Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

21 марта 14:30 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Минфин согласен с позицией ЦБ РФ в отношении «схематозов» при покупке жилья

20 марта 15:37 Стандарты Ипотека Банк России Проектное финансирование Счет эскроу

Эксперты считают расширение семейной ипотеки нецелесообразным

19 марта 15:36 Госпрограммы Субсидирование ипотеки Объем ИЖК Количество ИЖК Банк России

ЦБ: чем опасны ипотечные схемы от банков и недобросовестных застройщиков

19 марта 14:52 Банк России Стандарты Ипотека Продажи Счет эскроу

ЕРЗ-тренды 20 марта в 10.00: разбираем новый аналитический обзор ЦБ о проектном финансировании

18 марта 15:02 Мероприятия ЕРЗ-тренды Проектное финансирование Банк России Продажи

С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке

17 марта 11:35 Банк России Ипотека Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК Экспертное мнение

В марте ЦБ оставил без изменения перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

14 марта 12:49 Уполномоченный банк Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства

Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке снизились до 27,93%

13 марта 11:27 Аналитика Ставка ИЖК Банк России Экспертное мнение Прогнозы

ЦБ: в IV квартале 2024 года ставка по проектному финансированию выросла до 9,4%, однако при этом осталась вдвое ниже средней ставки по корпоративному портфелю

11 марта 17:56 Аналитика Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства

Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной

11 марта 14:40 Ипотека Ставка ИЖК Банк России Экспертное мнение Прогнозы

В январе 2025 года выдачи ипотеки на новостройки уменьшились более чем на 30%, на готовое жилье — примерно на 70%

5 марта 11:01 Аналитика Объем ИЖК Количество ИЖК Банк России Экспертное мнение

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

3 марта 14:50 Банк России Статистика Ипотека Количество ИЖК

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

3 марта 14:42 Банк России Статистика Ипотека Объем ИЖК

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,13% (графики)

3 марта 14:31 Банк России Статистика Ипотека Ставка ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 5,41 млн руб. (график)

3 марта 14:23 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

3 марта 14:15 Банк России Статистика Ипотека

Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки

28 февраля 11:30 Банк России Стандарты Ипотека Субсидирование ипотеки Счет эскроу

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

27 февраля 14:06 Банк России Ипотека Субсидирование ипотеки Стандарты Доступность жилья

В феврале ЦБ не изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

27 февраля 09:00 Уполномоченный банк Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке

17 февраля 15:33 Банк России Ипотека Цены Доходы населения Доступность жилья
10 января 2022 16:59
+

Владимир Путин подписал закон о правовом статусе таунхаусов

Документ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации. Речь идет о 476-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

Фото: www.roomester.ru

 

Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ. Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).

 

 

Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

 

Фото: www.free-lancers.net

 

Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

 

Фото: www.ianed.ru

 

Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ. 

Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.     

Закон вступает в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Индивидуальные жилые дома разрешили строить по ДДУ

Застройщики смогут привлекать денежные средства на строительство малоэтажных жилых комплексов аналогично ДДУ

Госдума: законопроект, уточняющий понятие «дом блокированной застройки», требует доработки

Законодатели определят, что относится к домам блокированной застройки

Под блокированными жилыми домами разрешат оформлять единый земельный участок

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Управление малоэтажными домами и таунхаусами: что подсказывает опыт Чехии

Таунхаус считать зданием или помещением? Авторы законопроекта провели опрос застройщиков

Печать
ЗаконодательствоИЖС214-ФЗЭтажность
21 марта 2025 14:30
+

ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Совет директоров Банка России в третий раз подряд решил не менять ключевую ставку.

    

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По сообщению пресс-службы регулятора, текущее инфляционное давление снизилось, но сохраняется высоким, особенно в устойчивой части. Вместе с тем рост кредитования остается сдержанным, а сберегательная активность населения — высокой. По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возвращения инфляции к цели в 2026 году.

Для достижения цели по инфляции потребуется продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике. Если динамика дезинфляции не будет обеспечивать достижение цели, Банк России рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки.

Инфляционные ожидания населения и бизнеса продолжают снижаться, что в том числе связано с укреплением рубля. Уменьшились и долгосрочные ожидания, рассчитанные из инструментов финансового рынка. На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции по-прежнему смещен в сторону проинфляционных. Годовая инфляция, по оценке на 17 марта, составила 10,2%. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики она снизится до 7,0% — 8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в январе 2025 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки снизилось на 38% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ составила 6,13%.

 

 

Инфляция, несмотря на высокую ключевую ставку, по-прежнему в два с половиной раза превышает целевые 4% и в среднем с начала 2022 года составляет 9,7%. С начала 2025 года, по данным Росстата, цены выросли на 2,28%, что соответствует 11,4% годовых. Вместе с тем за последний месяц индекс потребительских цен прибавил лишь 0,55%, а это менее 7,5% годовых.

 

 

Эксперты ожидали именно такого решения регулятора. По консенсус-прогнозу РБК все 30 экспертов ожидали сохранения ставки на текущем уровне. При этом большинство из них прогнозировали смягчение риторики регулятора с умеренно жесткой до нейтральной и исключение из релиза решения по ставке фразы о том, что ЦБ «будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании».

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки ЦБ, запланировано на 25 апреля 2025 года.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

    

    

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ неожиданно оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

Печать
Банк РоссииСтавка ИЖКИпотека