Одна из крупнейших девелоперских организаций в России опубликовала неаудированные операционные результаты своей деятельности по итогам 2020 года.

Фото: www.kvartus.ru

Основные операционные показатели выглядят так:

• количество заключенных контрактов — 9 725 сделок;

• объем реализованной недвижимости — 538 тыс. кв. м;

• рекордный объем продаж в денежном выражении — 79,9 млрд руб. (+ 3% относительно 2019 года);

• рекордный объем денежных поступлений — 82,0 млрд руб. (+ 5%);

• средняя цена 1 кв. м недвижимости — 148,5 тыс. руб. (+21%);

• средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости — 178,7 тыс. руб. (+20%).

• объем денежных средств на счетах на конец года — 25,9 млрд руб.;

• чистый корпоративный долг (cокращен до) — 19,6 млрд руб.

Фото: www.rg.ru

Комментируя эти цифры, главный исполнительный директор Группы Эталон (13-е место в ТОП застройщиков РФ, 3-е место в ТОП Санкт-Петербурга) Геннадий Щербина (на фото) отметил, что рекордные операционные результаты девелоперской организации по итогам минувшего года превзошли даже оптимистичный прогноз руководства компании.

«Достижение столь впечатляющих результатов стало возможным благодаря развитию новых технологий продаж, в том числе системы динамического ценообразования, которая позволила более гибко и точно реагировать на основные тенденции рынка», — так объяснил успехи Группы топ-менеджер.

Фото: www.кредит.рф

Он также обратил внимание на то, что беспрецедентно низкие ставки ИЖК, а также высокая доля проектов бизнес-класса в портфеле Группы «Эталон» привели к росту уровня среднего первоначального взноса со стороны дольщиков также до рекордного уровня — 93%.

«Совокупность этих факторов обеспечила значительную конверсию наших продаж в денежные поступления: впервые в истории Группы их объем за один IV квартал превысил 29 млрд руб., увеличившись на 55% год к году», — подчеркнул Геннадий Щербина.

Фото: www.etalongroup.com

Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов (на фото) указал на достаточный объем денежных средств на счетах эскроу, что позволяет Группе привлекать проектное финансирование в банках по сниженной ставке.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 824 210 кв. м

Объектов строительства — 28 (в 15 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 13-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 3-е

Место в ТОП по Москве — 15-е

Место в ТОП по Московской области — 39-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 387 106 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 9-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 324 114 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Группа Эталон: За год весомая потеря в доходах и незначительное уменьшение затрат

Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.

Мощь ГК «Эталон» прирастает фондовым рынком, Сибирью и деревянным домостроением

Новая стратегия Группы «Эталон»: цифровизация производственных процессов и продолжение географической экспансии

ГК «Эталон» оформила первые сделки со счетами эскроу в Москве и Петербурге

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

ГК «Эталон»: рекордный рост показателей и новый председатель совета директоров

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

Лидер-Инвест войдет в ГК Эталон

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме».

Фото: forum.na-svyazi.ru 

Как отмечают авторы документа, в настоящее время отсутствует единое регулирование деятельности операторов по монтажу/демонтажу сетей связи и их эксплуатации на объектах общего имущества в МКД, их взаимодействие с лицами, осуществляющими управление МКД. Проект постановления устраняет это пробел, утверждая Правила, которые определяют порядок взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД, при монтаже/демонтаже и эксплуатации сетей связи на объектах общего имущества в МКД, в том числе:

• типовые технические требования к монтажу сетей связи на объектах общего имущества в МКД оператором связи, заключившим с собственником помещения в МКД или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма договор об оказании услуг связи;

• порядок подготовки оператором связи проекта монтажа сетей связи на объектах общего имущества в МКД;

• порядок монтажа сетей связи на объектах общего имущества в МКД;

• порядок доступа оператора связи к объектам общего имущества МКД;

• порядок демонтажа сетей связи с объектов общего имущества в МКД;

• порядок устранения повреждений, причиненных общему имуществу в МКД в результате монтажа, демонтажа и эксплуатации сетей связи;

• права и обязанности оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД при монтаже, демонтаже и эксплуатации сетей связи на объектах общего имущества в МКД.

Устанавливается, что оценка соблюдения обязательных требований, предусмотренных Правилами, осуществляется:

• в рамках государственного контроля за соблюдением антимонопольного законодательства (в части обеспечения операторам связи недискриминационного доступа к объектам общего имущества в МКД);

• в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора), муниципального жилищного контроля, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению МКД (в части обеспечения сохранности жилищного фонда и объектов общего имущества в МКД).

Предполагаемая дата вступления в силу Постановления Правительства РФ — 01.09.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Госдума разрешила операторам связи доступ к инфраструктуре МКД

ФАС могут наделить полномочиями по контролю доступа операторов связи в МКД

Вступает в силу стандарт управления многоквартирным домом

Сергей Пахомов: Пора делать второй шаг по трансформации системы управления многоквартирными домами

Операторы связи получат равные условия доступа к инфраструктуре МКД

Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

Собственники МКД смогут выбирать управляющие компании не чаще одного раза в год

Застройщиков обяжут подключать жилые дома к интернету

Застройщики смогут реализовать внутриквартальные сети

Правительство Минстрою: подготовить правовую и организационную базу для модернизации инженерных сетей

Правила технологического присоединения к электрическим сетям упрощены

Минстрой назвал города, вошедшие в пилотный проект по развитию коммунальной инфраструктуры

Минстрой хочет упростить доступ интернет-провайдеров в многоквартирные дома