По информации РИА Недвижимость, документ был подготовлен Правительством РФ для поддержки инвестпроектов по строительству жилья, реализуемых участниками свободной экономической зоны (СЭЗ) на Крымском полуострове.

Фото: www.documents-center.ru

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании предложил вице-премьер Марат Хуснуллин на мартовском совещании по вопросам социально-экономического развития Крыма и Севастополя под председательством Владимира Путина.

Согласно 496-ФЗ застройщикам станет проще выбрать и получить участки для строительства домов.

Принятие Закона будет способствовать выполнению поручения Президента России по привлечению в экономику Крымского региона не менее 1 трлн руб. внебюджетных инвестиций.

Фото: www.profile.ru

А также достижению целей и задач госпрограммы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя», приводит РИА Недвижимость сказанные ранее слова премьер-министра РФ Михаила Мишустина.

Закон вступает в силу через 90 дней после официального опубликования.

СПРАВКА
Свободная экономическая зона (СЭЗ) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь создана федеральным законом 377-ФЗ от 29.11.2014. Срок действия закона — 25 лет (с 1 января 2015 года до 31 декабря 2039 года).

Для получения статуса участника СЭЗ юридическому лицу необходимо иметь регистрацию в Республике Крым или г. Севастополе либо филиал на указанных территориях. Статус участника СЭЗ предоставляется при реализации инвестиционных проектов с объемом капвложений не менее 60 млн руб. (для субъектов малого и среднего предпринимательства — 6 млн руб.)

Для резидентов СЭЗ предусмотрены освобождение от таможенных пошлин и налогов; особый режим налогообложения и уплаты страховых взносов; отдельные условия по градостроительной деятельности и землепользованию. Кроме того, с 1 января 2022 года запущена программа льготного кредитования участников СЭЗ с субсидированием процентной ставки по кредиту. Фактическая ставка по таким кредитным договорам, как правило, не превышает 2% — 4% годовых.

Льготный кредит предоставляется при условии реализации проекта в одной из приоритетных отраслей экономики Крымского региона.

Другие публикации по теме:

Застройщикам жилья разрешили пользоваться преференциями свободной экономической зоны в Крыму и Севастополе

Президент подписал федеральный закон о создании СЭЗ в новых регионах России

Участники свободной экономической зоны в Крыму смогут реализовывать инвестпроекты в сфере жилищного строительства

Власти Крыма изменили условия инвестпроектов в жилищном строительстве

Первая ипотека оформлена в крымском отделении Сбера

На строительство ЖК в Алуште РНКБ выделил крупнейшему крымскому застройщику 1,1 млрд руб.

Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России

Марат Хуснуллин: Предлагаю распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании

Социально-экономическое развитие Крыма, Севастополя и присоединенных территорий теперь будет курировать Минстрой

РосКапСтрой будет осуществлять строительный контроль в Крыму

По решению Правительства Фонд сможет осуществлять комплексное развитие территорий, одновременно выполнять функции застройщика и технического заказчика, проводить строительный контроль и пр. Документ опубликован на официальном сайте правовой информации.

Фото: www.oldmsb.khabkrai.ru

Президент России Владимир Путин подписал закон об объединении Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства и Фонда содействия реформированию ЖКХ для создания публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

К целям деятельности фонда, о законодательной подготовке формировании которого неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, относятся создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, содействие модернизации ЖКХ, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрению ресурсосберегающих технологий.

Также он будет обеспечивать сокращение жилищного фонда, непригодного для проживания, уточняет ТАСС. Коме того Фонд будет содействовать реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан — участников строительства, в том числе дольщиков, членов жилищно-строительных кооперативов.

Фонд сможет осуществлять комплексное развитие территорий на основании решений Правительства, одновременно выполнять функции застройщика и технического заказчика, проводить строительный контроль.

Фото: www.kmvinform.ru

К полномочиям компании относится формирование компенсационного фонда за счет взносов застройщиков, привлекающих денежные средства дольщиков. Закон позволяет производить выплаты за счет имущества фонда участникам строительства, требующим передачи им жилых или нежилых помещений, и членам жилищного кооператива, которые получили права на объект незавершенного строительства после банкротства застройщика. Еще одной функцией организации станет финансирование завершения строительства многоквартирных домов, таунхаусов, паркингов, объектов социальной инфраструктуры.

Фото: www.versia.ru

Фонд развития территорий будет создавать и развивать информационные системы для мониторинга в сфере ЖКХ, формирования реестра территорий для их комплексного развития, реестра аварийного жилья. В задачи компании также будет входить мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Для этого организация наделяется рядом полномочий, в том числе по созданию юридических лиц и инвестированию временно свободных средств. Фонд подлежит государственному аудиту со стороны Счетной палаты РФ.

Другие публикации по теме:

Как будет функционировать и управляться создаваемый Фонд развития территорий

В России создается новый фонд с расширенными полномочиями

В России появится Фонд развития территорий

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков

Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ планируется утвердить в начале 2021 года

Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов

Определены условия финансирования Фонда защиты дольщиков для достройки проблемных объектов

Фонд защиты дольщиков и Фонд ЖКХ будут функционировать раздельно, пока не появится законодательная база для их объединения

Банк ДОМ.РФ объединят с МСП Банком, а Фонд защиты дольщиков — с Фондом ЖКХ

Для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков примут отдельный федеральный закон

Марат Хуснуллин вошел в новый состав наблюдательного совета госкорпорации ВЭБ.РФ