Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал Инвестиционной группе АБСОЛЮТ, девелоперу города-парка «Первый Московский», знаковой масштабной застройки ТиНАО, разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) на первый и второй жилые корпуса фазы 7.1 на 1302 квартиры. Класс энергетической эффективности зданий А+ (очень высокий).

В настоящее время строительство монолитных многоквартирных домов завершено, корпусам 1 и 2 присвоены почтовые адреса: поселение Московский, город Московский, ул. Лаптева, д. 7 и ул. Лаптева, д. 9. Общая площадь объектов составляет 95 860,6 кв. м. Оба корпуса рассчитаны на 1 302 квартиры. В первом корпусе предусмотрены квартиры с чистовой отделкой в двух стилях Classic и Smart, а во втором корпусе – без отделки. 

Фасады жилых домов выглядят лаконично, декоративные вставки в оконных проемах создают эффект динамики. В финишной отделке зданий использованы панели из фиброцементных плит и декоративная штукатурка, а также облицовочный кирпич. Просторные и светлые общественные зоны имеют два выхода: на сторону улицы и во двор, а входы в подъезды выполнены на уровне земли. Продуманные детали делают интерьер не только запоминающимся, но и удобным для жизни.

Помещения общего пользования выполнены в концепции комфортного утонченного интерьера с использованием натуральных текстур и выразительных деталей. Интерьер входных групп построен на сочетании керамогранита, имитирующего текстуру дерева и теплого оттенка мрамора с нейтральными одноцветными поверхностями темно-серого и светло-бежевого оттенков. Каждая входная группа содержит комфортную зону ожидания, почтовые ящики из нержавеющей стали с ячейками для спама и колясочную. На входе в подъезд жители корпуса попадают в общую гостиную, включающую мягкий диван с округлыми формами, пуфы акцентного цвета, столик и кашпо с крупными растениями. В каждой секции жилых домов предусмотрены по три лифта: два пассажирских грузоподъемностью до 450 кг и один грузовой до 1000 кг, с помощью которого можно спуститься на -1 этажи дома для доступа в кладовые помещения и велопарковки. Всего в двух корпусах построено 394 кладовых общей площадью 2012,5 кв. м, которые расположены на -1 и жилых этажах домов.

Внутридворовые территории площадью 8,6 тыс. кв. м представляют собой единое пространство между жилыми корпусами. Двор разделен на зоны для детских игр, спорта и отдыха. Игровые площадки выполнены в эко-стиле с песочницами, переговорными трубами, каруселями, подвесными мостиками, балансирами, пружинными платформами, горками и туннелями. Спортивная зона рассчитана как на индивидуальные тренировки, так и на парные и командные занятия. В первом случае установлены воркаут-тренажеры, на двух других площадках – бадминтонная площадка и столы для настольного тенниса и шахмат. Зоны отдыха и развлечений объединяет прогулочный и веломаршруты длиной 1,5 км. Рекреационная зона оснащена малыми архитектурными формами и удобной уличной мебелью из светлого дерева, что позволяет гармонировать с ландшафтным оформлением. Во дворах домов установлены деревянный мост и пергола с теневыми навесами, скамьи, лежаки, шезлонги, реализован сад камней. 

Для декоративного озеленения применен ярусный подход – верхний уровень состоит из елей, горных сосен, декоративных яблонь, лип, дубов и ив; средний уровень – из кустов сирени, можжевельника, кизильника и ирги; а снизу высажены цветники, травы и злаки. Ярусное озеленение подобрано специально таким образом, чтобы цветение происходило круглогодично, с максимально длительным сроком экспозиции.

Город-парк «Первый Московский» – масштабный жилой квартал в ТиНАО с развитой инфраструктурой. На сегодняшний день в проекте построены 65 домов. В рамках социальной инфраструктуры и отдыха создано более 50 детских и 40 спортивных площадок. Образовательный кластер микрорайона формируют 3 школы на 2 750 учеников и 5 детских садов на 1 310 малышей. В активной стадии строительства находятся школа на 1 100 мест и еще один детский сад на 350 воспитанников. Открытие этих объектов запланировано на 2025 год.

