ЖК «Царицыно»: для передачи новому застройщику осталась еще одна формальность
Все еще продолжается, отягощенный рядом юридических процедур, процесс передачи проблемного ЖК «Царицыно» для достройки компании «Мосотделстрой №1».
Фото: www.versia.ru
Как стало известно в ходе совещания, проведенного в Москомстройинвесте с участием инициативной группы граждан, ходатайство о передаче объектов, прав и обязательств перед дольщиками ЖК «Царицыно» новому застройщику — находящемуся в ведении города АО «Мосотделстрой №1» — будет рассмотрено Арбитражным судом города Москвы 14 ноября.
По словам конкурсного управляющего, сегодня условия в части открытия спецсчета выполнены и необходимые денежные средства от АО «Мосотделстрой №1» поступили и на данный момент ведется погашение текущих платежей.
Также участники совещания были проинформированы, что по состоянию на 1 октября завершена работа по формированию реестра требований кредиторов на жилые помещения, но не рассмотренными остаются порядка 150 заявлений, включая требования юридических лиц.
Впрочем, как пояснил конкурсный управляющий, факт наличия не рассмотренных заявлений не будет препятствовать решению о передаче всех полномочий новому застройщику.
Фото: www.mossovet.tv
Как уже не раз писал портал ЕРЗ, ЖК «Царицыно» является самым масштабным долгостроем страны. Строительство комплекса (по адресу: Москва, 6-я Радиальная улица, 7) началось еще в 2006 году. Первое разрешение на строительство было получено в 2010-м. К 2012 году планировалось достроить первую очередь, однако сроки ввода в эксплуатацию систематически смещались.
Первая часть проекта насчитывает 420 тыс. кв. м, вторая — около 500 тыс. кв. м.
За время реализации проекта МКХ заключил 4 017 договоров долевого участия, при этом по 3 265 ДДУ обязательства не исполнены. Пострадавшими от действий девелопера стали (с учетом членов семей) около 6 000 дольщиков.
В августе прошлого года суд арестовал владеющего МКХ Игоря Пинкевича по подозрению в мошенничестве при строительстве ЖК «Царицыно». Затем его содержание под стражей неоднократно продлевалось.
В апреле этого года Арбитражный суд Московской области признал МХК банкротом. В отношении компании было открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, до 5 октября текущего года.
Фото: www.uristo.ru
В соответствии с решением городских властей было принято решение достроить ЖК «Царицыно» за счет бюджетных средств путем передачи, в рамках процедуры банкротства, вышеупомянутому АО «Мосотделстрой №1».
В июне 2018 года Минстрой России одобрил кандидатуру этого девелопера. А 2 августа Арбитражный суд Московской области согласовал заявление АО «Мосотделстрой №1» о передаче ему недостроенных жилых объектов комплекса и обязательств перед дольщиками.
Напомним, что разрешение на строительство жилых корпусов первой очереди комплекса продлены до конца 2019 года, а вторую очередь планируется завершить до начала 2021 года. По шести корпусам первой очереди строительства ЖК «Царицыно» (№№1, 2, 3, 4, 5.2, 12) уже начались общестроительные работы: укладка кровли и прокладка внутренних инженерных сетей — водопровода, канализации, вентиляции и электроснабжения.
Фото: www.vnutri.org
Другие публикации по теме:
На площадке ЖК «Царицыно» начались работы по прокладке внутренних инженерных сетей
Фигурантам уголовного дела о долгострое ЖК «Царицыно» предъявлены обвинения
Смета достройки двух первых очередей ЖК «Царицыно» будет готова до конца года
Первый этап передачи ЖК «Царицыно» новому застройщику завершен
Дольщики ЖК «Царицыно» останутся в реестре пострадавших до решения их проблем
В августе арбитраж утвердит «Мосотделстрой №1» застройщиком ЖК «Царицыно»
Решением Минстроя РФ строительство ЖК «Терлецкий парк» завершит «Мосотделстрой № 1»
Минстрой одобрил передачу ЖК «Царицыно» новому застройщику
ЖК «Царицыно» передадут новому застройщику после одобрения этого решения дольщиками
ЖК «Царицыно» достроят за 5 лет
ЖК «Царицыно» начнут достраивать с 1 июня
ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»
Застройщик ЖК «Царицыно» останется под арестом до середины лета
Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения