Деловая программа РСН–2024 — форум «Строим будущее России вместе» — включает свыше 90 круглых столов и семинаров, выступления 350 ведущих спикеров. На нее уже зарегистрировались 2 тыс. представителей девелоперов. Более 75 компаний из ТОП-100 примут участие в мероприятии. Вместе они строят 70% МКД в РФ.

   

   

«Российская строительная неделя» — ключевое событие строительной отрасли страны, которое пройдет 27 февраля — 1 марта в Москве по адресу: Краснопресненская наб., д. 14, ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР». Она объединяет форум «Строим будущее России вместе», выставки RosBuild и «Мир стекла», салон «Малоэтажное домостроение».

Уже завтра, 27 февраля, впервые в истории РСН пройдет шоу-финал премии ТОП ЖК–2024, где финалисты федеральной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка России» презентуют зрителям и членам жюри свои проекты. Итоги шоу сыграют решающую роль в выборе победителя в ключевой номинации всероссийского конкурса новостроек.

 

   

Центральным событием форума традиционно станет пленарное заседание — IX Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», которое состоится 28 февраля.

Ожидается обращение заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, выступления руководства Минстроя России и Банка России.

  

 

Спикеры, чьи выступления на совещании подтверждены:

• Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ;

• Алексей Бутовецкий, статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра;

• Антон Финогенов, директор по развитию городской среды ДОМ.РФ;

• Иван Поландов, генеральный директор ПИК;

• Евгений Мордовин, генеральный директор УГМК-Застройщик;

• Александр Чайковский, генеральный директор «СЗ ЛСР. Недвижимость-М» (Группа ЛСР);

• Александр Гайдуков, президент ГК Страна Девелопмент;

• Светлана Перминова, генеральный директор Юникорн (ТМ Ujin).

С приветственным словом выступит Максим Фатеев, председатель правления, врио генерального директора АО «ЭКСПОЦЕНТР».

  

 

В рамках пленарного заседания состоится торжественная церемония награждения победителей конкурса ТОП ЖК–2024. В ней примут участие:

• Ефим Басин, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Герой Социалистического Труда, заслуженный строитель России;

• Антон Глушков, президент НОСТРОЙ;

• Елена Николаева, председатель Комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской думы, президент ассоциации НАМИКС.

Модератор: Леонид Казинец, президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), член бюро правления, председатель комиссии РСПП по жилищной политике.

В четырехдневной деловой программе запланировано обсуждение самых актуальных тем в сфере девелопмента: 

 

   

Комплексное развитие территорий

 

27 февраля 

10.30—12.00. Лучшие практики КРТ по инициативе правообладателя;

12.30—14.00. Баланс интересов жителей и отдельных собственников при реализации проектов КРТ.

 

28 февраля

10.30—12.00. Механизмы финансирования создания инфраструктуры (социальной, инженерной, транспортной);

12.30—15.00. Лучшие практики КРТ по инициативе власти:

• редевелопмент жилой застройки

• редевелопмент нежилой застройки.

  

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

  

29 февраля

10.30—13.15. Сохранение объектов культурного наследия и археологии при строительстве жилых комплексов

 

Цифровизация

 

27 февраля

10.30—14.30. Цифровизация в девелопменте. Стадия «Эксплуатация». Умные новостройки.

 

28 февраля

10.30—15.00. Цифровизация в девелопменте. Стадия «Продажи».

  

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

 

29 февраля

10.30—16.30. Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование» и «Строительство».

 

1 марта

10.30—12.00. Искусственный интеллект в девелопменте.

 

Ипотека

 

29 февраля

13.30—15.30. Сценарии льготной ипотеки после 1 июля. Тренды спроса и предложения

  

   

Также состоится серия круглых столов, в ходе которых будут обсуждаться концепции ЖК, продуктовые решения девелоперов, работа с землей, регулирование рекламы, потребительский экстремизм, работа со спросом и себестоимостью, HR и PR в девелопменте, маркетинг, строительные технологии и инженерия, управление МКД, коммерческая недвижимость в МКД, зеленое строительство и другие темы.

Полная деловая программа опубликована по ссылке.

В числе спикеров — представители таких организаций, как ПИК, Группа ЛСР, ГК А101, ГК Пионер, ГК Страна Девелопмент, ГК ТОЧНО, ДОНСТРОЙ, ДК Прогресс, СЗ ГОЛОС ДЕВЕЛОПМЕНТ, ННДК, ИСКО-Ч, Неометрия, Группа Аквилон, СГ СМ.СИТИ, ГК ОСНОВА, ГК GloraX, ГК ЮгСтройИнвест, ГК ГРАНДСТРОЙ, СГ Рисан, ГК Атомстройкомплекс, УГМК-Застройщик, ГК Железно, ДОМ.РФ, Frank RG, GMK, RRG и многих других.

