Этот результат, по оценке кредитной организации, «обогнал» пиковые продажи декабря прошлого года, оказавшись рекордным за всю историю наблюдений. В целом за восемь месяцев выдача ипотеки составила более 5,1 трлн руб., что превышает итог всего 2022 года.

Фото: www.mebel-complect.ru

ВТБ в августе также поставил рекорд, предоставив жилищные кредиты 35,3 тыс. клиентов на общую сумму порядка 180 млрд руб., или на 46% больше, чем в июле, сообщила пресс-служба банка.

Основная доля выдач пришлась на стандартные программы, по которым клиенты приобретают в основном вторичное жилье. В августе их доля в общем объеме продаж составила 52%, уточнили в пресс-службе.

Фото: www.kaluga-news.net

Регионами-лидерами по объему выдач стали Москва и Подмосковье (более 51,4 млрд руб.), Санкт-Петербург (15 млрд руб.) и Республика Татарстан (8,7 млрд руб.)

За восемь месяцев года ипотеку в ВТБ оформили 170 тыс. заемщиков, а общий объем сделок превысил 855 млрд руб., что на 44% больше результата того же периода 2022-го и на 24% превышает показатели рекордного 2021 года.

Фото: www.interfax.ru

«Помимо объективного желания россиян улучшать свои жилищные условия в августе вклад в динамику рынка ипотеки внес ажиотажный спрос на фоне грядущего повышения ставок по базовым программам», — так прокомментировал обнародованные цифры вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Банка ВТБ Евгений Дячкин (на фото).

Фото: www.donday.ru

Наряду с изменением процентной политики регулятора, высокий интерес к жилищным кредитам ВТБ, по его словам, обеспечили усилия всей команды, благодаря которым банк сегодня выдает каждую пятую ипотеку в стране.

При этом, подчеркнул топ-менеджер кредитной организации, ипотечные заемщики демонстрируют высокую ответственность в отношении исполнения ипотечных договоров: общий уровень просроченной задолженности составляет менее 1%.

Другие публикации по теме:

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 68% (графики)

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле вырос на 57,2% по отношению к прошлому году (графики)

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

Эксперты: падение рубля и повышение ипотечных ставок разогнали спрос на жилье в Московском регионе

Эксперты: на рынке ипотечного жилищного кредитования ситуация продолжает коренным образом улучшаться (графики)

Эксперты: за II квартал в России было выдано ипотечных кредитов на 1,773 трлн руб. — это абсолютный рекорд

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб.

Ипотека на большую сумму в ВТБ теперь обойдется дешевле

Анатолий Печатников (ВТБ): объем ипотечных кредитов приближается к рекордным 6 трлн руб.

Сбер с 2 октября ввел комиссию от 6,2% для тех застройщиков, чьи клиенты оформляют ипотечные займы по рыночным ставкам, сообщил в своем телеграм-канале руководитель компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

«Это сделано, чтобы ставка не превышала порога предельной стоимости кредита (ПСК), и в чистом виде это не комиссия, а оплата дисконта», — пояснил риэлтор. По его информации, такое же решение приняли и некоторые другие банки.

Что теперь изменится для девелоперов и покупателей, рассказали опрошенные Циан.Журналом специалисты.

Фото предоставлено пресс-службой А101

По мнению директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустама Азизова (на фото), введение комиссий повлияет на возможность застройщиков формировать стоимость жилья.

Эксперт считает, что дополнительные расходы будут переложены на покупателей. То есть заемщик, приобретающий квартиру по ставке 23%, дополнительно заплатит как минимум 10% от ее стоимости.

Для банков — это вынужденная мера, полагает Рустам Азизов. Нынешние рыночные ставки настолько высоки, что выдавать ипотеку под такой процент и соответствовать установленным регулятором критериям ПСК можно только за счет комиссии.

Фото: RBI

«Это лишь еще один результат политики ЦБ по ужесточению условий ипотечного кредитования, и не удивительно, что часть расходов банки переложат на застройщиков», — согласен вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин (на фото).

При этом он убежден, что девелоперы не смогут принять такие расходы, поэтому введение комиссии станет еще одним фактором снижения спроса на рынке.

Фото: ГК Главстрой

Ипотечных продуктов, за которые застройщикам так или иначе не приходится платить, фактически не осталось, отметил глава отдела ипотечного кредитования Главстрой-Недвижимость Вадим Бутин (на фото).

По его словам, банки не могут заключать кредитные договоры, если ПСК более чем на треть превышает среднерыночное значение, и в конечном итоге комиссии повлияют на финансовую модель девелоперов и планы вывода на рынок новых проектов.

Фото: msk.etagi.com

«Сегодня для поддержания спроса собственникам готового жилья и застройщикам придется сокращать стоимость своих объектов, если они заинтересованы в продаже», — прокомментировал Циан.Журналу введение комиссий Ильдар Хусаинов (на фото).

Покупать недвижимость будут только те, кто реально в ней нуждается, либо люди, имеющие на руках большую часть собственных средств, подчеркнул эксперт.

Напомним, в конце прошлого года — начале нынешнего Сбер и другие крупнейшие банки страны уже вводили комиссии для застройщиков за выдачу льготной ипотеки, но впоследствии они были отменены под давлением ЦБ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ

Герман Греф: комиссии для застройщиков — это временная мера

ЦБ обратился в ФАС по поводу комиссий банков в рамках льготной ипотеки

Банки с комиссиями по льготной ипотеке для застройщиков потеряли часть рынка в Москве и Санкт-Петербурге

Эксперт: банки не будут отменять комиссии для застройщиков до итоговых решений ФАС

ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков

Эксперты: из-за новой комиссии банков цены на новостройки заметно снизились. Согласны ли с этим застройщики?

Эксперт: цены на новостройки упали на 8% — 10% из-за новой комиссии банков

Эксперт: банковские комиссии по льготной ипотеке для застройщиков можно заменить повышением ставок в рамках госпрограмм