Закон о налоговых льготах для семей с детьми при продаже жилья: подробности
На портале правовой информации опубликован федеральный закон №382-ФЗ от 29.11.2021 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ».
Фото: www.journal.n1.ru
Закон устанавливает новые налоговые льготы для граждан на доходы, полученные при продаже недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение.
Ст. 217.1 Налогового кодекса РФ дополняется п. 2.1, согласно которого доход от продажи объекта недвижимого имущества освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение при одновременном соблюдении следующих условий:
- • налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей;
- • в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком приобретено иное жилое помещение или осуществлена полная оплата стоимости по договору участия в долевом строительстве;
Фото: www.3-ndflka.ru
- • общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость;
- • кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 млн руб.;
Фото: www.storm24.media
- • налогоплательщику на дату государственной регистрации перехода права собственности не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.
Данная норма будет действовать в отношении доходов, от продажи квартир, полученные начиная с налогового периода 2021 года.
Другие публикации по теме:
Новые налоговые льготы для граждан при продаже жилья
Минфин: НДС начисляется на всю цену договора, в том числе и страхование гражданской ответственности
Какие семьи с детьми и на каких условиях будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья
Получение налогового вычета по НДФЛ будет максимально упрощено переводом процедуры в онлайн-формат
Справка 2-НДФЛ при ипотеке больше не нужна
С пяти до трех лет сокращен срок, в течение которого можно перепродавать жилье без уплаты НДФЛ
