Такое мнение руководитель крупнейшего российского банка с госучастием высказал в предновогоднем итоговом интервью телеканалу «Россия 24». 

Фото: www.сз-саратов.рф

«Из нее [госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% и менее — Ред.] надо выходить, безусловно», — цитирует Германа Грефа (на фото) Интерфакс. — Когда выходить — вопрос открытый. Если не будет никаких потрясений, я лично за то, чтобы, может быть, с июля эту программу не продлевать», — высказал мнение глава Сбербанка.

Фото: www.myseldon.com

Таким образом, это мнение совпадает с позицией председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной (на фото), озвученной в конце ноября в ходе ее выступления перед депутатами Госдумы.

Руководитель ЦБ тогда признала, что запущенная в апреле этого года по инициативе Владимира Путина госпрограмма субсидирования ставок ИЖК для новостроек очень сильно помогла: гражданам — сохранить возможность улучшать жилищные условия, а застройщикам — продолжать ввод новых домов.

Фото: www.topdialog.ru

«Но одновременно уже виден рост цен на жилье на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения», — заметила Эльвира Набиуллина (на фото), подчеркнув, что в итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку.  

По ее словам, своевременное завершение этой антикризисной меры позволит избежать формирования «пузырей» и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья.

Фото: www.andominanta.ru

Герман Греф в своем предновогоднем интервью телеканалу «Россия 24» заявил, что также считает программу льготной ипотеки под 6,5% одним из самых удачных шагов Правительства в этом году.

С ее помощью удалось поддержать в том числе и производство строительных материалов, сохранить огромное количество рабочих мест, отметил глава Сбербанка.

Тем не менее, по оценке Грефа, рынок должен прийти в «нормальное, равновесное свое состояние» при переходе от субсидирования ипотеки к обычным условиям. Как?

Фото: www.rus.kiziltan.ru

«Есть предложения, как сделать так, чтобы сгладить этот переход, и мы такие предложения сейчас подготовили и направим на имя министра финансов и председателя Центрального Банка», — сообщил Греф.

По его словам, все эти предложения будут комплексно рассмотрены уже в новом году, и в случае их реализации не дадут рынку «сильно почувствовать уход государства из субсидий».

Полностью посмотреть итоговое интервью Германа Грефа телеканалу «Россия 24» можно здесь.

Фото: www.ria.ru

Напомним, что, вопреки мнениям Набиуллина и Грефа, курирующий строительство замглавы Правительства Марат Хуснуллин (на фото) в минувшую пятницу не исключил вторичного продления госпрограммы льготной ипотеки и после 1 июля 2021 года (напомним, что ранее федеральный центр продлил программу до этой даты, хотя изначально ее действие планировалось до 1 ноября этого года).

При этом Хуснуллин заметил, что продление госпрограммы может коснуться не всех регионов страны, а только тех, где жилищный вопрос решается наименее эффективно. 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: До 2025 года введем в эксплуатацию 400 млн «квадратов» жилья

ДОМ.РФ: На оформление льготной ипотеки от россиян поступило более 1 млн заявок

ДОМ.РФ: в 2020 году объем выдачи банками льготной ипотеки достигнет 1 трлн руб.

Герман Греф: Я допускаю возможность снижения ключевой ставки ниже 4%

Эксперты: программу льготной ипотеки могут свернуть раньше намеченного срока, а альтернативы не предложат

Эльвира Набиуллина заявила о необходимости свернуть госпрограмму льготной ипотеки

Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

По субсидируемым жилищным программам в последний месяц III квартала в России было оформлено 38,09 тыс. кредитов на общую сумму 217,35 млрд руб. По сравнению с сентябрем прошлого года выдачи упали на 70% по количеству и на 66% — по объему. Такие данные содержатся в отчете Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с которым ознакомился РБК.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Согласно обнародованным данным, средний размер займа составил 5,71 млн руб. (+11% за год), а срок кредитования поднялся до максимальной за все время действия программ господдержки отметки в 314 месяцев (более 26 лет). В сентябре прошлого года этот показатель составлял 295 месяцев (менее 25 лет).

По информации ОКБ, в первую пятерку регионов по объемам льготного кредитования вошли:

• • Москва — 2,87 тыс. ипотек на общую сумму 24,66 млрд руб.;
• • Московская область — 1,93 тыс. на 14,86 млрд руб.;
• • Санкт-Петербург — 1,87 тыс. на 12,96 млрд руб.;
• • Краснодарский край — 1,57 тыс. на 8,65 млрд руб.;
• • Республика Татарстан — 1,47 тыс. на 8,28 млрд руб.

На долю льготной ипотеки в сентябре пришлось 48% от всего количества выдач и 63% от общей суммы. С января за девять месяцев по госпрограммам было оформлено 530,90 тыс. кредитов (-15% за год) на 2,82 трлн руб. (-9%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

ДОМ.РФ: за девять месяцев общий объем выдачи ипотеки сократился за год на 28%, по льготным программам — на 10%

Эксперты отметили рост спроса на льготные ипотечные программы в третьем квартале

Эксперты: в августе выдачи льготной ипотеки сократились почти на 70%

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился

Эксперты: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%