Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Выдача ипотеки в США упала за год почти втрое, до $358,9 млрд

Такие расчеты сделало агентство РИА Недвижимость на основании данных Федеральной резервной системы (ФРС) США.

  

Фото: www.na-zapade.ru

 

Как уточняет информационное агентство, произошло это из-за рекордного роста процентных ставок и цен на жилье.

Так, средняя стоимость ипотеки на 15 лет увеличилась до 6,72%, что стало максимумом с июля 2001 года, а по кредитам на 30 лет — до рекордных с декабря 2000-го 7,31%.

  

Фото: www.coolrobo.ru

 

Дополняет картину и рост цен.

По данным аналитической компании Zillow, которые приводит РИА Недвижимость, стоимость среднестатистического американского жилья в августе достигла наибольшего значения за почти 23 года — $350 тыс.

 

Фото: www.russian.cgtn.com

 

При этом размер портфеля кредитов под залог недвижимости вырос до максимального значения за всю историю наблюдений — $12,9 трлн во II квартале текущего года.

В июле для борьбы с инфляцией ФРС повысил учетную ставку до 5,25% — 5,5%, что стало максимальным уровнем с января 2001 года.

 

Фото: www.apnews.com

 

В августе глава ФРС Джером Пауэлл (на фото) отметил, что при необходимости ведомство должно быть готово и дальше ужесточать политику.

В сентябре регулятор принял решение ставку сохранить.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

   

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Спрос на ипотеку в США обрушился до уровня 1996 года

В июле количество новостроек в США выросло на 4%

В США число новостроек неожиданно для экспертов в мае выросло более чем на 20%

Эксперты: жилищные кредиты 2020—2021 годов с плавающей ставкой могут спровоцировать новый коллапс на рынке финансов и недвижимости

Эксперты: самая дорогая ипотека в Европе в Молдове, самая дешевая — во Франции

В США снижается число новостроек жилья 

Ипотека в США стала дороже российской льготной

Ведущие страны-участники антироссийских санкций ожидают падения объемов строительства

+

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Жилищные кредиты под такой высокий процент сегодня берут люди, которые для покупки новой квартиры продают старую, жители регионов, где выгодно использовать материнский капитал, и инвесторы. Об этом рассказали опрошенные РИА Недвижимость специалисты.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

В основном приобретается вторичное жилье — на него приходится 75% — 80% всех сделок, сообщила эксперт по ипотечному кредитованию ИНКОМ-Недвижимость Елена Санникова.

 

Фото: obmenkvartir.pro

 

«Есть так называемые "альтернативщики", то есть люди, которые сначала продают свою жилплощадь, а взамен ее с небольшой доплатой приобретают другую», — уточнила руководитель агентства недвижимости PRO ОБМЕН Екатерина Никитина (на фото).

В таких случаях, подчеркнула она, размер ипотечного плеча минимальный, поскольку даже при высокой ставке ежемесячный платеж получается вполне приемлемым.

 

Фото: vbr.ru

 

А если продавец владеет еще одной квартирой, то, реализовав ее, он может досрочно и кредит закрыть, добавил исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак (на фото).

 

Фото: t.me/fabrikaipoteki

 

Замгендиректора «Национальной Фабрики Ипотеки» (НФИ Ипотека 24) Игорь Жигунов (на фото) назвал и другой тип покупателей — «флипперы». Это те, кто берет «убитую» квартиру в кредит по ставке даже 20% плюс, делает за пару месяцев косметический ремонт и продает жилье на 25% дороже.

Доступна дорогая ипотека и жителям регионов, где цены на жилье относительно низкие.

«Для первоначального взноса и погашения займа они используют материнский капитал, пособия и прочие средства соцподдержки», — пояснил Жигунов.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе количество выданных в России ипотечных кредитов увеличилось на 1%

Эксперты определили среднюю стоимость ипотечной квартиры в России — 5,6 млн руб.

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эксперты: в крупнейших регионах доля льготной ипотеки остается выше 50%

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперт: за 7 месяцев российские банки предоставили ипотечным заемщикам 3,2 трлн руб. — на 13% меньше, чем год назад

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно

Как расширят возможности использования материнского капитала