На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Фото: www.barcelonaimmo.com
Законопроектом предлагается детализировать отношения между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) и Росреестром, связанные с приемом документов с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в частности с переводом принятых документов в бумажном виде в электронную форму.
Законопроект исключает требования, установленные ч. 1, 3 и 12 ст. 18 218-ФЗ от 13.07.2015, связанные с приемом подачей и пересылкой МФЦ документов в Росреестр на бумажном носителе, если заявитель предоставил их при личном обращении.
Вместо этого предлагается установить, что при получении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе МФЦ:
1) удостоверяет личность лица;
2) визуально без использования технических средств определяет, что представленные заявителем на бумажном носителе в качестве оригиналов документы не являются изготовленными с использованием копировально-множительной и иной техники копиями, не исполнены карандашом, не имеют подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, повреждений, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание;
3) в случае представления заявителем копий документов делает на них отметку о том, что представленные заявителем на бумажном носителе документы являются копиями;
4) преобразовывает заявление и документы, представленные заявителем на бумажном носителе, путем сканирования в электронные образы таких документов и заверяет электронные образы документов усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица МФЦ;
Фото: www.inovaco.ru
5) проставляет на представленных заявителем на бумажном носителе документах отметку о создании электронных образов таких документов;
6) передает в орган регистрации прав созданные электронные образы документов; документы, представленные заявителем в форме электронных документов; закладную, представленную заявителем в форме документа на бумажном носителе; а также электронный образ выдаваемой заявителю описи (иного документа) принятых документов.
Требования к электронным образам документов, создаваемым МФЦ, будут устанавливаться органом нормативно-правового регулирования. Порядок хранения МФЦ представленных заявителем в орган регистрации прав документов на бумажном носителе после их преобразования в форму электронных образов документов будет определяться МФЦ и Росреестром в установленном Правительством РФ порядке.
Фото: www.gazeta.ru
Электронные образы документов, созданные МФЦ, будут иметь ту же юридическую силу, что и документы, представленные заявителем в форме документов на бумажном носителе.
В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в их приеме должно быть отказано непосредственно в момент представления таких заявления и документов, если:
• не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• визуально, без использования технических средств выявлено,
что представленные заявителем на бумажном носителе документы исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание;
Фото: www.vest-news.ru
Государственный регистратор прав не несет ответственности за государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, осуществленные им на основании переданных в Росреестр МФЦ электронных образов документов, в случае нарушения таким МФЦ требований 214-ФЗ.
МФЦ не несет ответственности за умышленно совершенные действия и (или) бездействия заявителя и (или) иных лиц, повлекшие преобразование в электронную форму подложных или фальсифицированных документов, представленных заявителем на бумажном носителе.
Убытки, причиненные лицу в результате ненадлежащего исполнения МФЦ или их работниками полномочий, возмещаются в порядке, установленном гражданским законодательством.
В случае принятия законопроекта он вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.
Общественное обсуждение проекта закона продлится до 26 ноября 2021 года.
Другие публикации по теме:
Электронная регистрация стала драйвером цифровизации застройщиков
Цифровизация ипотеки: зачем это застройщикам
Когда заработает и что будет содержать госпрограмма цифровизации всех пространственных данных
Какие приказы Минэкономразвития о кадастровом учете и госрегистрации сделок с недвижимостью будут признаны недействительными
На столичном рынке ипотеки зафиксирован очередной рекорд
Как изменится порядок предоставления сведений из ЕГРН
С начала года Росреестр оформил в Москве более 420 тыс. электронных заявлений
Искусственный интеллект и нейросети теперь на страже прав дольщиков
Цифровизация — это не про программное обеспечение, а про процессы и алгоритмы
Онлайн-сделки снижают процент по эскроу и помогают застройщикам сэкономить на проектном финансировании
Росреестр и НОЗА совместно улучшают качество госуслуг
Как Сделка.РФ и Росреестр расширили сервис регистрации
Система электронной регистрации сделок от ДОМ.РФ прошла успешную апробацию в Московском регионе
