По мнению наблюдателей, задержание Василия Корнильева связано с нарушением его ведомством антимонопольного законодательства в части ограничения конкуренции.

Фото: www.asninfo.ru

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) приняла заключение о нарушении антимонопольного законодательства министерством строительства и ЖКХ Астраханской области, сообщается на сайте ведомства.   

Региональное министерство признано нарушившим ст. 16 Закона о защите конкуренции (ограничение последней органами власти).

Речь идет о реализации антиконкурентных соглашений (проще говоря, сговора) при проведении аукционов на право заключения госконтрактов на выполнение ремонтно-строительных работ. Нарушения выявлены на четырех торгах с общей суммой начальных цен контрактов 644,75 млн руб.

Фото: www.lotosgtrk.ru

Как уточнили в ФАС, материалы антимонопольного расследования, начавшегося еще в январе текущего года, были переданы в правоохранительные органы для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела. 

8 августа в рамках расследования уголовного дела, возбужденного Главным следственным управлением Следственного Комитета России по ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата) и был задержан министр строительства и ЖКХ Астраханской области.  

Фото: www.punkt-a.info

По информации «Интерфакса» речь идет о Василии Корнильеве (на фото), который еще в апреле прошлого года исполнял обязанности вице-губернатора.

Его отставку с поста областного министра строительства и ЖКХ, который Корнильев занимал с ноября 2016 года, губернатор Астраханской области Александр Жилкин принял в минувшую среду, а уже на следующий день, 9 августа, в область из Москвы нагрянули сотрудники силовых ведомств для проведения обысков в кабинетах регионального Минстроя.

Фото: www.punkt-a.info

Примечательно, что это ведомство совсем недавно фигурировало в другом коррупционном скандале. В мае СУ СК России по Астраханской области возбудило уголовное дело в отношении исполняющего обязанности регионального замминистра строительства и ЖКХ Александра Суслова (на фото), подозреваемого в получении взятки в крупном размере (п. «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ) от представителя частной строительной фирмы.

Фото: www.yunirost.ru

Другие публикации по теме:

ВЦИОМ: Главная проблема строительства — монополизация отрасли

Президент подписал закон о штрафах для недобросовестных застройщиков и чиновников

Арестованный экс-начальник управления Комитета по строительству Санкт-Петербурга порвал в суде загранпаспорт

Сергей Миронов: Под разговоры о конкуренции на строительном рынке идет неприкрытая картелизация

Дагестанский парадокс: премьер арестован, главный строитель в бегах, а стройка растет, как на дрожжах

Валентина Матвиенко определила чиновника, который понесет ответственность в случае удорожания строительства жилья

У арестованного красноярского чиновника госнадзора за долевым строительством обнаружено 16 квартир и новый «Мерседес»

При взятке с поличным арестован красноярский инспектор госнадзора за долевым строительством

ФАС: ГК ПИК не вправе называться в рекламе «Застройщик №1»

Минстрой одобрил поправки ФАС в закон о защите конкуренции

ФАС: Органы власти не имеют права рекомендовать застройщикам проектную организацию

ФАС: нельзя рекламировать минимальную ипотечную ставку, не раскрывая условий, ее повышающих

ФАС: институт внесудебного обжалования застройщиками незаконных действий при прохождении процедур активно работает

Согласно информационному бюллетеню Банка России «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России», продолжается снижение объема досрочного погашения ипотеки за счет собственных средств заемщиков в российских банках. Этот показатель в третьем квартале 2024 года оказался на самом низком уровне на протяжении последних двух лет — 343,5 млрд руб.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

В третьем квартале прошлого года объем досрочного погашения ипотеки достиг максимального значения за всю историю наблюдений — 548,3 млрд руб. Тогда же значение показателя за счет вновь полученных кредитов впервые оказалось ниже 2 млрд руб., а за счет реализации залога — менее 1 млрд руб.

Эксперты объясняют сложившийся тренд на снижение досрочного погашения ипотечных кредитов более рациональным отношением заемщиков к управлению финансами.

Фото из архива К. Климентьева

По словам аналитика инвестиционной компании «Цифра брокер» Кирилла Климентьева (на фото), объем досрочного погашения ипотеки продолжает снижаться на фоне роста ставок по депозитам.

«Логика поведения заемщиков здесь достаточно очевидна, — пояснил он «Коммерсанту», уточнив: — Например, если заемщик оформил ипотеку в 2020 году под 7% годовых, то при появлении дополнительных средств ему будет гораздо выгоднее разместить их на депозите под 22% — 23%, чем направлять на досрочное погашение ипотеки».

Эксперт считает, что этот тренд сохранится и в четвертом квартале, поскольку ставки по депозитам остаются привлекательными, а стимулы для досрочного погашения ипотеки минимальны. В следующем году, при снижении ключевой ставки ЦБ, ситуация может измениться. Однако для массового изменения динамики, по мнению Кирилла Климентьева, потребуется значительное снижение ставок, которое пока остается под вопросом.

Фото: © Александр Тарасенков Фотобанк / Лори

В ноябре на пленарном заседании Госдумы РФ глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото) заявила, что ЦБ сможет начать снижать ключевую ставку в 2025 году, если не произойдет никаких дополнительных шоков. Она заверила, что политика ЦБ позволит снизить инфляцию до 4,5% — 5% в следующем году, а затем стабилизировать ее на уровне вблизи 4%.

«И по мере ее торможения мы будем рассматривать и постепенное снижение ключевой ставки. Если, конечно, никаких дополнительных шоков не будет внешних, снижение начнется в следующем году», — пообещала Набиуллина, уточнив, что это будет «абсолютно управляемый упорядоченный процесс, который позволит выводить деньги с депозитов на потребление очень постепенно».

Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов (на фото ниже) полагает, что ситуация с досрочным погашением ипотечных кредитов зависит не только от высоких ставок по депозитам.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Он согласен с тем, что при текущих ставках свободные средства выгоднее размещать на депозитах, чем направлять их на досрочное погашение старых кредитов, оформленных по более низким рыночным или льготным ставкам. Но свободных денежных средств в распоряжении заемщиков из-за инфляции остается все меньше. Кроме того, в среднем заемщики сейчас имеют не менее двух действующих кредитов, и процентные платежи по новым кредитам выросли.

«Таким образом, снижение депозитных ставок, которое можно ожидать летом-осенью следующего года, приведет к некоторому восстановлению частоты и значимости частичных досрочных погашений кредитов, но не до тех уровней, которые можно было наблюдать в 2020—2023 годах», — полагает Юрий Беликов.

По его мнению, полноценное восстановление этих параметров могут обеспечить только реальные результаты по таргетированию инфляции и оптимизации долговой нагрузки граждан по всем их обязательствам, включая потребительские кредиты. А для этого может потребоваться не один год, учитывая, что долговые сроки за последние несколько лет удлинились.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В 2025 году эксперты ожидают охлаждения кредитной розницы

Эксперты: в Петербургском регионе растут просрочки по ипотечным платежам

Эксперты: прогнозы на 2025 год по ставкам на льготную и рыночную ипотеки и ценам на жилье

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов 

Эксперты: власти готовы к концентрации банковского рынка

Эксперт: никаких льгот и субсидий по ипотеке от государства больше не будет

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Насколько упадут выдачи ипотеки в 2025 году: прогнозы экспертов

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

Эксперты: переплата по рыночной ипотеке в России за год выросла в два с половиной раза

Что будет с рынком ипотеки в следующем году: мнения экспертов

Эксперты зафиксировали снижение соотношения доходов населения и цен на жилье