Самарский областной суд удовлетворил апелляционное представление прокуратуры об отмене меры пресечения в виде домашнего ареста для главы службы капстроительства Крыма Светланы Моравской.

Фото: www.static.ngs.ru

«Срок ее содержания под стражей продлен на 72 часа, до того, как Октябрьский районный суд примет решение о мере пресечения», — сообщил Интерфаксу представитель прокуратуры Самарской области.

Напомним, что против Светланы Моравской (на фото выше) 19 октября возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями, повлекшее тяжкие последствия). Суд вынес решение о заключении чиновницы под домашний арест, однако прокуратура заявляла о намерении обжаловать данное решение.

Светлана Моравская возглавляла службу капитального строительства Крыма, а до этого она на протяжении нескольких лет работала на аналогичной должности в Поволжье: директором основного строительного заказчика Самарской области — ГКУ «Управление капитального строительства» (УКС).

Фото: www.myslo.ru

По информации СМИ, в рамках госконтракта по строительству берегоукрепления у села Рождествено Самарской области Моравская приняла и оплатила работы компании-подрядчику, который при этом якобы сознательно использовал более дешевые материалы. Таким образом, полагают правоохранители, было похищено 28,2 млн руб.

Однако позднее, 28 октября, депутат Госдумы от Самарской области Александр Хинштейн (на фото ниже), сославшись на документы дела, уточнил в своем твиттере, что официально вмененная Моравской сумма ущерба бюджету Самарской области выросла уже до 210 млн руб.

В рамках уголовного дела экс-чиновнице грозит до 10 лет лишения свободы.

Фото: www.kommersant.ru

К слову, депутат Александр Хинштейн, подозревая, что и в Крыму г-жа Моравская могла продолжить работать «по-самарски», как информируют СМИ, письменно предупредил об этом главу Крыма Сергея Аксенова, несколько дней назад обратившегося в ФСБ с просьбой вернуть 2 млн руб., которые он выделял на поимку чиновников-взяточников.

«Назначенная Вами глава службы капстроительства С. Моравская (сбежавшая из Самары с аналогичной должности) способна целиком компенсировать эти расходы. Только поторопитесь, пока она на свободе», — написал Александр Хинштейн руководителю Крыма.

Фото: www.fotki.yandex.ru

Официальный представитель ГУ МВД по Самарской области, которое возбудило уголовное дело в отношении Светланы Моравской, заявил представителям СМИ, что «в интересах следствия» ведомство пока не комментирует ситуацию.

Однако ряд СМИ утверждает, что действия чиновницы — лишь одна из цепочек в коррупционной системе, сложившейся в окружении бывшего губернатора Самарской области Николая Меркушкина.

Фото: www.st.vkonline.ru

Интересно, что Светлана Моравская, возглавлявшая УКС Самарской области с октября 2014-го по сентябрь 2016 года, — не первый руководитель этой структуры, попавший под уголовное дело.

В частности, на этом посту ее сменил бывший глава ГУП «Стройконтроль» и Самарского областного фонда жилья Реналь Мязитов (на фото выше), который также арестован и сегодня находится в СИЗО в рамках расследования уголовного дела об афере при покупке земельного участка.

С Мязитовым связано и дело бывшего руководителя Департамента градостроительства г. Самары Сергея Рубакова (на фото ниже), о чем в сентябре информировал портал ЕРЗ.

Фото: www.kommersant.ru

Напомним, что в 2017 году, когда Реналь Мязитов стал фигурантом уголовного дела, Рубаков предложил ему свое посредничество при передаче взятки в 2,5 млн руб. должностным лицам правоохранительных органов якобы за то, чтобы с Мязитова были сняты все обвинения.

При передаче взятки Мязитовым в одном из самарских ресторанов Рубаков был задержан сотрудниками ФСБ, проводившими там оперативно-розыскное мероприятие. В итоге экс-чиновник был осужден на четыре года и приговорен к штрафу в размере 17,5 млн руб.

Фото: www.usinovi-samregion.ru

Другие публикации по теме:

Бывший куратор строительства в Северной столице остается за решеткой

На Кубани — осенние посадки

Главный градостроитель Самары отправлен за решетку за взятку

За что задержан министр строительства Астраханской области

Арестованный экс-начальник управления Комитета по строительству Санкт-Петербурга порвал в суде загранпаспорт

Аресты в системе строительного саморегулирования вышли на новый уровень

На Кубани начались весенние посадки

Дагестанский парадокс: премьер арестован, главный строитель в бегах, а стройка растет, как на дрожжах

У арестованного красноярского чиновника госнадзора за долевым строительством обнаружено 16 квартир и новый «Мерседес»

В каком состоянии находится сегодня строительной отрасль, и можно ли это уже называть кризисом, рассказал РБК зампредседателя Правительства РФ.

Фото: t.me/mkhusnullin

О текущем моменте

Сравнивая нынешнюю ситуацию с кризисными 2008—2009 и 2012—2014 годами, Марат Хуснуллин (на фото) заявил, что представляет, как из этого можно выходить.

Первый его тезис: самый большой объем стройки в стране — это жилье. За прошлый год было введено 178 млн кв. м недвижимости, из них 136 млн кв. м — жилые здания.

Второй тезис: самый крупный инвестор в стране — ее жители. Сегодня собранные ими 7 трлн руб. лежат на счетах эскроу. Значит, деньги защищены и все дома будут достроены.

«Даже если продажи упадут на 50% — 70%, что уже действительно происходит в некоторых регионах, этих средств хватит для завершения стройки», — заверил вице-премьер.

Поэтому особых проблем в 2025–2026 годах в Правительстве не ожидают. Хотя у отдельных предприятий — «слабых или с очень агрессивной политикой заимствований» — они возможны.

«Мы таких застройщиков держим на контроле. Но на фоне всей страны этот очень маленький процент, на уровне арифметической погрешности, — сказал Марат Хуснуллин и заключил: — Пока риска коллапса нет».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Он напомнил, что льготная ипотека и повышенный спрос привели к росту запуска новых проектов. После завершения массовой программы на новостройки их количество уменьшилось и будет сокращаться дальше.

«Пока инфляция не стабилизируется, новые проекты начинать никто не будет — это правило», — пояснил чиновник.

Комфортным для девелоперов он считает уровень инфляции в 5% — 6%, после чего можно прогнозировать долгие вложения. «Если будет более 10% — это путь в никуда», — подчеркнул Хуснуллин.

О нацпроекте «Инфраструктура для жизни»

Общий объем средств по нацпроекту до 2030-го составляет 10 трлн руб., из них около 4,3 трлн руб. предусмотрено на 2025—2027 годы, сообщил вице-премьер.

Это не только «прямые» субсидии, но инвестиционные бюджетные кредиты, которые предоставляются регионам на 15 лет под 3% годовых. Как показывает опыт, когда деньги необходимо возвращать, это стимулирует субъекты выбирать наиболее эффективные и окупаемые проекты, пояснил зампред Правительства.

Кроме того, по нацпроекту предусмотрены межбюджетные трансферты, и Правительство рекомендует местным исполнительным органам привлекать внебюджетные деньги.

«Мы думаем, что на рубль "прямых" и "косвенно бюджетных" средств нам удастся привлечь еще два-три рубля внебюджетных», — предположил Марат Хуснуллин.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

О вводе жилья

Правительство намерено поддерживать ввод жилья на уровне не менее 100 млн кв. м в год. И это не только многоквартирные дома, но и малоэтажное строительство, которое показывает очень высокий рост.

По предварительным данным регионов, с января по ноябрь 2024-го было введено 60,6 млн кв. м индивидуальных домов, что уже больше чем за весь 2023-й (58,7 млн кв. м).

«С точки зрения поддержки, ИЖС обходится нам дешевле всего, — рассказал замглавы Кабмина и задал риторический вопрос: — Что нужно людям? Первое — это земля. Ее, слава богу, у нас много, и стоит она недорого».

Если ежегодно в стране вводить 100 млн кв. м жилья, то каждый «пятый метр» будет не старше десяти лет. Это, по словам Марата Хуснуллина, станет «прорывом», примеров таких реорганизаций в мире не очень много.

Таким образом, желание человека улучшить свои жилищные условия дает возможность развиваться экономике. Совпадение интересов — главное в нацпроекте «Инфраструктура для жизни», а жилье в нем является ключевым фактором.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

О себестоимости строительства

Одной из острых проблем в строительной отрасли вице-премьер считает дефицит кадров: по разным оценкам (в зависимости от того, как будет дальше развиваться экономика), он составляет от 200 тыс. до 400 тыс. человек.

С учетом того, что сегодня в строительстве, ЖКХ и смежных отраслях трудится почти 11 млн. специалистов, цифры не кажутся критичными, но по отдельным направлениям сложности возникают.

Главным фактором здесь является то, что кадровая проблема приводит к росту заработной платы, которая в некоторых компаниях увеличилась в полтора-два раза, а в себестоимости объектов она составляет от 15% до 50%.

Второй фактор — увеличение цен на стройматериалы. С 2021 года этот показатель прибавил почти 64%.

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

Третья составляющая — транспортные механизмы, стоимость которых также повысились на десятки процентов.

Теперь к этим причинам добавился еще одна — удорожание проектного финансирования. Когда продажи идут хорошо — его вклад в себестоимость минимальный. Но если падают, то застройщики будут дополнительно платить банкам 12% — 15%.

«Мы провели анализ и видим, что при продолжающемся росте тарифов на ресурсы, перевозки и финансирование уровень строительной инфляции в 2025 году составит около 13%», — подвел черту собеседник РБК.

О прямой линии Владимира Путина

Журналисты не спросили Марата Хуснуллина, что он думает о критике Президента в адрес Правительства по «Семейной ипотеке», но вице-премьер написал об этом в своем телеграм-канале.

«Внимательно следил за прямой линией Президента, — отметил он. — Много вопросов касалось наших тем. Президент сделал серьезные заявления и обозначил вектор работы».

«Конечно, граждан волнует доступность жилья, — признал Марат Хуснуллин и добавил: — У нас сохранены адресные программы. По семейной ипотеке учтем замечание Президента, чтобы отказаться от механизма лимитов. Продолжают действие дальневосточная и арктическая ипотека, льготная ипотека в новых регионах, сельская ипотека и для IT-специалистов».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет

Марат Хуснуллин: Одна из главных задач — обновление жилищного фонда и всей городской среды

Марат Хуснуллин: Стройка — это драйвер экономики

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Темпы жилищного строительства будем поддерживать на уровне не менее 100 млн кв. м в год

Марат Хуснуллин рассказал о векторах развития стройкомплекса в ближайшие годы

Марат Хуснуллин: с 2020 года объем работ в строительстве вырос более чем на 30%

Марат Хуснуллин: Фундамент для дальнейшего роста строительной отрасли — квалифицированные кадры

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проектов

Марат Хуснуллин: Мы продолжим строить жилье, социальные объекты, развивать ЖКХ