На эти цели Банк ДОМ.РФ предоставил СЗ «Выбор-Столица» (входит в воронежскую СК ВЫБОР — 4-е место в ТОП застройщиков Воронежской области) проектное финансирование в размере 7,9 млрд руб.

Как рассказали порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе Банка ДОМ.РФ, на полученные средства девелопер построит в Троицке три многоквартирных дома общей площадью 93 тыс. кв. м, рассчитанных на 1104 квартиры.

Сдать дома в эксплуатацию планируют в I квартале 2025 года. ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, магазины, больница, до станции метро «Ольховая» можно добраться за 15 минут.

«Мы рады содействовать запуску строительства нового современного жилого комплекса в Москве и в Троицке в частности, — отметил директор корпоративного бизнеса Южного федерального округа Банка ДОМ.РФ Евгений Кузьменко (на фото). — После вхождения наукограда в состав Новой Москвы началось более активное его развитие. Недвижимость здесь пользуется спросом из-за близости к столице и благоприятной экологической обстановки. Это первый проект, который мы финансируем в Троицке», — уточнил представитель кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф на 23 декабря в Москве возводится около 16,6 млн кв. м жилья, из них более 87% — с использованием счетов эскроу.

«На рынке жилищного строительства группа компаний ВЫБОР уже 25 лет, за это время мы реализовали 21 проект из 102 домов на 2,2 млн кв. м жилья, — рассказал генеральный директор СЗ «Выбор-Столица» Сергей Золотарев (на фото). — Сейчас строятся 11 домов в 6 проектах. Все проекты, в том числе и в Троицке, сдаются с чистовой отделкой».

Это первый проект воронежской группы в московском регионе, уточнил Золотарев. «Уверен, что сможем увеличить объемы запуска новых проектов и нарастить наш портфель в том числе благодаря партнерству с Банком ДОМ.РФ, который имеет большой опыт сотрудничества с девелоперами и знает, как наиболее эффективно использовать механизм проектного финансирования», — подчеркнул представитель застройщика.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Строительная компания ВЫБОР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 111 501 кв. м

Объектов строительства — 8 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 167-е

Место в ТОП по Воронежской области — 4-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 172 590 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 24-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 177 653 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2021 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Омске с помощью проектного финансирования Банка ДОМ.РФ построят ЖК «Ломоносов

На средства Банк ДОМ.РФ в Подмосковье построят жилье и детский сад

Банк ДОМ.РФ финансирует строительство ЖК в Томске

Банк ДОМ.РФ укрепляет партнерские отношения с одним из крупнейших застройщиков Татарстана — группой Суварстроит

Мультиформатный ЖК на 6 700 человек возведут в Тюменской области на средства Банка ДОМ.РФ

ЖК Смородина в Нижнем Новгороде построят на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

На средства Банка ДОМ.РФ под Пермью построят жилой супер-квартал

Банк ДОМ.РФ продолжает финансировать строительство жилья в новосибирском наукограде Кольцово

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №530 от 25.04.2024 «Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе».

Фото: www.archnasledie.ru

Положение устанавливает:

• порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы (экспертизы);

• требования к определению физических и юридических лиц, которые могут привлекаться в качестве экспертов;

• перечень представляемых экспертам документов, порядок их рассмотрения, порядок проведения иных исследований в рамках экспертизы;

• порядок определения размера оплаты экспертизы, касающейся объектов культурного наследия федерального значения;

• порядок назначения повторной экспертизы.

Экспертиза проводится на основании договора, заключенного в письменной форме между заинтересованным органом государственной власти, органом местного самоуправления, юридическим или физическим лицом (заказчик) и экспертом (договор). Экспертиза проводится одним экспертом либо экспертной комиссией, состоящей из трех и более экспертов, в зависимости от объекта экспертизы.

При проведении экспертизы несколькими экспертами заказчик заключает договор с каждым из них.

Заключение экспертизы оформляется в виде акта. Орган охраны объектов культурного наследия в течение трех рабочих дней со дня получения заключения экспертизы обязан разместить его для общественного обсуждения на сайте органа охраны объектов культурного наследия.

В качестве экспертов не могут привлекаться лица:

• имеющие родственные связи с заказчиком;

• состоящие в трудовых отношениях с заказчиком;

• имеющие долговые обязательства или обязательства имущественного характера перед заказчиком или экспертом;

• владеющие ценными бумагами, акциями (долями участия, паями в уставных/складочных капиталах) заказчика;

• заинтересованные в результатах исследований либо в решении, вытекающем из заключения экспертизы, в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, имущества, услуг имущественного характера или имущественных прав для себя или третьих лиц.

Также Постановление вносит изменения в действующее Положение о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденное Постановлением Правительства РФ №569 от 15.07.2009. 

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что 15.04.2024 вступил в силу Федеральный закон 472-ФЗ, который уточняет требования к осуществлению деятельности в границах территорий объектов культурного наследия (ОКН), внесенных в Единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов РФ, и выявленных ОКН, а также особенности режима использования земельных участков, водных объектов или их частей, в границах которых располагаются объекты археологического наследия.

Новое Положение вступит в силу с 01.09.2024. С этой даты утратят силу действующее Положение и некоторые акты Правительства РФ (отдельные нормативные положения) по вопросам охраны культурного наследия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия

Особый порядок проведения экологической и историко-культурной экспертизы продлят до конца 2024 года

Особенности внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги

Минстрой: при отсутствии проектной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению 

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Новая форма проектной декларации

За счет чего сократятся сроки и стоимость экспертизы проектной документации 

Разработана методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации для строительства сетей

Методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации

В 2021 году положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 13% больше МКД, чем в 2020 году (графики)

Минстрой утвердил Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации

Верховный Суд: проектная документация без заключения экспертизы не представляет потребительской ценности для заказчика