 

Полная деловая программа РСН–2024

Регистрация на участие в деловой программе

Аккредитация СМИ

  

 

СПРАВКА

Российская строительная неделя–2024 — ключевое событие строительной отрасли страны. Она объединяет форум «Строим будущее России вместе», выставки RosBuild и «Мир стекла», салон «Малоэтажное домостроение». Главная цель форума — обсудить и представить новейшие достижения в сфере строительства, а также создать платформу для деловых контактов и развития профессиональных связей. Ежегодно в РСН принимают участие порядка 15 тыс. человек. В 2024 году на ней ожидается не менее 2 тыс. представителей застройщиков от 700 брендов, 350 топовых спикеров строительной отрасли.

Даты проведения: 27 февраля — 1 марта 2024 года.

Адрес: ЦВК «Экспоцентр», г. Москва, Краснопресненская наб., д. 14.

Организатор: АО «Экспоцентр».

Оператор деловой программы — форума «Строим будущее России вместе»: портал ЕРЗ.РФ.

  

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Зеленое строительство МКД обсудят на круглом столе ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ в рамках РСН–2024

Представители власти и девелоперы обсудят на РСН–2024, как сделать города и агломерации лучше

Льготная ипотека после 1 июля: ведущие эксперты поделятся на РСН–2024 сценариями и прогнозами

Председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов выступит на пленарном заседании РСН–2024

Минстрой России поддерживает проведение Российской строительной недели–2024

На РСН–2024 расскажут о самых частых ошибках в освещении ЖК, новых тенденциях архитектурной подсветки и инженерного обеспечения новостройки

Передовыми знаниями и опытом цифровизации в сфере строительства эксперты поделятся на РСН–2024

Повторные продажи, способы их стимулирования и тренды в коммуникации с покупателями эксперты обсудят на РСН–2024

КРТ — ключевая тема Российской строительной недели–2024

Приглашаем представителей девелоперов на круглый стол РСН–2024 «Бренд и репутация застройщика» 

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Пленарное заседание РСН–2024 состоится 28 февраля в зале на 1 тыс. человек

Командной работе в девелопменте будет посвящена одна из сессий РСН–2024

На РСН–2024 обсудят архитектуру, МАФы, места для хранения в ЖК и другие продуктовые решения девелоперов

Кирилл Холопик: Деловую программу «Российской строительной недели» посетят не менее 5 тыс. человек

Президент крупнейшего Нацобъединения саморегулируемых организаций в сфере строительства считает, что для застройщиков после завершения льготной ипотеки наступили очень непростые времена. На сайте НОСТРОЙ представлен детальный анализ того, что, по мнению Антона Глушкова, теперь следует строить, из чего, на какие деньги и чьими руками.

 

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Что строить

Главным драйвером стройки в последние годы было жилье, и оно останется основой экономики отрасли на ближайшие пять лет.

В этом Антон Глушков (на фото ниже) нисколько не сомневается.

 

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

 

Роль основного инструмента сохранят программы комплексного развития территорий (КРТ). Сегодня они действуют в 77 регионах и насчитывают 1 328 проектов.

 

Фото: goverment.ru

 

Однако для дальнейшего развития этого механизма НОСТРОЙ предлагает принять ряд принципиальных решений:

• перенести сроки исполнения договоров по социальным объектам на один-два года;

• предоставить субсидии субъектам с низкой бюджетной обеспеченностью;

• сократить инвестиционно-строительный цикл до 350 процедур и 1000 дней, что при нынешних ставках проектного финансирования приведет к существенной экономии средств.

 

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Что еще? В ближайшие годы, убежден Антон Глушков, объемы многоквартирного строительства будут объективно снижаться, но при этом есть все предпосылки для роста ИЖС. И все бы хорошо, если бы на этом пути не было серьезных проблем.

Во-первых, массовое ипотечное кредитование, даже с использованием счетов эскроу, здесь до сих пор затруднено из-за сомнительного статуса земли под ИЖС как залога для кредитных организаций.

Поэтому необходимо создать банк таких участков с соответствующей градостроительной подготовкой, убежден Антон Глушков.

Во-вторых, должны появиться программы газификации поселков, чего пока нет у более чем половины из них.

