По оценкам аналитиков ГК «А101», доходность коммерческих помещений на первых этажах в жилых районах формирует совокупную прибыль на уровне 18–20% годовых.

Доля Ленинградской области в общем объеме продаж жилья в Санкт-Петербургской агломерации выросла с 22% в 2020 году до 44% в 2026 году, отмечают аналитики ГК «А101». При этом в августе показатель достиг 49%, практически сравнявшись с Санкт-Петербургом.

Изменение условий семейной ипотеки может затронуть более 90% заемщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и заметно изменить структуру спроса на новостройки. По прогнозам ГК «А101», доля программы в продажах жилья в Петербургской агломерации может сократиться с нынешних 60% до 25–30%.

С начала 2026 года на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области заметно выросла роль субсидированных ипотечных программ. По данным агентства «Петербургская Недвижимость», их доля в структуре ипотечных сделок составила 23% против 8% годом ранее. В среднем за восемь месяцев 2026 года доля субсидированных программ достигла 14%.

По данным аналитиков ГК «А101», инвестиции в машино-места обеспечивают доходность на уровне 19% годовых при сроке окупаемости около 5 лет, а средняя стоимость паркингов в жилых комплексах за прошлый год увеличилась в среднем на 36%.