С 25 сентября 2019 года ЖСК, ведущие строительство жилых домов, обязаны зарегистрироваться на портале наш.дом.рф и на постоянной основе размещать актуальную информацию в Единой информационной системе жилищного строительства, напоминают в госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www. nru

Данное требование предусмотрено 478-ФЗ, который был принят в конце 2018 года. С целью его исполнения на корпоративном сайте ДОМ.РФ начал функционировать личный кабинет ЖСК. В нем каждая из таких организаций должна размещать данные:

• о себе;

• о строящихся ЖСК домах;

• о членах кооператива, за чей счет осуществляется строительство.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Контроль за фактом и полнотой размещения жилищно-строительными кооперативами соответствующей информации в ЕИСЖС будут обеспечивать уполномоченные органы исполнительной власти тех субъектов РФ, на территории которых такие ЖСК возводят дома.

К кооперативам, которые на текущий момент имеют право вести строительство за счет своих членов, относятся:

1) ЖСК, созданные в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» — ЖСК с господдержкой, членами которого могут стать отдельные категории граждан;

2) ЖСК, созданные в соответствии со 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», когда права на земельный участок и объект незавершенного строительства переданы ЖСК, образованному из дольщиков для достройки проблемного дома;

3) ЖСК, получившие разрешения на строительство до 1 июля 2018 года, строительство по которым на текущий момент не закончено, а дома не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Размещение ЖСК сведений в единой ЕИСЖС обеспечит еще большую прозрачность жилищного строительства для граждан и всех участников жилищной сферы, уверены в ДОМ.РФ.

Между тем депутаты Госдумы разрабатывают новый законопроект о жилищных кооперативах, сообщил журналистам член Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Сергей Крючек (на фото).

Фото: www.russianjeweller.ru

«Мы как законодатели, который год работая и изучая опыт, хотим сказать, что уже готовится в проектном решении закон о жилищной кооперации, будет вноситься в Госдуму», — проинформировал он.

По его словам, законопроект планируется обсудить на дискуссионных площадках Госдумы, в рамках комитета.

«Будем выходить на законодательную инициативу, чтобы узаконить и ввести в рамках законодательного акта», — уточнил депутат-справедливоросс.

Фото: www.mshj.ru

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Изменена форма проектной декларации, заполняемой застройщиком в ЕИСЖС

Правила размещения застройщиками проектной документации в ЕИСЖС детализированы

Минстрой: самые полные сведения в ЕИСЖС вносят в Сибири и на Юге России

Члены ЖСК смогут получать кредит на строительство жилья под залог своего паевого взноса

Минстрой изменил порядок отчетности ЖСК по привлечению средств дольщиков

Достройка долевых долгостроев, развитие программ поддержки ИЖС и ЖСК вошли в единый план национальных целей развития РФ до 2024 года

Президент подписал 478-ФЗ об изменениях в долевом строительстве

Депутаты предлагают вернуть советскую систему ЖСК

ТСЖ и ЖСК обязали уведомлять жилинспекции о начале деятельности

ЖСК начали отчитываться о соблюдении графика строительства

Верховный суд: ЖСК обязан представлять документы по запросу органа контроля за долевым строительством

ДОМ.РФ заключил соглашения об информационном взаимодействии с 18-ю банками, уполномоченными вести мониторинг целевого расходования денежных средств застройщиками, сообщает сайт госкорпорации.

Фото: www.nemotor.ru

Список кредитно-финансовых организаций, уже официально объединивших свои функции по контролю над застройщиками с ДОМ.РФ, выглядит так:

1. Сбербанк

2. ВТБ

3. Газпромбанк

4. Банк «Российский капитал»

5. Банк Санкт-Петербург

6. РНКБ Банк (ПАО)

7. АЛЬФА-БАНК

8. Связь-Банк

9. Промсвязьбанк

10. РосЕвроБанк

11. Сургутнефтегаз

12. Запсибкомбанк

13. Московский кредитный банк

14. СМП-банк

15. Банк СЭБ

16. Райффайзенбанк

17. Совкомбанк

18. Азиатско-Тихоокеанский банк

Фото: www.itd3.mycdn.me

Технически взаимодействие обеспечивается через подключение к Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) самих банков, компаний-застройщиков, контролирующих органов, Фонда защиты дольщиков. Функции оператора ЕИСЖС возложены на ДОМ.РФ.

Напомним, что в соответствии с новыми правилами финансирования долевого строительства, застройщики обязаны до 1 сентября 2018 года открыть расчетный счет в одном или нескольких уполномоченных банках в отношении каждого разрешения на строительство, полученного до 1 июля 2018 года. 

По данным счетам должен осуществляться мониторинг целевого расходования денежных средств — банками с помощью ЕИСЖС.

Фото: www.belrynok.by

В случае выявления фактов нецелевого расходования средств со счета застройщика, уполномоченный банк вправе приостановить подобные операции и уведомить об этом контролирующий орган региона и Фонд защиты прав дольщиков.

Данные меры призваны усилить защиту прав граждан, решивших приобрести жилье через заключение ДДУ с застройщиками, а также обеспечить прозрачность строительного рынка.

Как сообщал портал ЕРЗ, более 50 банков уполномочены ЦБ вести мониторинг целевого расходования денежных средств застройщиками.

По данным ДОМ.РФ доля этих организаций в совокупных активах банковского сектора России сегодня составляет более 80%.

Фото: www.sovetreklama.org

Другие публикации по теме:

Каким критериям должны соответствовать банки, в которых размещаются средства компенсационного фонда долевого строительства

Владимир Якушев: Мы внесли в ЦБ разъяснения по вопросам, возникающим у банкиров и застройщиков в связи с новым законодательством

https://наш.дом.рф/ официально станет сайтом ЕИСЖС

Минстрой и ДОМ.РФ провели с регионами вебинар по вопросам работы ЕИСЖС

Большинство банков готовятся присоединиться к ЕИСЖС

Приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС вступает в силу 18 июня

Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС

Регионы смогут напрямую заносить данные в ЕИСЖС

С начала года в ЕИСЖС зарегистрировались более 2 тыс. застройщиков