 

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

 

В-третьих, стандартизация проектов для ИЖС фактически отсутствует, каждый застройщик строит в меру своей фантазии и финансовых возможностей. Следовательно, нужны каталоги стандартных частных домов.

В-четвертых, требуется развитие префаб-производств, модульного домостроения — конвейерный продукт всегда дешевле индивидуального. Сегодня индустриальным способом строится лишь 6% — 7% объектов ИЖС.

Ну и как мечта — маркет-плейсы по заказу домокомплектов, где по каталогу можно подобрать не только дом, но и всю инженерию, мебель и прочее, оформить договор со строителями, а затем просто въехать в готовое жилье.

 

Фото: imnhub.ru

   

На какие деньги

Для того чтобы средства граждан шли в жилищный сектор, нужно любыми доступными методами поддерживать спрос, не снижая предложения. Льготная ипотека лишь частично решает эту проблему.

При этом спрос граждан на жилье далек от удовлетворения. Выход — разработка новых схем покупки жилья, в том числе подзабытые жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и стройсберкассы.

Что касается госзакупок, то стоить признать, что строительные компании выходят на торги крайне неохотно. Самая большая беда — формирование начальной максимальной цены контракта (НМЦК).

Проведенный НОСТРОЙ анализ показал, что за 2023—2024 годы из-за высокой инфляции, повышения себестоимости строительства и некорректного формирования НМЦК объем недофинансирования госконтрактов составил 198 млрд руб.

В конечном итоге это влечет за собой банкротство компаний, уголовные дела и в 80% случаев — перенос сроков строительства.

И как в такой ситуации выполнять показатели нового национального проекта «Инфраструктура для жизни»?

 

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

 

Выход есть. Например, в качестве одного из инструментов НОСТРОЙ разработал платформу «Цифровое строительство», где заказчик, подрядчик, представители СРО, органов власти и строительного контроля могут быстро взаимодействовать и решать все вопросы в ходе выполнения контракта.

 

Из чего строить

Третий весьма важный компонент любой стройки — это материалы.

По оценкам экспертов, доля фальсификата на рынке составляет 15% — 45%. То есть даже хороший проект, построенный квалифицированными строителями, может стать аварийным из-за сомнительных поставщиков.

 

Фото пресс-службы НОСТРОЙ

 

Антон Глушков полагает, что бороться с этим можно с помощью цифровой маркировки «Знак качества НОСТРОЙ» и формирования Национального реестра добросовестных производителей.

Сложная проблема — импортозамещение как в строительной индустрии, так и в отрасли в целом. В РФ сегодня, к сожалению, недостаточно заводов для производства необходимого оборудования и строительной техники.

 

Фото: shantui-sit.ru

 

За последние пять лет российский рынок скорее развернулся на Восток, нежели сумел наладить собственное производство, и как решать эту проблему, пока неясно.

 

Где взять кадры

Дефицит строительных кадров не сокращается, а только растет, хотя чиновники и начинают аккуратно говорить, что из-за падения объемов строительства в компаниях вот-вот начнутся массовые увольнения.

Пока такого не произошло, НОСТРОЙ предлагает, помимо привлечения на стройки выпускников строительных колледжей и вузов, более системно подойти к вопросам трудовой миграции.

Сегодня численность традиционных для России работников из Узбекистана и Таджикистана сокращается. Они возвращаются к себе домой, где много своих новых строек.

Поэтому, по мнению специалистов, стоит присмотреться к Индии, Египту и другим странам Азии и Африки.

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

Кроме того, Антон Глушков надеется, что на фоне дефицита и дороговизны рабочей силы работодатели начнут более активно заниматься механизацией и перестройкой производственных процессов, повышая тем самым производительность труда.

«Как видим, в ближайшие пять лет потребуются серьезные структурные реформы и нетривиальные решения, но в любом случае строители должны прежде всего надеяться на себя», — резюмировал президент НОСТРОЙ.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты признали строительство самой «кадровоуязвимой» отраслью в России

Эксперт: рабочую силу лучше искать не в Средней Азии, а в Индии, Иране или Северной Корее

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Эксперты: какие альтернативы льготной ипотеке могут появиться на рынке после ее завершения

Перспективы ссудо-сберегательных касс: мнения экспертов

Пути решения вопросов, стоящих перед застройщиками жилья, обсудили на площадке РСПП и НОСТРОЙ

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Антон Глушков (НОСТРОЙ): российским предприятиям под силу обеспечить потребность рынка в лифтах

Как расширят возможности Реестра добросовестных производителей стройматериалов

В России стартовал проект по цифровой маркировке стройматериалов и изделий на базе Реестра добросовестных производителей и поставщиков