Этот результат, по оценке кредитной организации, «обогнал» пиковые продажи декабря прошлого года, оказавшись рекордным за всю историю наблюдений. В целом за восемь месяцев выдача ипотеки составила более 5,1 трлн руб., что превышает итог всего 2022 года.

Фото: www.mebel-complect.ru

ВТБ в августе также поставил рекорд, предоставив жилищные кредиты 35,3 тыс. клиентов на общую сумму порядка 180 млрд руб., или на 46% больше, чем в июле, сообщила пресс-служба банка.

Основная доля выдач пришлась на стандартные программы, по которым клиенты приобретают в основном вторичное жилье. В августе их доля в общем объеме продаж составила 52%, уточнили в пресс-службе.

Фото: www.kaluga-news.net

Регионами-лидерами по объему выдач стали Москва и Подмосковье (более 51,4 млрд руб.), Санкт-Петербург (15 млрд руб.) и Республика Татарстан (8,7 млрд руб.)

За восемь месяцев года ипотеку в ВТБ оформили 170 тыс. заемщиков, а общий объем сделок превысил 855 млрд руб., что на 44% больше результата того же периода 2022-го и на 24% превышает показатели рекордного 2021 года.

Фото: www.interfax.ru

«Помимо объективного желания россиян улучшать свои жилищные условия в августе вклад в динамику рынка ипотеки внес ажиотажный спрос на фоне грядущего повышения ставок по базовым программам», — так прокомментировал обнародованные цифры вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Банка ВТБ Евгений Дячкин (на фото).

Фото: www.donday.ru

Наряду с изменением процентной политики регулятора, высокий интерес к жилищным кредитам ВТБ, по его словам, обеспечили усилия всей команды, благодаря которым банк сегодня выдает каждую пятую ипотеку в стране.

При этом, подчеркнул топ-менеджер кредитной организации, ипотечные заемщики демонстрируют высокую ответственность в отношении исполнения ипотечных договоров: общий уровень просроченной задолженности составляет менее 1%.

Другие публикации по теме:

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 68% (графики)

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле вырос на 57,2% по отношению к прошлому году (графики)

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

Эксперты: падение рубля и повышение ипотечных ставок разогнали спрос на жилье в Московском регионе

Эксперты: на рынке ипотечного жилищного кредитования ситуация продолжает коренным образом улучшаться (графики)

Эксперты: за II квартал в России было выдано ипотечных кредитов на 1,773 трлн руб. — это абсолютный рекорд

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб.

Ипотека на большую сумму в ВТБ теперь обойдется дешевле

Анатолий Печатников (ВТБ): объем ипотечных кредитов приближается к рекордным 6 трлн руб.

Это позволит российским девелоперам сэкономить до 270 млрд. руб., заявил в своем выступлении на конференции «Развитие строительной отрасли в условиях турбулентности: Кейс Москвы» исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский.

Фото: www.multiscreensite.com

По его словам, сегодня в стране фактически отсутствует возможность банковского рефинансирования объектов с высокой степенью строительной готовности.

Владислав Преображенский 

Это, в свою очередь, приводит к повышению необоснованных издержек в сфере девелопмента, к омертвлению капитала, к невозможности высвободить сэкономленные средства для запуска новых проектов строительства (в том числе и в социальной сфере), обозначил свое видение проблемы Владислав Преображенский (на фото).

Источник: Клуб инвесторов Москвы

Он привел следующие цифры, характеризующие дисбаланс между потребностями застройщиков и объемом проектного финансирования, предоставляемого им банками:

• • в настоящее время эскроу-счета в России заполнены на 95% или на сумму в 7 млрд. руб. при выданном проектном финансировании на сумму 5 млрд. руб.;
• • выдают проектное финансирование только 34 из 91 уполномоченного банка;

Источник: Клуб инвесторов Москвы

• • свыше 1 млн. кв. м. застройщикам финансируют лишь восемь банков, еще девять банков финансируют больше 100 тыс. кв. м. объектов строительства, остальные из 34 банков — финансируют очень малые объемы.

Фото: www.tilda.com

«То есть у нас практически монополия. Данная ситуация выглядит не совсем справедливой и не совсем рыночной, т.к. механизм рефинансирования не является чем-то уникальным и зависящем от типа кредита», — охарактеризовал Преображенский текущее положение дел с проектным финансированием в стране.

По его оценке, в случае запуска эффективного механизма рефинансирования кредитов застройщикам, последние в Москве смогут сэкономить на этом до 100 млрд. руб., а в остальной России – еще до 170 млрд. руб.

Фото: www.blog.b2b-export.co

Сэкономленные средства могли бы помочь запустить новые проекты строительства, в частности, при среднестатистической площади нового проекта в Москве в 40 тыс.  кв. м. можно было бы построить до 70 новых объектов, а при средней площади в 16 тыс. кв. м. — на сэкономленные деньги можно было возвести более 900 новых зданий, подсчитал глава КИМ.

В последнем случае можно было бы дополнительно построить в Москве до 40 школ на 1 100 учащихся, более 90 детских садов на 280 мест с бассейном, а в России без учета Москвы — до 110 школ и до 250 детсадов, охарактеризовал Преображенский упускаемую отраслью выгоду.

Фото: www.cdn.dribbble.com

Другие публикации по теме:

С 11-го по 13 июля в Ульяновске, Саратове и Волгограде портал ЕРЗ.РФ проведет конференции для застройщиков

РСПП приглашает обсудить восстановление рынка жилого девелопмента и новые правила регулирования ответственности перед дольщиками

Эксперты: к началу 2023 года банки могут столкнуться с проблемой дефицита средств для проектного финансирования

Банкиры и застройщики: при проектном финансировании и ипотеке нужно учитывать интересы друг друга

Владислав Преображенский (Клуб инвесторов Москвы): Проектное финансирование устранит с рынка некачественных игроков. Но объемы строительства сократятся, а его себестоимость вырастет