Реклама. ООО «ИГ АБСОЛЮТ». ИНН: 7751151550

ГК «КОРТРОС» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) на первые два корпуса инновационного квартала ULTIMACity. Москомархитектура согласовала будущий облик жилых башен общей площадью 101,9 тыс. кв. м и соответствие их характеристик нормам городской застройки.

«У Южного порта грандиозные перспективы развития, которые воплощает в жизнь, в том числе, и наша компания. Эту локацию уже нарекли “вторым Сити”, поэтому жилье здесь должно быть статусным и высококачественным. В  ULTIMACity мы предоставим жителям ультравозможности во всех жизненных аспектах: от эстетики окружающего пространства и функциональных планировок до инновационных встроенных онлайн-решений ”умного” дома», — отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.

«Первый корпус будет выполнен в благородном зеленом оттенке с окнами с акцентной окантовкой, который дополнят светло-серебристыми металлическими кассетами. Визуальным акцентом станет «корона» с остроконечными зубцами. На фасаде второго корпуса медно-винный оттенок будет сочетаться с более светлыми стенами алюминиевого цвета. Дополнительными акцентами послужат контрастные вставки под окнами аналогичного оттенка», – отметил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Жилой комплекс ULTIMACity будет располагаться в многообещающей локации «Сити-2» в районе Южного порта, поблизости от набережной Москвы-реки, на земельном участке площадью 8,4 га. Архитектурный проект квартала ULTIMACity из девяти башен, уникальных по высотности, цветовым решениям и материалам, разработало бюро GAFA Architects. 

Первый корпус будет включать два объема — в 35 и 45 этажей. Один из них будет выполнен в благородном зеленом оттенке с окнами с акцентной окантовкой. На фасаде второй части башни появятся светло-серебристые металлические кассеты. Объем будет поделен пополам лаконичным черным поясом. При этом изящную вертикаль подчеркнут граненые панели, чьи стороны будут играть на солнце. Вершину башни сформирует корона с остроконечными зубцами, обрамляющая витражи высотой в два этажа. На последнем этаже расположатся уникальные лоты — семь двухуровневых квартир.

Второй корпус будет иметь переменную этажность от 7 до 52 этажей, за счет чего в проекте будет ряд квартир с собственными террасами. На фасаде башни медно-винный оттенок будет сочетаться с более светлыми стенами алюминиевого цвета. Дополнительными акцентами послужат контрастные вставки под окнами аналогичного оттенка. За счет чередования плоских и рельефных панелей на фасаде будет читаться ненавязчивый рисунок из диагоналей. В витражные вставки образуют лоджии и добавят динамики внешнему облику здания.

В состав второго корпуса войдет ретейл-зона, где разместятся продуктовые магазины, а также ресторан с открытой террасой на втором этаже. Оба корпуса будут соединены друг с другом переходной галерей, по которой можно будет  переходить из башен как вдоль коммерческой галереи на уровне 1-го этажа, так и по улице — по благоустроенной кровле. Всего в двух корпусах запланировано 1 079 квартир общей площадью 58,9 тыс. кв. м: от эргономичных студий до четырехкомнатных лотов и уникальных двухуровневых резиденций на 20, 35 и 52 этажах.

Во входных группах обоих корпусов появятся ресепшн-зоны и пространства для отдыха. Лобби будут иметь два выхода: через один жители смогут попадать на городскую часть района, второй будет вести в приватный двор. Для комфорта резидентов на территории будет сформировано безбарьерное пространство. Молодые родители смогут хранить детский транспорт в колясочной, а владельцев домашних питомцев порадуют лапомойки и специальные зоны для выгула.

В башнях ULTIMACity предусмотрен двухэтажный подземный паркинг на 473 машиноместа, в т. ч. 10 мест для электромобилей. На парковке также разместятся келлеры для хранения крупногабаритных и сезонных вещей и автомойка.

Реклама. ООО «РСГ-Бизнес Сервис». ИНН: 7709772056