Губернатор региона Алексей Текслер утвердил постановление о создании такой структуры, сообщил сайт главы области.

Фото: www.telefakt.ru

Новая структура даст региону больше полномочий для решения одной из самых актуальных для региона проблем — завершения долгостроев.

«Благодаря изменениям федерального законодательства, мы запускаем совместно с фондом "ДОМ.РФ" программу по завершению строительства домов, где застройщики отказались выполнять свои обязательства, — пояснил Алексей Текслер (на фото), добавив: — Теперь мы сможем реализовать эти проекты и предоставить жилье гражданам. По каждому проблемному дому в Челябинской области у нас решение найдено, и мы знаем, как решить проблему дольщиков в нашем регионе», — заверил губернатор.

Фото: www.kommersant.ru

Как уточнил и.о. вице-губернатора Сергей Шаль, новая структура будет создана в форме унитарной некоммерческой организации.

«Фонд "Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» позволит привлечь федеральные средства на завершение строительства проблемных объектов, — отметил Сергей Шаль (на фото ниже). — Наша задача — в максимально короткий срок завершить все процедуры оформления, чтобы региональный фонд начал свою работу по ликвидации долгостроев», — заключил чиновник.

Фото: www.obzor74.ru

В частности, для достройки челябинских долгостроев планируется привлекать средства федерального Фонда защиты дольщиков. Помощь может быть направлена компаниям, находящимся под конкурсным управлением или в банкротстве. При этом их имущество и обязательства передаются Фонду.

Как сообщили Интерфаксу в региональном минстрое, область направила в Фонд перечень проблемных долгостроев, где числятся 56 объектов.

«По каждому дому будут создаваться новые графики достройки, он будет помогать достраивать проблемные объекты, — уточнил и.о. областного министра строительства и инфраструктуры Виктор Тупикин (на фото ниже). Ранее региональные власти самостоятельно искали пути решения этой проблемы — общались с застройщиками, искали инвесторов», — напомнил он.

Фото: www.pbs.twimg.com

В Минстрое также пояснили, что фонд будет принимать решение о форме помощи конкретному дому, исходя из установленных федеральным законом критериев. В их числе — степень готовности объекта и необходимые затраты на достройку.

«Например, если на выплаты дольщикам понадобится средств меньше или такая же сумма, как на завершение стройки, или на достройку требуется более трех лет, фонд может принять решение о денежных компенсациях дольщикам», — пояснили в Минстрое.

Фото: www.nemotor.ru

Ее сумма рассчитывается, исходя из площади квартиры и цены квадратного метра на рынке новостроек в конкретном регионе на момент выплаты. «При этом она не может быть меньше той, которую дольщик изначально заплатил по договору с застройщиком», — подчеркнули в ведомстве.

Всего в настоящее время в регионе 88 компаний строят многоэтажные дома с участием 9,2 тыс. дольщиков.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, подобные региональные фонды уже созданы в Ленинградской области и Ставропольском крае.

Другие публикации по теме:

На Ставрополье появился региональный фонд защиты прав дольщиков

Ленобласть стала первым регионом, где для достройки долгостроев обанкротившихся застройщиков создан региональный фонд защиты дольщиков

В России появятся два дополнительных источника финансирования завершения долгостроев

Челябинский бизнесмен, находящийся под подпиской о невыезде, может стать фигурантом второго уголовного дела по факту обмана дольщиков

По искам кредиторов банкротят крупнейшего застройщика Челябинской области

Для чего Путин звонил челябинским дольщикам

Москва обогнала Челябинскую область по объему недостроенного жилья застройщиками-банкротами

Полоса банкротств и уголовных дел преследует крупнейших застройщиков Челябинской области

В Госдуму поступил разработанный Правительством РФ законопроект, предусматривающий внесение сразу в 57 федеральных законов и кодексов корректив, направленных на упрощение выдачи разрешений и лицензий.   

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Положениями данного законопроекта Правительство РФ планирует законодательно закрепить результаты эксперимента по оптимизации процессов в сфере разрешительной деятельности, в ходе которого для получения некоторых разрешений и лицензий достаточно подать электронное заявление на портале Госуслуг. Этот эксперимент начался в 2021 году и должен завершиться в конце текущего года.

Законопроект предлагает выдавать разрешения на строительство (РС) и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (РНВ) путем внесения записи в соответствующие реестры.

Также предусмотрено, что предоставление РВ не потребуется при регистрации недвижимости: данную услугу окажут на основании выписки из реестра.

Кроме того, выписки из реестра заменят выдачу квалификационных аттестатов на право подготовки заключений проектной документации (ПД), результатов инженерных изысканий (ИИ), а также будут служить подтверждением аттестации.

Предполагается, что вместе с заявлением о выдаче РНС не нужно будет предоставлять целый ряд документов. Так, не потребуются соглашение с правообладателем земли, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), заключение экспертизы ПД, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Вместо них достаточно будет указать только реквизиты этих документов. 

Помимо этого, предлагается разрешить прием через Госуслуги документов, необходимых для получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (ОКН).

Аналогичные изменения коснутся согласования ПД, необходимой для проведения работ по сохранению объекта, предоставления задания и разрешения. Факты предоставления заданий и разрешений на проведение работ по сохранению ОКН, согласования ПД будут подтверждаться записями в соответствующих реестрах.

Коррективы коснутся и предоставления заключения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ). Предполагается, что таким заключением будет служить электронный документ, направляемый заказчику через Госуслуги.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Изменения градостроительного законодательства в Москве

ГПЗУ предлагают включать в конкурсную документацию торгов по продаже земли

Упрощенный порядок реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры будет продлен 

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года 

Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год