Застройщику объекта — компании «СЗ «Регион», входящей в Группу «Жилкапинвест» (1-е место в ТОП застройщиков Приморского  края) — впервые открыта кредитная линия на сумму 1,9 млрд руб. в рамках проектного финансирования.    

Как сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ, ЖК «Дом на Карбышева» (32-е место в ТОП ЖК Приморского края), под возведение которого предоставлено данное проектное финансирование и открыты эскроу-счета, имеет следующие характеристики:

• многоэтажный дом на 572 квартиры общей площадью 39,2 тыс. кв.м;

• расположение — ул. Карбышева, 12 в северной части Владивостока;

• инфраструктура включает детские и спортивные площадки, общественные пространства, подземный паркинг;

• срок от начала строительства до планируемого ввода в эксплуатацию — декабрь 2018 года — сентябрь 2022 года.

«Это наш первый проект, реализуемый при проектном финансировании Банка ДОМ.РФ», — прокомментировал сделку генеральный директор компании «СЗ «Регион» Андрей Коркунов (на фото).

По его словам, Банк ДОМ.РФ обеспечивает наиболее комфортные условия для застройщиков в части услуги проектного финансирования, поэтому компания изначально была нацелена на сотрудничество с ним.

А вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) напомнила, что эта кредитная организация, находящаяся в структуре госкомпании ДОМ.РФ активно развивает проектное финансирование застройщиков в том числе и на территории Дальневосточного федерального округа.

«В рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека» наш банк первым начал выдавать кредиты под 2% на покупку жилья в регионе, что способствует решению поставленных руководством страны задач – увеличению объемов жилищного строительства, развитию цивилизованного рынка доступного и качественного жилья и повышению привлекательности округа как места для работы и жизни», – подчеркнула представитель руководства одного из ведущих игроков на российском рынке проектного финансирования и ипотеки. 

Фото: www.sohrani-zhizn.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Жилкапинвест

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 95 436 кв. м

Объектов строительства — 8 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 265-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 10 799 кв. м

Объем ввода жилья в 2019 г. — 23 434 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2019 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство ЖК «VELLCOM DOM на Ленкома» в Рязани

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен жилой комплекс в Хабаровске

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование крупному новосибирскому застройщику

В Калининграде за счет средств кредитной линии Банка ДОМ.РФ будет построен жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

Банк ДОМ.РФ выделил калининградскому застройщику 682 млн руб. для строительства ЖК бизнес-класса в Светлогорске

Банк ДОМ.РФ открыл ГК Гранель кредитную линию в 10,5 млрд на строительство ЖК бизнес-класса в Москве

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое