В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 39.6 и 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации».

Фото: www.wiki-land.ru

Законопроект предлагает расширить перечень случаев предоставления земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях завершения строительства проблемных объектов.

Для этого п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ дополняется положением, устанавливающим возможность дополнительно к ЗУ, на котором расположен объект, включенный в единый реестр проблемных объектов, предоставлять застройщику смежный ЗУ, имеющий общую границу с указанным ЗУ.

Решение о предоставление такого ЗУ принимается распоряжением высшего должностного лица субъекта РФ по согласованию с Минстроем России.

Застройщик, принявший на себя обязательства по достройке проблемного объекта, на выделенном ему смежном ЗУ сможет осуществлять строительство (создание) иного многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, возведение объекта капитального строительства.

Полученную в результате такого строительства прибыль застройщик сможет использовать для исполнения принятых на себя обязательств по достройке проблемного объекта.

В случае заключения договора аренды смежного ЗУ размер арендной платы будет рассчитываться на уровне не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого ЗУ.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Закон о предоставлении застройщикам земли без торгов для завершения домов обманутых дольщиков подписан

Предоставление застройщикам земли без торгов для завершения долгостроев продлили до 2024 года

Механизм предоставления застройщикам земельных участков без торгов продлевается на два года

В первом чтении принят закон, продлевающий до 2024 года предоставление застройщикам земли без торгов

Действие нормы, позволяющей предоставлять застройщикам земельные участки без торгов, продлят

Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов

Утвержден перечень документов, предоставляемых для приобретения земельного участка без торгов

Депутаты инвесторам и застройщикам: Хотите получить земельный участок под застройку без торгов — возьмите на себя незавершенку

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов

В Правительстве назвали плановые показатели федеральной программы «Стимул» на 2021 год.

Фото: www.afhc.ru

Напомним, что программа «Стимул» входит составной частью в нацпроект «Жилье и городская среда».

Она направлена на стимулирование — с помощью бюджетных инвестиций всех уровней — строительства социальной и транспортной инфраструктуры в местах возведения жилья.

Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ  

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), которого цитирует его пресс-служба и информагентства, в этом году программа «Стимул» охватит 66 субъектов РФ.

В них планируется строительство 74 автомобильных дорог, 23 школ, 21 детского сада, 53 объектов инженерной инфраструктуры и 6 медицинских учреждений.

Фото: www.twitter.com

На выделяемые в рамках программы средства до конца года запланировано возвести:

• 47 объектов в Поволжье;

• 45 в Центральной России;

• 27 на Урале;

• 13 на Юге России;

• 12 в Северном федеральном округе;

• 11 в Северо-Западном федеральном округе;

• 20 в Северо-Кавказском округе;

• 2 объекта на Дальнем Востоке.

Фото: www.ruspekh.press  

Глава Минстроя Ирек Файзуллин (на фото) обратил внимание на положительную динамику реализации программы «Стимул».

«Только в 2019 году общее количество объектов строительства увеличилось на 67 объектов, количество субъектов-участников программы — на семь, а объем ввода жилья по сравнению с плановыми показателями к концу года прирос дополнительно на 740 тыс. кв. м», — заявил министр.

Фото: www.postupi.online

Файзуллин подчеркнул, что Минстрой в сотрудничестве с региональными властями и впредь будут наращивать эту динамику.

Отметим, что по итогам 2020 года все плановые показатели программы «Стимул» были значительно перевыполнены:   

• вместо 154 объектов социальной и транспортной инфраструктуры возведен 221 объект (перевыполнение +43,5%);

Фото: www.blog.b2b-export.co

• благодаря этому объем ввода жилья в рамках программы вырос с плановых 6,44 млн кв. м до 7,18 млн кв. м. (+11,5%);

• участниками программы стали 59 субъектов РФ вместо изначально запланированных 52 регионов (+13,5%).

На реализацию мероприятий программы на ближайшие пять лет было заложено 183,7 млрд руб.  

Общий объем финансирования по программе «Стимул» в 2020 году составил 31,3 млрд руб. А к 2024 году предполагается довести уровень господдержки до 40 млрд руб. в год.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой: годовой план по созданию инфраструктуры вокруг строящегося жилья перевыполнен более чем на 43%

Марат Хуснуллин: Федеральный центр успешно стимулирует развитие рынка жилья даже в условиях кризиса

Как исполняется программа стимулирования развития жилищного строительства

Семь российских регионов получат по программе «Стимул» более 900 млн руб.

За счет финансового стимулирования отрасли до конца года в России будет обеспечен дополнительный ввод около 600 тыс. кв. м жилья

Марат Хуснуллин: Борьба с пандемией сделала управление строительным процессом более технологичным и эффективным

Владимир Якушев: свыше 183 млрд руб. по программе «Стимул» помогут отрасли пережить кризис

Минстрой и Минфин расширят программу стимулирования строительства жилья за счет финансирования застройщикам из бюджета части затрат на инфраструктуру