции поддержал застройщика, указав, что строительство объекта осуществлено ответчиком на арендуемом им ЗУ в соответствии со строительными и противопожарными нормами и правилами, сохранение и эксплуатация этого помещения не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С ним согласился и суд апелляционной инстанции.

Арбитражный суд Московского округа отменил решения нижестоящих судов. При этом было указано, что:

• судами не устанавливалось, предусмотрено ли строительство спорного объекта (в том числе в качестве «Офиса продаж») условиями заключенного сторонами инвестиционного контракта;

• ответчик не получал разрешения на строительство спорного объекта;

• допустимость возведения объектов вспомогательного использования должна обеспечиваться правилами землепользования и застройки при соблюдении предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС);

• к числу ОКС вспомогательного использования могут относиться здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) ОКС. А ответчик не доказал, какую именно вспомогательную функцию спорный объект выполняет по отношению к МКД.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

Арбитражный суд: в качестве подтверждения согласования условий договора можно принять эмодзи

Верховный Суд разъяснил, на что может рассчитывать покупатель по зависшей сделке

Утверждены критерии для зданий и сооружений вспомогательного использования

Новые позиции Верховного Суда по делам, связанным с самовольным строительством

Верховный Суд: даже если постройки на участке изначально были самовольными, нельзя отказать в его льготном выкупе

Перечень документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование, дополнят

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Верховный Суд: экспертиза самовольной постройки необходима только для ее легализации 

В России началось формирование ФРОСС — Федерального реестра объектов самовольного строительства

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Верховный Суд: застройщик вправе продлить аренду земельного участка без торгов, чтобы закончить строительство

Основания для внесения проблемных объектов в реестр актуализируют