Одна из крупнейших девелоперских организаций в России опубликовала неаудированные операционные результаты своей деятельности по итогам 2020 года.

Фото: www.kvartus.ru

Основные операционные показатели выглядят так:

• количество заключенных контрактов — 9 725 сделок;

• объем реализованной недвижимости — 538 тыс. кв. м;

• рекордный объем продаж в денежном выражении — 79,9 млрд руб. (+ 3% относительно 2019 года);

• рекордный объем денежных поступлений — 82,0 млрд руб. (+ 5%);

• средняя цена 1 кв. м недвижимости — 148,5 тыс. руб. (+21%);

• средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости — 178,7 тыс. руб. (+20%).

• объем денежных средств на счетах на конец года — 25,9 млрд руб.;

• чистый корпоративный долг (cокращен до) — 19,6 млрд руб.

Фото: www.rg.ru

Комментируя эти цифры, главный исполнительный директор Группы Эталон (13-е место в ТОП застройщиков РФ, 3-е место в ТОП Санкт-Петербурга) Геннадий Щербина (на фото) отметил, что рекордные операционные результаты девелоперской организации по итогам минувшего года превзошли даже оптимистичный прогноз руководства компании.

«Достижение столь впечатляющих результатов стало возможным благодаря развитию новых технологий продаж, в том числе системы динамического ценообразования, которая позволила более гибко и точно реагировать на основные тенденции рынка», — так объяснил успехи Группы топ-менеджер.

Фото: www.кредит.рф

Он также обратил внимание на то, что беспрецедентно низкие ставки ИЖК, а также высокая доля проектов бизнес-класса в портфеле Группы «Эталон» привели к росту уровня среднего первоначального взноса со стороны дольщиков также до рекордного уровня — 93%.

«Совокупность этих факторов обеспечила значительную конверсию наших продаж в денежные поступления: впервые в истории Группы их объем за один IV квартал превысил 29 млрд руб., увеличившись на 55% год к году», — подчеркнул Геннадий Щербина.

Фото: www.etalongroup.com

Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов (на фото) указал на достаточный объем денежных средств на счетах эскроу, что позволяет Группе привлекать проектное финансирование в банках по сниженной ставке.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 824 210 кв. м

Объектов строительства — 28 (в 15 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 13-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 3-е

Место в ТОП по Москве — 15-е

Место в ТОП по Московской области — 39-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 387 106 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 9-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 324 114 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Группа Эталон: За год весомая потеря в доходах и незначительное уменьшение затрат

Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.

Мощь ГК «Эталон» прирастает фондовым рынком, Сибирью и деревянным домостроением

Новая стратегия Группы «Эталон»: цифровизация производственных процессов и продолжение географической экспансии

ГК «Эталон» оформила первые сделки со счетами эскроу в Москве и Петербурге

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

ГК «Эталон»: рекордный рост показателей и новый председатель совета директоров

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

Лидер-Инвест войдет в ГК Эталон

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 52.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает наделить Правительство РФ полномочиями по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства (ОКС).

Законом 276-ФЗ от 01.07.2021 Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) был дополнен ст. 52.2, согласно которой застройщик, технический заказчик вправе обратиться к правообладателю существующего линейного объекта, сети инженерно-технического обеспечения в целях заключения договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством.

При этом предусматривается, что застройщик, технический заказчик обязаны возместить правообладателям существующих линейных объектов затраты в связи с их реконструкцией, капитальным ремонтом.

Авторы законопроекта указывают, что в настоящее время органы исполнительной власти субъектов РФ и организации сталкиваются с рядом проблем при заключении договоров, связанных с условиями возмещения правообладателям существующих линейных объектов затрат, а также с закреплением обязательств сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов, подключенных (технологически присоединенных) в установленном порядке к существующим линейным объектам.

Поэтому предлагается, закрепить за Правительством РФ полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом. При этом детализация условий будет устанавливаться в отдельном акте Правительства РФ.

В случае принятия законопроекта он вступит в силу в течение 180 дней со дня опубликования. Такой срок нужен для разработки акта Правительства РФ, устанавливающего типовые условия договора.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документов по планировке территории

Как оплачивать подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения в индивидуальном порядке

Новации в законодательстве, регулирующие вопросы подключения энергопринимающих устройст

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Подать заявление на подключение к электросетям можно будет через портал госуслуг

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт 

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Правила содержания бесхозяйных газораспределительных сетей и их объектов: ключевые положения

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок